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[买房] rainie1988: 上车了-未来城三期
[板块] 逸群: 临平城建ps丁桥
[照片] 姜峰: 市中心的“孤岛”
查看: 8422|回复: 24

为何深圳50年产权商住楼可以卖到20万一平却仍旧很多人在买?而杭州这边一路唱衰呢?

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发表于 2017-6-8 18:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 905205779 于 2017-6-8 18:24 编辑

在杭州板块,之前聊过,大家都说商住房不能买,买了就难脱手了,或者说砸到手里就是一个烂货之类的话,但是
深圳很多商住楼50年产权的,不限购不限贷那种,单价能卖到20万,总价最低好几千万,上亿那种为何有很多人在买呢?

比如深圳湾一号,就是典型的深圳豪宅,但是产权只有50年,是不限购的那种,单价20万,总价4000多万起。
还有什么卓越前海一号,单价11-13万,也是不限购的那种。是他们钱多就想自己住着舒服? 还是这样的商住楼也是有投资价值啊?这样的商住楼和市中心密度大的那种酒店式公寓在货币保值上有什么区别呢?

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深圳湾2号.jpg
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深圳湾1号.jpg
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发表于 2017-6-8 18:24 | 显示全部楼层
狗吃屎你跟着吃吗?
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 楼主| 发表于 2017-6-8 18:25 | 显示全部楼层
新业主2014 发表于 2017-6-8 18:24
狗吃屎你跟着吃吗?

嘴巴真不干净,素质有问题
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发表于 2017-6-8 18:29 来自手机 | 显示全部楼层
不是所有人都以盈利为目的,到了一定程度能盈利更好,不能盈利能享受也好。就像买千万跑车等着折旧,人家不在乎,你不行
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发表于 2017-6-8 18:32 | 显示全部楼层
因为杭州和深圳有着本质区别
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发表于 2017-6-8 18:36 来自手机 | 显示全部楼层
北京 商住都没洗
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发表于 2017-6-8 18:38 | 显示全部楼层
元福里 40年产权的,当时16万还不是有人买
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发表于 2017-6-8 18:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 漠ソ漠 于 2017-6-8 18:42 编辑

深圳湾一号所处的位置你来看看就知道了,对面是香港和深圳湾大海,边上是阿里巴巴深圳总部,华润总部,总部基地。还有三四条地铁

和各种豪宅,还有游艇会,海边成片的大面积公园和绿地。说实话,这边的空气非常好,绿地面积也很大,是一种大气的城市景观。
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发表于 2017-6-8 18:40 | 显示全部楼层
剑桥公社和文鼎苑开盘,股价相差无几

10年后今天,再看看,一个涨了8倍
一个翻倍,都卖不掉

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发表于 2017-6-8 18:40 来自手机 | 显示全部楼层
嘉里中心的酒店式公寓也好贵,还轻易买不到。
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发表于 2017-6-8 18:42 来自手机 | 显示全部楼层
真有钱的,房子不过是消费品。他们的财富不是靠房产升值而增加的,
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发表于 2017-6-8 20:55 | 显示全部楼层
买得起这里的,只是在乎住的舒服,谁在乎房子的价值。
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发表于 2017-6-8 21:11 | 显示全部楼层
其实很多买家是公司投资保值;比如嘉里中心10-15万一平方,对于公司来说,这是非常安全保值的资产。他们并不是冲着短期投资回报去的,更何况不能投资住房。
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发表于 2017-6-8 21:19 | 显示全部楼层
杭州跟着上海就行了,公寓在上海也没人买
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发表于 2017-6-8 21:33 | 显示全部楼层
国家的钱,到了银行,就是银行的钱,银行的钱,到了个人,你就是大爷。欠钱的永远是大爷,不信,国家敢不印钱?不给药就死给你看,看谁更急?
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发表于 2017-6-8 22:00 | 显示全部楼层
深圳这种房子买了就好脱手?
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发表于 2017-6-9 09:18 来自手机 | 显示全部楼层
漠ソ漠 发表于 2017-6-8 18:39
深圳湾一号所处的位置你来看看就知道了,对面是香港和深圳湾大海,边上是阿里巴巴深圳总部,华润总部,总部 ...

说的比滨江区还好似的,滨江区有全国最美的樱花跑道知道不?
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发表于 2017-6-9 09:19 | 显示全部楼层
阿猫 发表于 2017-6-8 18:40
剑桥公社和文鼎苑开盘,股价相差无几

10年后今天,再看看,一个涨了8倍

哪个涨8倍?胡诌!文鼎苑8W了?
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发表于 2017-6-11 00:04 | 显示全部楼层
tom2134057 发表于 2017-6-9 09:19
哪个涨8倍?胡诌!文鼎苑8W了?

呵呵
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发表于 2017-6-11 21:49 来自手机 | 显示全部楼层
阿猫 发表于 2017-6-11 00:04
呵呵

实力打脸,漂亮
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