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楼主: 顺风飘万里

[评楼] 讨论讨论翡翠海岸的价格

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发表于 2017-6-28 12:28 | 显示全部楼层
GTF111 发表于 2017-6-28 12:06
首开金茂府地价3万5,信达一品地价3万6。
首开金茂府预售证就批了5万,换做你你也不拿这种预售证了,大 ...

如果现房的时候还是不给批高价呢
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发表于 2017-6-28 12:33 | 显示全部楼层
一品都被内定完了 7.5W左右
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发表于 2017-6-28 12:40 | 显示全部楼层
wusa 发表于 2017-6-28 12:28
如果现房的时候还是不给批高价呢

现房2019年,估计地产调控周期已经过去了 。
这房子你可以去参观参观样板间,我们邻居去拍照来看,看了下厨房灶具用的是和武林壹号同型号的嘉格纳,就说明这个盘定位之高了,望江府如果二手价6万5,这个盘就值7万+。
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发表于 2017-6-28 13:09 来自手机 | 显示全部楼层
GTF111 发表于 2017-6-28 12:40
现房2019年,估计地产调控周期已经过去了 。
这房子你可以去参观参观样板间,我们邻居去拍照来看,看了 ...

只要政策还没放松,就不能找以周边二手房为参考,现在哪里不是倒挂
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发表于 2017-6-28 13:11 来自手机 | 显示全部楼层
GTF111 发表于 2017-6-28 12:40
现房2019年,估计地产调控周期已经过去了 。
这房子你可以去参观参观样板间,我们邻居去拍照来看,看了 ...

锦绣的灶具也可以选择嘉格纳
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发表于 2017-6-28 13:17 | 显示全部楼层
太贵~网签不知猴年马月
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发表于 2017-6-28 14:49 | 显示全部楼层
GTF111 发表于 2017-6-28 12:06
首开金茂府地价3万5,信达一品地价3万6。
首开金茂府预售证就批了5万,换做你你也不拿这种预售证了,大 ...

真是神比较啊。参照首开金茂府的价格,那壹品根本就不会卖了。直接内定了。加价2W都抢光。
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发表于 2017-6-29 13:54 | 显示全部楼层
顺风飘万里 发表于 2017-6-28 09:40
哪里看到的?老七说过这样的话?

听我滨江地产的同学说的。另外,裘微微跟丁建刚早一个月在FM说的是,一品、翡翠今年不会开盘,也基本已经验证了
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发表于 2017-6-29 13:56 | 显示全部楼层
gift8188 发表于 2017-6-28 10:34
一品均价5.5w最多了

候潮府200方+的房子今年都6万+的价格销售,装修地价更高的一品,会5.5万?
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发表于 2017-6-29 13:58 | 显示全部楼层
zhw_zhw 发表于 2017-6-28 14:49
真是神比较啊。参照首开金茂府的价格,那壹品根本就不会卖了。直接内定了。加价2W都抢光。

140方左右的6万5估计都会一抢而空
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发表于 2017-6-29 14:11 | 显示全部楼层
翡翠海岸的位置不好,高架边
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发表于 2017-6-29 14:15 | 显示全部楼层
ZC放开后再卖
这一两年感觉没戏。
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发表于 2017-6-29 14:18 | 显示全部楼层
gift8188 发表于 2017-6-28 10:34
一品均价5.5w最多了

去一品售楼处问过,首开号称7万5,估计7万至少把
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发表于 2017-6-29 14:35 | 显示全部楼层
今年不开了,洗洗睡吧
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 楼主| 发表于 2017-7-5 09:10 | 显示全部楼层
维维男友 发表于 2017-6-29 14:35
今年不开了,洗洗睡吧

你听谁说的?维维的男友
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发表于 2017-7-20 11:16 | 显示全部楼层
不会取名字 发表于 2017-6-28 10:37
最好压到五万啊。    周边二手房置换  ,还能找零

大哥你的智商真的可以,既然压到5万,别人为什么会买你这么高的二手房而不买新房呢
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发表于 2017-7-27 15:01 | 显示全部楼层
都快到8月了,据说19大后会放开
反正现在都在等19大
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 楼主| 发表于 2017-7-27 15:09 | 显示全部楼层
江边湿气太大 发表于 2017-7-27 15:01
都快到8月了,据说19大后会放开
反正现在都在等19大

兄弟,哪来的消息?准确不?
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发表于 2017-8-15 22:29 | 显示全部楼层
GTF111 发表于 2017-6-28 12:40
现房2019年,估计地产调控周期已经过去了 。
这房子你可以去参观参观样板间,我们邻居去拍照来看,看了 ...

厨房配置不高的和武林一号米的比
只有冰箱和烤箱,牌子只能说明一部分吧,连洗碗机都没有
洗衣机都要自己买
一楼大堂尺寸也不大,和阳光海岸,城市之星,武林壹号没得比
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发表于 2017-8-15 22:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 GTF111 于 2017-8-15 22:40 编辑
lanyangyang222 发表于 2017-8-15 22:29
厨房配置不高的和武林一号米的比
只有冰箱和烤箱,牌子只能说明一部分吧,连洗碗机都没有
洗衣机都要自 ...

确实不是一个定位的,这盘明显属于定位改善偏上,小而精,非顶壕,从面积段140方占40%就可以看出,如果都是你说三个盘那种动辄200+面积的那总价可恐怖了。户型比新绿园时代 利率高高不少 光照也比新绿园强不少
新绿园改善到滨江一品,对于资产保值还是有帮助的。
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