设为首页收藏本站

住在杭州网-口水杭州论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

楼主: 瓦力先生

[交易答疑] 三墩金地自在城均价都3.3w了,还值得买吗

[复制链接]
发表于 2017-7-10 19:32 来自手机 | 显示全部楼层
henrysdu 发表于 2017-7-10 19:14
真的是价格体系重塑了,这个地方确实很远,环境,前景规划也一般,
这个价格我个人认为可以多对比一下 ...

那地方有地铁特别是4号线地铁站很近,
第二梯队学区+无农民回迁房,
就业的西湖科技园和北软就在附近,
对于在附近工作的人,
哪里远?
回复

使用道具 举报

发表于 2017-7-10 19:40 来自手机 | 显示全部楼层
henrysdu 发表于 2017-7-10 19:14
真的是价格体系重塑了,这个地方确实很远,环境,前景规划也一般,
这个价格我个人认为可以多对比一下 ...

北部软件园有学区?3.3万还能买到德信晓晨?去西科园,谁近?

良诸有学区?良诸到金地多少距离?

科技城,3.3万能按揭买到溪望,溪望有学区?溪望有地铁?
回复

使用道具 举报

发表于 2017-7-10 20:07 来自手机 | 显示全部楼层
碧云老妖 发表于 2017-7-10 19:32
那地方有地铁特别是4号线地铁站很近,
第二梯队学区+无农民回迁房,
就业的西湖科技园和北软就在附近, ...

文三街都成了第二梯队了? 看来第一梯队只有学军总部了
回复

使用道具 举报

发表于 2017-7-10 20:15 来自手机 | 显示全部楼层
今天刚刚去了申花的金茂府检测工程质量,虽然是豪宅,但是马路对面就是破败的回迁房,各种铁笼子,视觉污染,脏乱差的店铺和外来人员。三墩西是少有的没有回迁房的区块
回复

使用道具 举报

发表于 2017-7-10 20:16 来自手机 | 显示全部楼层
碧云老妖 发表于 2017-7-10 19:32
那地方有地铁特别是4号线地铁站很近,
第二梯队学区+无农民回迁房,
就业的西湖科技园和北软就在附近, ...

你怎么知道在西湖科技园工作?我说的远,显然是指地段的偏,你看不懂?
回复

使用道具 举报

发表于 2017-7-10 20:20 来自手机 | 显示全部楼层
碧云老妖 发表于 2017-7-10 19:40
北部软件园有学区?3.3万还能买到德信晓晨?去西科园,谁近?

良诸有学区?良诸到金地多少距离?

谁告诉你去西湖科技园了?脑补的?如果那个学校也算学区,北部软件园星桥小学也是卖小集团,不算?良渚,起码胜在环境,离三顿也不远,三顿有啥?好好的讨论,至于来这么多反问吗?也算论坛老人了,你觉得回帖哪里有恶意吗?
回复

使用道具 举报

发表于 2017-7-10 20:30 | 显示全部楼层
henrysdu 发表于 2017-7-10 20:20
谁告诉你去西湖科技园了?脑补的?如果那个学校也算学区,北部软件园星桥小学也是卖小集团,不算?良渚, ...

就是有个西湖区的学校 两个地铁都不算远,

看看余杭区的亲亲家园 品质都比都市水乡好N多吧
就是读书问题 二手价格 亲亲比都市便宜不少



回复

使用道具 举报

发表于 2017-7-10 20:33 | 显示全部楼层
是纯刚需 预算有限  主要看学区和地铁 小区品质过的去 金地算是不错的目标
但3.3用来投资 我个人也不建议
回复

使用道具 举报

发表于 2017-7-10 20:36 | 显示全部楼层
游侠123 发表于 2017-7-10 20:33
是纯刚需 预算有限  主要看学区和地铁 小区品质过的去 金地算是不错的目标
但3.3用来投资 我个人也不建议

讲道理  这个话没毛病
回复

使用道具 举报

发表于 2017-7-10 20:36 来自手机 | 显示全部楼层
henrysdu 发表于 2017-7-10 20:20
谁告诉你去西湖科技园了?脑补的?如果那个学校也算学区,北部软件园星桥小学也是卖小集团,不算?良渚, ...

几个反问句就是恶意了啊,你要多适应。
我说的很明白,
“对于西科园的人来说,哪里远”
你绷得太紧了。
买小,而且还不是本部的买小,
本部的买小,只能非常勉强的算学区房里的第三梯队,
其他所有买小,不列入梯队,
多花上百万进学区房的目标,就是小升初去民办,然后不管去不去的了,如果没有保送,中考560分,起码540分,要不然菜小读读,因为这个多花钱的学区没有任何意义。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-7-10 20:45 来自手机 | 显示全部楼层
henrysdu 发表于 2017-7-10 20:20
谁告诉你去西湖科技园了?脑补的?如果那个学校也算学区,北部软件园星桥小学也是卖小集团,不算?良渚, ...

