设为首页收藏本站

住在杭州网-口水杭州论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

[观点] 杭妹纸: 存量房近期越来越多
[讨论] 漂流的木木: 有家里装了地暖,后悔的人吗?
123
返回列表 发新帖
楼主: 杭州居民

[房子的故事] 是否有必要买第4个车位?

[复制链接]
 楼主| 发表于 2017-4-26 18:33 | 显示全部楼层
zizard 发表于 2017-4-26 18:25
没有任何必要,就等着3个车位烂手里吧。十年内智能驾驶就要普及了,还有人买车位?

智能驾驶普及以后,停汽车不需要地方了吗?
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-4-26 18:34 | 显示全部楼层
取个名字真心难 发表于 2017-4-26 13:46
买买买,跟房子一样,能买得起就买,越多越好

还是需要考虑性价比,如果价格高高在上,或者出租困难,那可能不一定划算呢
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-4-26 18:34 | 显示全部楼层
取个名字真心难 发表于 2017-4-26 13:46
买买买,跟房子一样,能买得起就买,越多越好

还是需要考虑性价比,如果价格高高在上,或者出租困难,那可能不一定划算呢
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-4-26 18:35 | 显示全部楼层
yyyoooyyyooo 发表于 2017-4-26 17:31
什么车位几个月前只要9万,这么便宜。
然后车位有闲钱就买呗,反正不会亏的。

买第二套房送的车位优惠券
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-4-26 18:36 | 显示全部楼层
vikingmao119 发表于 2017-4-26 17:22
三个车位应该能停四辆车的,我们小区有位大侠两车位停了三车,我很羡慕

车位比较窄,我是两辆车停三个车位。
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-4-26 18:37 | 显示全部楼层
蚂蚁就是蚂蚁 发表于 2017-4-26 13:55
车位便宜到让人 羡慕。。。。

城乡结合部,房价也便宜,所以车位才便宜
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-4-26 18:50 来自手机 | 显示全部楼层
杭州居民 发表于 2017-4-26 18:33
智能驾驶普及以后,停汽车不需要地方了吗?

可以停在城市的任何一个角落,出发前按下按钮车自己就开来了。更关键的是到时候大部分人都不会买车的,代步的话就像现在的共享单车一样。除非你要开劳斯莱斯,那是要买个车位
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-4-26 18:55 | 显示全部楼层
zizard 发表于 2017-4-26 18:50
可以停在城市的任何一个角落,出发前按下按钮车自己就开来了。更关键的是到时候大部分人都不会买车的,代 ...

怎么感觉是在听科幻故事呢
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-9-13 14:23 | 显示全部楼层
刚刚看到有网友在求助是否需要买第4个车位,我谈谈半年前购入车位的收益吧。
目前,小区的成交价已经达到17万一个(就是半年前购入的车位,邻居愿意以17万的价格向我购买,没有同意),好多业主都开价20多万。
另外,租金情况也像我之前的预计那样,仍旧偏低,不如去年的租金。
我整理了一下思路,究其原因,主要是开发商的车位已经出完,全部转到了业主手里,而大部分业主是需要自用车位,车位供不应求,所以造成车位价格暴涨。但是,由于业主尚在装修,没有入住,又造成短期内车位供过于求,于是租金下跌。

回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-9-26 13:24 来自手机 | 显示全部楼层
zizard 发表于 2017-4-26 18:50
可以停在城市的任何一个角落,出发前按下按钮车自己就开来了。更关键的是到时候大部分人都不会买车的,代 ...

问题是智能驾驶到来之前怎么办?智能驾驶十年肯定无法普及。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-9-26 13:25 来自手机 | 显示全部楼层
杭州居民 发表于 2017-9-13 14:23
刚刚看到有网友在求助是否需要买第4个车位,我谈谈半年前购入车位的收益吧。
目前,小区的成交价已经达到1 ...

为什么会涨这么快,我也在考虑投资车位,目前小区车位价格九万。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-9-26 13:48 来自手机 | 显示全部楼层
杭州居民 发表于 2017-9-13 14:23
刚刚看到有网友在求助是否需要买第4个车位,我谈谈半年前购入车位的收益吧。
目前,小区的成交价已经达到1 ...

楼主,帮忙分析一下,配比0.6的纯刚需小区,能投资么,目前负一九万,负二七万。自住率百分之六十,车位出租比较容易不过才一百五一个月。目前大概还有一百个车位没有卖完 每月卖几十个的样子。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-9-26 14:01 | 显示全部楼层
杭州居民 发表于 2017-9-13 14:23
刚刚看到有网友在求助是否需要买第4个车位,我谈谈半年前购入车位的收益吧。
目前,小区的成交价已经达到1 ...

说了半天,也没说收益

原来多少钱,现在多少钱,简单明了

回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-9-26 14:04 | 显示全部楼层
萧萧晚来风 发表于 2017-9-26 13:24
问题是智能驾驶到来之前怎么办?智能驾驶十年肯定无法普及。

全面智能驾驶,别做梦了,五十年也别想

搞到现在也就是个acc还算靠谱,其余都是忽悠

回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-9-26 16:20 | 显示全部楼层
古小西 发表于 2017-9-26 14:01
说了半天,也没说收益

原来多少钱,现在多少钱,简单明了

今年4月底开发商清仓12万,目前业主报价20万以上(具体成交不清楚,有邻居17万求购我没同意)
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-9-26 16:22 | 显示全部楼层
萧萧晚来风 发表于 2017-9-26 13:48
楼主,帮忙分析一下,配比0.6的纯刚需小区,能投资么,目前负一九万,负二七万。自住率百分之六十,车位 ...

如果按租金计算回报率,那肯定不划算。不过车位除了地段因素,最主要是看需求,1:0.6的小区,以后房价涨幅可能有限(因为车位太少影响房价),但是车位需要肯定旺盛。建议尽量多买。
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

记录2号线三坝站两年施工
中旅名门府售楼处归来
杭黄高铁主体工程贯通
首部老小区加装电梯启用
气派钱江CBD
国美良渚校区建设获批
富力天茂广场收房心寒
钱塘天誉随手拍
天下第一银杏树
老破小花园南村拆迁
新能源汽车专用号牌来了
九堡东城文体中心完工
滨江华家池进度照片
2号线西北段准备开通了
国人获全球最佳建筑摄影
海岛上的人们
和杭州比南京怎么样
绿地华家池印关闭售楼处
青枫墅园不买车位不让进
德信东宸交付大片
万科世纪之光验房分享
绿城物业确实不行了?
印尼龙目岛之旅
三堡运河粮库博物馆开工
石桥城中村改造动员会
路过海德公园
朗诗熙华府摆摊
松花江晨雾
杭甬高速调整为快速路
实探西溪银泰开业首日
斯里兰卡人像
万科大家世纪之光开放日
黑松公园
滨江援建四川凉山幼儿园
绿地华家池印的“买家秀”
中哈边境美丽景色
高贵的的老破小
春秋华庭开盘现场
景瑞天赋看房归来
美丽的紫绒鼠尾草

小黑屋|手机版|电脑版|Archiver|住在杭州网    

GMT+8, 2017-11-23 09:57 , Processed in 0.099996 second(s), 20 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表