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[看楼照片] 收房了。用景瑞申花壹号院交房血淋淋的教训,告诉大家千万不要买高价地上建的房子。

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发表于 2017-1-15 15:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
申花的景瑞申花壹号院交付了。虽然楼盘涨了很多,但始终有点不开心。
记得口水上有人说过,千万不要买申花,不是因为毒地、化工厂,不是因为什么交通不好,不是因为什么价格偏高。而是因为申花的地价都比较高,在相同的售价下面,开发商只能赚碗粥喝,哪能造出好房子。

虽然低价拿地的开发商也不一定造得出好房子,但高价拿地的开发商,肯定造不出好房子。

申花壹号院交付了,整个楼盘看起来没有任何大问题,但细致一看,能省的成本的地都省了。
园区里面少有绿化,一条大马路,两侧是跑道,注意,只是跑道,画出来两条跑道而已,实际就是沥青上面涂了涂料,根本不是塑胶跑道。

房子本身更是能省的就省了,比如阳台的墙体。规范的可踏面为宽度大于22厘米,高度小于45厘米。但景瑞只做了宽度为21厘米。这样虽然可踏,但不算可踏面。相关的规范就可以不遵守。、
再比如门窗,塑钢窗要比铝合金便宜3分之2以上,成本省得不是一点半点。

至于其他看不到的地方,想象一下真的可怕。
比如地下车库,就为了省一层的电梯,电梯只到负1楼,负2楼要走一段楼梯下去。
所以,不管你停不停自行车,只要你要去车库,就一定要经过自行车库。

看到这样的房子,也是想哭了。

请了验房师,验房师给出的评论是按规范底限做出来的楼盘,做得很标准,挑不出问题。
但是品质真的非常一般。

园区照片。
注意跑道,其实就是沥青路面涂了漆。

DSC_3081.jpg

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 楼主| 发表于 2017-1-15 15:51 | 显示全部楼层
跑道细节。

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 楼主| 发表于 2017-1-15 15:52 | 显示全部楼层
发一些园区的照片

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 楼主| 发表于 2017-1-15 15:52 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2017-1-15 15:52 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2017-1-15 15:53 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2017-1-15 15:53 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2017-1-15 15:53 | 显示全部楼层
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发表于 2017-1-15 15:53 | 显示全部楼层
塑胶还是塑胶吧?不要挑战网友的智商啊
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 楼主| 发表于 2017-1-15 15:53 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2017-1-15 15:54 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2017-1-15 15:54 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2017-1-15 15:55 | 显示全部楼层
小区内部的车库。
整个一期中间是一条行车道,车库口子在小区内部也有一个。
虽然现在没有开放,但如果以后开放了,园区里的行人会非常危险。

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 楼主| 发表于 2017-1-15 15:55 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2017-1-15 15:55 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2017-1-15 15:55 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2017-1-15 15:55 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2017-1-15 15:55 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2017-1-15 15:56 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2017-1-15 15:56 | 显示全部楼层
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