不是我脑补,
有这个钱,又在西科园上的人,金地就是他们的强烈意愿品,贵1千,便宜1千对他们来说不算啥。
其他人在不在西科园,和这批意向购买者有什么关系?

至于良诸,
离金地那么远,
没学区,
就该差1万,
环境,良诸有地铁的在古敦路两边的,比如未来城等,他们的环境和金地等小区能好多少。

同理,
良诸为什么比西城便宜2万多。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-7-10 20:46 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-7-10 21:25 | 显示全部楼层
henrysdu 发表于 2017-7-10 19:14
真的是价格体系重塑了,这个地方确实很远,环境,前景规划也一般,
这个价格我个人认为可以多对比一下 ...

良渚那边有学校吗?
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-7-10 21:30 | 显示全部楼层
游侠123 发表于 2017-7-10 20:33
是纯刚需 预算有限  主要看学区和地铁 小区品质过的去 金地算是不错的目标
但3.3用来投资 我个人也不建议

说的很中肯,谢谢。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-7-10 21:34 来自手机 | 显示全部楼层
碧云老妖 发表于 2017-7-10 20:36
几个反问句就是恶意了啊,你要多适应。
我说的很明白,
“对于西科园的人来说,哪里远”

自在城的小学是第二梯队,卖小本部勉强第三梯队?
回复

使用道具 举报

发表于 2017-7-10 21:36 来自手机 | 显示全部楼层
瓦力先生 发表于 2017-7-10 21:25
良渚那边有学校吗?

有个民办,也基本是文化村的小学去读
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-7-10 21:37 | 显示全部楼层
碧云老妖 发表于 2017-7-10 20:45
不是我脑补,
有这个钱,又在西科园上的人,金地就是他们的强烈意愿品,贵1千,便宜1千对他们来说不算啥 ...

我是在蒋村那边上班,离这边5、6公里还好,也不算远。
良渚那边也不是没考虑过,有2号线,关键是没学校比较头疼。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-7-10 21:38 | 显示全部楼层
henrysdu 发表于 2017-7-10 21:36
有个民办,也基本是文化村的小学去读

听说那个民办也不便宜,是吗?
回复

使用道具 举报

发表于 2017-7-10 21:44 | 显示全部楼层
瓦力先生 发表于 2017-7-10 21:38
听说那个民办也不便宜,是吗?

其实  我看 大部分家长和准家长 对学校这个东西都没有独立研究 都是道听途说的
回复

使用道具 举报

发表于 2017-7-10 21:54 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 碧云老妖 于 2017-7-10 22:38 编辑
henrysdu 发表于 2017-7-10 21:34
自在城的小学是第二梯队,卖小本部勉强第三梯队?

既然你提到文三街分校了,
那么我说由于它都是商品房小区,
预计将来也会是第二梯队。

至于买小本部,现在勉强是第三梯队,以后也只能非常勉强是第三梯队,
因为这几年学军紫金港等一批新学校出来了,并排在它之前,
再过几年再有一批优质新学校出来,比如行知的西溪分校,求是的西溪分校,文三街的自在城分校各种成绩已经比它好。

评分

参与人数 1鲜花 -1 收起 理由
灿烂秋天 -1 公办小学除了几个特别强的,其它差不多的!

查看全部评分

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

这种楼盘的房子你敢买吗
谈事喝茶聊天 美丽湘湖
昨夜钱江红烂漫
希望自己家是哪种景观房
为什么别墅越来越贵
被宁波朋友刷屏了
湖滨黄金地段成片改造
西湖区文体中心9月交付
浙工大德清校区有新消息
迷雾的石城风景
橄榄树学校12万一年值吗
住在滨江的原因
钱塘大观小区掠影
中国增材制造大会
西湖首片黄荷花盛开了
云荷廷顺利收房咯
钱塘江的傍晚
奥体小莲花上的建设者们
奥地利的非凡印象
横渡钱塘江
下沙天街的交通乱象
留香园白色外立面不好看
300多万买了套危房
江语海可以看到钱江新城
翠苑一区首推孝心车位
电瓶车停到消防楼梯口
钱塘江的旅游邮轮新模式
向父母借钱买房
华灯初上的钱塘江
钱江两岸
大家一起来跳舞
北方城市的运河景观
夏日里园区绿意
留香园外立面进度
嘉里云荷廷交付照片
杭州的江南风光
金麟府最新园景
戴着花环自拍
在云中
高温下的劳动者
萧山的朝霞
清晨时的钱塘江岸
房子的地下被掏空了
7万一年的幼儿园
集装箱做的样板房
杭州美丽的夜景
西溪湿地汝拉小镇

小黑屋|手机版|电脑版|Archiver|住在杭州网    

GMT+8, 2017-7-20 20:30 , Processed in 0.107471 second(s), 28 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.3 Licensed

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表