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[验房] 大灰狼206: 万科杭宸验房归来
[照片] 戴眼镜老王: 从桥梁看真正的拥江发展
[讨论] 旺来: 胜利学区房
查看: 55234|回复: 169

实实在在的讲,刚需现阶段选市中心老二手房是最佳方案了

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发表于 2017-6-9 13:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 地段为王 于 2017-6-30 16:54 编辑

市中心地段为王,寸土寸金的位置,配套设施什么的都是最好的。现在这时候选择老婆小时最佳方案了吧,这类房子得房率超级高啊90%以上,价格也比较低适合刚需,还抗跌,而且运气好后面拆迁就更加发了,未来开发商在市中心肯定得有动作吧。而且市中心租售比非常高,以后出手也更容易,每月靠租金也能坐享其成。现在买老旧小,进可攻退可守,最佳选择了。不喜勿喷,多多包涵。祝大家心想事成、生活快乐。
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发表于 2017-6-9 13:23 | 显示全部楼层
那不一定,等腰斩白送的很多,比如新楼盘跌到个2万/方:等等,我觉得还会跌
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 楼主| 发表于 2017-6-9 13:24 | 显示全部楼层
别做梦了吧
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发表于 2017-6-9 13:25 | 显示全部楼层
现在新房价格倒挂,明显抢新房,抢不到就等降价
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发表于 2017-6-9 13:26 | 显示全部楼层
市中心是哪里?城市在发展,一切都存在变数。
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发表于 2017-6-9 13:26 | 显示全部楼层
我也等腰斩,白送,市区接盘侠少了吧
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 楼主| 发表于 2017-6-9 13:29 | 显示全部楼层
刚需现阶段选市中心老二手房是最佳方案了吧
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发表于 2017-6-9 13:34 来自手机 | 显示全部楼层
单纯吐槽选项,连个不同意也没有
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 楼主| 发表于 2017-6-9 13:34 | 显示全部楼层
知道了
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发表于 2017-6-9 14:09 | 显示全部楼层
我也觉得涨幅不大的市中心的二手房相对比较安全
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 楼主| 发表于 2017-6-9 14:12 | 显示全部楼层
386742317 发表于 2017-6-9 14:09
我也觉得涨幅不大的市中心的二手房相对比较安全

同意,谁也不想买的房子跌,祝福了
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发表于 2017-6-9 14:24 | 显示全部楼层
老城区规划不好,短时间是没希望了
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发表于 2017-6-9 16:00 | 显示全部楼层
买老破小 还不如直接放信托 那涨幅惨不忍睹
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 楼主| 发表于 2017-6-9 16:22 | 显示全部楼层
祝福了
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发表于 2017-6-9 17:35 | 显示全部楼层
信托前几年还行,稳稳的8-10,
这几年是一年不如一年,
只有6点多,7点多了,
跟去年以来的新房涨幅,
跟今年以来的二手房涨幅,
相差实在太大了

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发表于 2017-6-9 20:31 来自手机 | 显示全部楼层
什么信托比较靠谱?
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发表于 2017-6-9 22:58 | 显示全部楼层
郊区房不好!!!有实力,还是买市区房。
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发表于 2017-6-9 23:05 | 显示全部楼层
最好是10年以内的新房好些,老房子真心不好,住过新房的人,让他去住老破小,十个有九个不愿意!要说投资,肯定新房升值快,潜力大!要说长期租金回报,肯定选择酒店式公寓,回报率6%左右,而住宅仅2-3%左右哦
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发表于 2017-6-9 23:07 | 显示全部楼层
老破小也有它的优势,配套成熟,出行方便,面积小,而且单价便宜总价低!
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发表于 2017-6-9 23:13 来自手机 | 显示全部楼层
不适合新婚居住
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