设为首页收藏本站

住在杭州网-口水杭州论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

[观点] 口水杭州专用: 未来10年杭州的核心区域
[看房] 崇贤的月光: 看房差点变成了买房
[照片] 蛋黄南瓜丶: 蔚蓝领秀现场
楼主: vegas1982

[评楼] 下城西湖文化广场附近-施家花园的房价为啥一直不高?(更新下,谢谢大家关注)

[复制链接]
发表于 2017-6-14 18:58 | 显示全部楼层
施家花园,沿河那几幢,景观无敌,性价比很高,值得珍藏!
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-14 19:01 | 显示全部楼层
   还有一个很重要的,就是周边的交通太拥堵了,而且也无法解决,只会越来越堵                 
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-6-14 19:46 来自手机 | 显示全部楼层
newscztv001 发表于 2017-6-14 18:58
施家花园,沿河那几幢,景观无敌,性价比很高,值得珍藏!

沿河的会被运河船鸣吵到的
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-14 19:56 来自手机 | 显示全部楼层
主要是户型差,房子盖的有毛病,小区环境一般,离地铁距离尴尬。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-14 20:02 | 显示全部楼层
yak007 发表于 2017-6-14 18:23
都没说到点子上,下城区只要把京都小学改成只收学区生不收民工子弟的学校,这一带房价就会涨一万。

说到点子上了,zf这么弄,导致附近好的生源不敢去读,学校招不满,又只能继续招外来务工子弟,导致恶性循环
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-14 20:05 | 显示全部楼层
koushuiloushi99 发表于 2017-6-14 19:04
拥堵不是主要原因,文二新村堵吗?停车方便吗?房子新吗?照样7万

确实,拥堵不是主因,而且这一带并不怎么堵,因为上塘路到这里就断了,朝晖路又是条小路,两头一边是运河一边是铁路,车流相对较少。真正原因是学区,还有户型,这一带的房子相比文二新村新不少,户型要大一点,普遍70方以上
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-14 20:16 来自手机 | 显示全部楼层
加上学军 最少8万
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-14 20:20 来自手机 | 显示全部楼层
koushuiloushi99 发表于 2017-6-14 18:42
附近那么多住户,还收民工子女?

因为京都小学多年前就是下城区指定接收外来务工子女的几所小学之一(另几所是万家星城的求知小学,水印康庭的胜蓝阳光)
反正下城区这方面是有点脑残的,存心搞死房地产,尤其是在这么黄金地段的地区来这么一出。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-14 20:23 来自手机 | 显示全部楼层
yak007 发表于 2017-6-14 14:28
我来替楼下回答
因为是下城区。

我刚刚想说
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-14 20:26 来自手机 | 显示全部楼层
下城区脑残。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-14 20:35 | 显示全部楼层
下城区领导上口水得多大的勇气。。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-15 05:50 来自手机 | 显示全部楼层
学区搞好,二手房涨价,地价会上涨,二手房交易税费就高了吧,
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-6-15 09:22 | 显示全部楼层
那照大家这么说,下城区都不值得买了吗?
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-6-15 10:49 | 显示全部楼层
yak007 发表于 2017-6-14 16:10
其实这里以后还是有前景的
文晖路以南的商业储运地块要出让的,未来应该是商业办公和综合体,北面的打铁关 ...

这些规划都有公布吗?
如果有,那还是可以买的。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-15 11:41 来自手机 | 显示全部楼层
yak007 发表于 2017-6-14 18:23
都没说到点子上,下城区只要把京都小学改成只收学区生不收民工子弟的学校,这一带房价就会涨一万。

有道理。抛开学区因素,这里几乎完美了。不考虑读书,买个老破大住住很好
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-6-15 13:48 | 显示全部楼层
更新下,谢谢大家关注!
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-15 14:00 | 显示全部楼层
施家附近的房价不可能高的
附近没商业圈,买东西不方便的
没大型公共设施,比如公园,游乐场
马路特别脏,特别乱,马路绿化很差,农村不如
没像样的中小学学校
总感觉是城市的边缘地带
搞不好的
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-15 14:01 | 显示全部楼层
施家附近的房价不可能高的
附近没商业圈,买东西不方便的
没大型公共设施,比如公园,游乐场
马路特别脏,特别乱,马路绿化很差,农村不如
没像样的中小学学校
总感觉是城市的边缘地带
搞不好的
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-6-15 16:00 来自手机 | 显示全部楼层
SQR 发表于 2017-6-15 14:01
施家附近的房价不可能高的
附近没商业圈,买东西不方便的
没大型公共设施,比如公园,游乐场

你说的这些,我不赞同。

离西湖文化广场和武林广场都很近,还有什么买东西不方便的?

小区边上就是运河广场,难道不是公共设施么?
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-15 17:10 | 显示全部楼层
朝晖路窄小混乱,停车开车进出很不方便。学区差,小区步行距离内周边没有好的商业配套,户型也不好。但河边走路是非常好的。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

卓越蔚蓝领秀的排队现场
最繁华的布尔吉巴大街
这里的老破小要拆迁了
美丽的未来科技城
用首付在东京买了栋楼
滨江江南之星外立面
支付宝在成都的大楼
新塘地铁站边上要建什么
中央公园商务区随拍
灵隐寺浴佛法会
金色黎明两年记
卓越蔚蓝领秀的存款证明
沿江这一片全拆了
迦太基古城遗址
摇号排队感触分享
卓越蔚蓝领袖排队登记
周末申花板块掠影
桂语江南登记归来
城北体育公园变身
杨柳郡越来越美了
闲逛城西银泰城
520武林广场的人气
人气渐旺的远洋乐堤港
世纪城公园的氧气音乐节
民以食为天
地铁3号线开工
盘点杭州奇葩户型
文三小学本部已搬迁
生态南湖的发展
黄宗泽在滨江华家池拍戏
大雨之后白沙奇雾
天都城苏荷宾果即将交付

小黑屋|手机版|电脑版|Archiver|住在杭州网    

GMT+8, 2018-5-27 11:28 , Processed in 0.212270 second(s), 31 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表