设为首页收藏本站

住在杭州网-口水杭州论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

[消息] 戴眼镜老王: 杭州大厦正在打造三大中心
[观点] 西湖1936: 给海南买房泼点冷水
查看: 33701|回复: 143

[评楼] 施家花园的房价为啥一直不高?(更新下,谢谢大家关注)

[复制链接]
发表于 2017-6-14 14:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 vegas1982 于 2017-8-18 11:26 编辑

再次更新:
总结大家观点,就居住属性而言,该区域不错。主要问题就是 没好学区/停车难。大家自己判断吧。
适合自己的需求,就好。


置顶来自水友wlyeng的回复,希望对大家有用
这个区块的房子我觉得下面几个小区都可以选择:施家花园、和平小区、京都苑(房子老一些,90年代末的房子,大部分是多层无电梯的房子,房子便宜一些),金都华庭、星都嘉苑、绿洲花园(房子新一些,高层电梯房,2000年初的房子,房子要贵一些)。这个位置是不错的,到哪儿去都方便,距离地铁1号线西湖文化广场站、打铁关站在1公里左右,快走10分钟,慢走15分钟,毕竟家门口就是地铁站的也不多,这个距离我觉得可以接受,就当作锻炼身体了,朝晖路上公交车也很多。周边有世纪联华超市、华润万家超市、西湖文化广场综合体、肯德基、星巴克、永和大王、西湖春天等连锁餐饮多家,施家花园和京都苑边上各有一个大型菜场,生活非常方便。运河、上塘河环绕,早晚散步的人很多,河边环境挺好的。下城区青少年活动中心可以解决小孩兴趣班的烦恼,就是学区一般,但如果读民办,长江实验小学、观城中学、启正中学也可以选择。停车问题老小区都难,但有些小区物业负责移车,只要挡住人家了,把车钥匙放在物业值班室就可以了,也还是方便的,毕竟一个月100元的停车费是便宜的。300万左右买房,我觉得这个区块应该是不错的一个选择。
----------------------------------------------------------------------------------------
看过这个小区,虽然是2000年前后的房子,但小区维护还很不错,算是周边老小区的一股清流。

小区离西湖文化广场和武林广场也就10-15分钟的步行距离,也处在上塘河和运河的交接处,位置相当可以。

就是不明白,这房价一直不是很高?











回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-14 14:21 来自手机 | 显示全部楼层
地铁口的中山花园不也一样么
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-14 14:24 来自手机 | 显示全部楼层
离地铁口远
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-6-14 14:26 | 显示全部楼层
slsnsong 发表于 2017-6-14 14:21
地铁口的中山花园不也一样么

刚看了,这个还更便宜,2万出头。。。没道理啊
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-14 14:27 | 显示全部楼层
也就15分钟的步行距离    都要走15分钟了还不远啊
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-14 14:28 | 显示全部楼层
老破大比老破小在单价上更没有竞争力。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-14 14:28 | 显示全部楼层
我来替楼下回答
因为是下城区。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-6-14 14:29 | 显示全部楼层

去1号线是不算近,但这离未来去5号线差不多也是10分钟步行,对于去滨江上班的同学们,既能享受市区的繁华与便利,也不妨碍上班啊!
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-6-14 14:31 | 显示全部楼层
yak007 发表于 2017-6-14 14:28
我来替楼下回答
因为是下城区。

下城区?这有啥关系
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-14 14:34 来自手机 | 显示全部楼层
老破大没有前途啊
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-6-14 14:36 | 显示全部楼层
anshihaoniu 发表于 2017-6-14 14:34
老破大没有前途啊

我看的几个房子也不大啊,90来平米
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-14 14:36 | 显示全部楼层
中山花园里面黑漆漆的房子,谁要买啊
回复

使用道具 举报

头像被屏蔽
发表于 2017-6-14 14:37 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-14 14:37 | 显示全部楼层
因为多中心
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-6-14 14:41 | 显示全部楼层

这不是更好吗?
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-14 14:51 | 显示全部楼层
地段很不错,可惜房子老了,户型应该不怎么样。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-14 14:52 | 显示全部楼层
中山花园是不是可以办公的?
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-14 15:04 | 显示全部楼层
高架边,下城区。下一题
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-14 15:06 | 显示全部楼层
vegas1982 发表于 2017-6-14 14:36
我看的几个房子也不大啊,90来平米

老小区里90方还不大啊?
75方就是大户型好不好。
老小区主力户型50-70
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-6-14 15:06 | 显示全部楼层

华庭四五万,而且都是大户型居多
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

旺年的未来科技城
鹅厂开工领红包场景
万科祥符姐妹宅地项目
记录下的坝上冬日
北海道银装素裹
早晨,远眺三墩仙境
台北回来说一线
新亚洲建筑风格
这是什么楼盘呢?
万科郑州重大质量事故
新年来看世纪城公园
未来科技城CBD现场进度
分享我在国外的公寓
建德乡下新年风貌
老底子的三墩火车站
意犹未尽的年夜饭
钱江世纪城高楼林立
海南三亚蜈支洲岛
高铁上看亚运村地块
EFC欧美金融城美照
大年初二景区游客爆棚
过年探访灵隐、北高峰
北方过节时热闹集市
年夜饭是自己家最好
白鹭迎春
美丽的江上花海
德寿宫果然要拆了
????正拆迁的三墩老街年味
春节,回家路上
苹果店3.0将来武林
过节必备酱鸡酱鸭
钱王祠的迎春花展

小黑屋|手机版|电脑版|Archiver|住在杭州网    

GMT+8, 2018-2-24 20:15 , Processed in 0.100260 second(s), 21 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表