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[评楼] 其实时代奥城真的不便宜,不划算,给你们算算账

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发表于 2017-3-17 07:57 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
奥城虽然一期均价3.4,但楼层与幢位置好一点的基本要3.5,最重要的是车位30万一个,相对于周边小区车位,车位真实价值感觉应该在20万,这样贵了10万每个车位。现在家家基本两辆车,如果按照买2个车位算,就是贵了20万。如果房子是107方,那就是贵了1869元/平方。这样,将车位坑的钱算到放款中,真实的价格应该为3.7万/平方米。真的不算便宜啦,不知道为啥这么多人买,为啥这么多人感觉奥城是白菜价。求反驳,求分析。
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发表于 2017-3-17 08:50 | 显示全部楼层
对比奥体板块的楼面价
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发表于 2017-3-17 08:56 | 显示全部楼层
世纪城核心地块,没办法~~~
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发表于 2017-3-17 08:58 来自手机 | 显示全部楼层
二十万而已,在意这种事情 还怎么在房产业混啊
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发表于 2017-3-17 10:05 | 显示全部楼层
那同样价格买哪里
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 楼主| 发表于 2017-3-17 10:21 | 显示全部楼层
xjbt 发表于 2017-3-17 08:50
对比奥体板块的楼面价

楼面价1.7万。。。
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发表于 2017-3-17 10:34 | 显示全部楼层
关键是,现在根本买不到
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发表于 2017-3-17 10:35 | 显示全部楼层
本来就没觉得便宜啊 。。。
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发表于 2017-3-17 10:36 来自手机 | 显示全部楼层
价格洼地,买不起是你穷,不是价格贵。
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发表于 2017-3-17 10:37 | 显示全部楼层
小户型貌似太抢手
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 楼主| 发表于 2017-3-17 10:38 | 显示全部楼层
dahuahangzou 发表于 2017-3-17 10:36
价格洼地,买不起是你穷,不是价格贵。

3.7还是价格洼地。。。太有钱了
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 楼主| 发表于 2017-3-17 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
弱鸡 发表于 2017-3-17 08:58
二十万而已,在意这种事情 还怎么在房产业混啊

哥 20万哪 土豪求做朋友
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发表于 2017-3-17 12:21 来自手机 | 显示全部楼层
有道理
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发表于 2017-3-17 12:33 | 显示全部楼层
地段太好,如不是限价,4w5妥妥的
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发表于 2017-3-17 12:36 来自手机 | 显示全部楼层
四万五你看看还会不会一群人抢了 政府限价是肯定的 但为什么限这个价考虑过吗 为什么市中心限价照样卖六七万
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发表于 2017-3-17 12:37 来自手机 | 显示全部楼层
四万五根本没人抢了 ZF限价是肯定的 但为什么限这个价考虑过吗 市中心限价不照样卖六七万
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发表于 2017-3-17 12:37 | 显示全部楼层
我觉得最大缺点是离地铁太远
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发表于 2017-3-17 12:37 来自手机 | 显示全部楼层
开一个价肯定有开这个价的道理 根本没有占很多便宜这么一说
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 楼主| 发表于 2017-3-19 19:10 来自手机 | 显示全部楼层
toni_zh 发表于 2017-3-17 12:37
我觉得最大缺点是离地铁太远

的确是
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发表于 2017-3-19 19:30 来自手机 | 显示全部楼层
大菊观 发表于 2017-3-19 19:10
的确是

呵呵,均价3.2被吹成3.5也是醉了,30万车位也吹吹?可以不买呀,一天100一张罚单都可以白停10年,照你这么说,买四个车位是不是能上5万了
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