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楼主: dahuahangzhou

科技城房价一定会分化:未来高点在哪里?

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发表于 2016-10-17 22:14 | 显示全部楼层
winsaving 发表于 2016-10-17 22:09
有部分高架穿越红绿灯,总结了法国和国内的有轨运营,法国人会参与运营和设计

有轨电车要占用机动车道吗?还是能共享道路?
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发表于 2016-10-17 22:14 | 显示全部楼层
winsaving 发表于 2016-10-17 22:09
有部分高架穿越红绿灯,总结了法国和国内的有轨运营,法国人会参与运营和设计

哪些地方会高架穿越?
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发表于 2016-10-17 22:17 来自手机 | 显示全部楼层
qdzf2002 发表于 2016-10-17 22:14
哪些地方会高架穿越?

公式还没出来,谁知道呢
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发表于 2016-10-17 22:18 | 显示全部楼层
巐歌 发表于 2016-10-17 20:04
万科溪望就已经把这一方的排屋别墅拉高一个台阶了。泰禾院子开盘难道会砸盘,让大家捡便宜货?呵呵。

万科溪望就算了吧,豪宅的价,逼仄复式房的体验。
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发表于 2016-10-17 22:20 来自手机 | 显示全部楼层
HXWL 发表于 2016-10-17 22:02
是的,水多了不好。最好是旁边有条水流缓慢的河,而且最好是河拐弯的地方,水流减慢,利于财富积淀,水台 ...


湿地这些地方落差太小,水流快不了。从风水角度还是比较好的。

像钱塘江那种水太凶,去势浩浩荡荡无存留。还会倒灌,风水上才不宜。
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发表于 2016-10-17 22:21 来自手机 | 显示全部楼层
HXWL 发表于 2016-10-17 22:18
万科溪望就算了吧,豪宅的价,逼仄复式房的体验。

所以说万科溪望是活雷锋,拉高这个板块排屋别墅价格。哈哈
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发表于 2016-10-17 22:22 | 显示全部楼层
巐歌 发表于 2016-10-17 21:38
金融岛北临高端住宅区,说明金融岛本身不是高端住宅区,而是主要是商业区,可以这样理解吧。

想法一样,金融岛全部商业和公共设施(图书馆,体育馆,学校,医务中心,行政中心),规划个万象城或天街吧,哈哈
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发表于 2016-10-17 22:25 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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发表于 2016-10-17 22:25 | 显示全部楼层
qdzf2002 发表于 2016-10-17 22:06
链接这里有,可以下载看一下

http://pan.baidu.com/s/1jI7Bqn0

对,就这张太给力了。我一直在线看的,现在链接失效了。
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发表于 2016-10-17 22:25 来自手机 | 显示全部楼层
HXWL 发表于 2016-10-17 22:22
想法一样,金融岛全部商业和公共设施(图书馆,体育馆,学校,医务中心,行政中心),规划个万象城或天街 ...

是不是已经在这边买了排屋,坐等升值,呵呵
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发表于 2016-10-17 22:26 | 显示全部楼层
温和的上升才是理性的
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发表于 2016-10-17 22:26 | 显示全部楼层
巐歌 发表于 2016-10-17 22:25
是不是已经在这边买了排屋,坐等升值,呵呵


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发表于 2016-10-17 22:30 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 巐歌 于 2016-10-17 22:40 编辑

握手
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发表于 2016-10-17 22:41 | 显示全部楼层
上图
屏幕快照 2016-10-17 下午10.33.02.png
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发表于 2016-10-17 22:47 | 显示全部楼层
继续上图
屏幕快照 2016-10-17 下午10.42.46.png
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发表于 2016-10-17 22:50 | 显示全部楼层
如图
屏幕快照 2016-10-17 下午10.50.24.png
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 楼主| 发表于 2016-10-17 22:52 | 显示全部楼层
xrbsbgt 发表于 2016-10-17 22:25
对于仓托中的歪嘴和尚1%同情都不能有,因其只会惹是生非、佛面投粪! attach_img agree New

科技城的事跟你萧山托有一毛钱关系?一颗老鼠屎
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发表于 2016-10-17 22:54 来自手机 | 显示全部楼层
省者123 发表于 2016-10-17 22:47
继续上图

这些圈圈内,还是画饼,地都没拍,怎么估房价呢。当然饼是画得不错。

所以从现实角度来说,眼前看得见的,最高端住宅区就是这张图右上角的黄色区域,一大片连成片的低密度别墅排屋区,连成片这是别处没有的,离科技创新中心和金融创新中心都毗邻。高端住宅数量多会吸引高端商业和高端教育。高端商业和高端教育又会吸引高收入人群追捧。所以 以地拍出来的为准,目前能看到最高端的就是图上右上角这一块了。

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发表于 2016-10-17 22:54 来自手机 | 显示全部楼层
省者123 发表于 2016-10-17 22:47
继续上图

左手科技岛,右手金融岛产业园,未来科技城未来最顶位置就这里了
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发表于 2016-10-17 23:04 | 显示全部楼层
地价两万起码卖三万不知道怎么算的,炒房就是被这些“想当然“的”起码卖多少钱“给炒起来的
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