设为首页收藏本站

住在杭州网-口水杭州论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

[验房] 大灰狼206: 万科杭宸验房归来
[消息] hl55115: 未来海报名结果出来了
[讨论] airwalker2008:  艮北大家觉得怎么样?
查看: 16296|回复: 106

[评楼] 投资买房,下手了但心慌,求评勿喷,谢谢

[复制链接]
发表于 2017-7-16 07:51 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 huainiao 于 2017-7-16 16:24 编辑

补充:
1.我不否认,能买杭州绝对杭州。可是限购了,没法买。前提就是没法买杭州
2.现在不是买杭州和买诸暨比。是买诸暨和买临安,桐庐,海宁,千岛湖或者钱拿手里做理财比较。
3.诸暨吃进是6千多的价格。不跟杭州比,因为没法比。。。就跟海宁(1万多),桐庐(鸟不拉屎7.8千),临安(9千下的盘找不到或者很远)。所以动手诸暨。。。。
4.作为投资,成本也是关键。先别想赚,赚固然好,兼大欢喜。先想亏,亏能亏多少?我想6千多的价格,需要怎么亏呢?毕竟造房子人工,建材是需要成本,也在涨的。。。而且这块成本,其实无论诸暨,上海,杭州,安徽,天南海北其实差别不大的。

从理性角度说的多了点,纯粹探讨,不喜勿喷。

对于买理财6到8个点,我之前也这么想,买理财好了,但是大学城北海宁几个楼盘去年和今年翻一倍都不止,海宁许村啥也没得地方要1.6,1.7。。临安很破的地方,去年4千,今年9千。桐庐去年4千今年8千。。。我第一次修正了自己的看法。低价房翻起来太快了,作为投资必须考虑收益
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
名下已有三套房,一套杭州主城自主130多方,一套下沙90方出租,还有一套昆山的房子90方出租。以上三套都还清贷款了。。
手上还有110万现金,刚定了一套诸暨高铁站附近的二手次新房,138平三楼(带100平露台),90万。头脑一热,定金10万付了。如果买下的话,留手上就20万现金了。老公出差没回来,回来会不会骂死我!,因为比较急,私自做决定了

困惑是房屋资产是不是过重了???留手上就20万现金了,有两娃要养。想到这,我有点心慌慌,这赌注下太大了。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-7-16 09:04 | 显示全部楼层
说实话,诸暨高铁站边上的房子升值不大。因为太偏了,而且诸暨本身房价也不高。或许等个5--10年能升值明显吧
回复

使用道具 举报

发表于 2017-7-16 09:09 | 显示全部楼层
真有钱 好任性.20万够了吧,你再用房产去办一个信用卡贷款, 救急的时候用
回复

使用道具 举报

发表于 2017-7-16 09:11 来自手机 | 显示全部楼层
投资没问题,就是感觉这些地方的房子涨得快吗
回复

使用道具 举报

发表于 2017-7-16 09:12 | 显示全部楼层
问题的重点不在买房,在你没和家人商量就花了100万,当自己是武则天?
回复

使用道具 举报

发表于 2017-7-16 09:15 | 显示全部楼层
看你们后面的资金流是否稳定了
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-7-16 09:39 来自手机 | 显示全部楼层
qdzf2002 发表于 2017-7-16 09:11
投资没问题,就是感觉这些地方的房子涨得快吗

主要价格6千多,心动了
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-7-16 09:40 来自手机 | 显示全部楼层
lelileli 发表于 2017-7-16 09:12
问题的重点不在买房,在你没和家人商量就花了100万,当自己是武则天?

因为房东是急出售的,一会可能就没了
回复

使用道具 举报

发表于 2017-7-16 09:43 来自手机 | 显示全部楼层
蛮好的
回复

使用道具 举报

发表于 2017-7-16 09:43 来自手机 | 显示全部楼层
买吧  
回复

使用道具 举报

发表于 2017-7-16 09:43 | 显示全部楼层
不怕,手上又没贷款
回复

使用道具 举报

发表于 2017-7-16 09:44 | 显示全部楼层
90万而已,腰斩也不过亏损45万,小事
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-7-16 09:57 来自手机 | 显示全部楼层
wwwwwwwk 发表于 2017-7-16 09:04
说实话,诸暨高铁站边上的房子升值不大。因为太偏了,而且诸暨本身房价也不高。或许等个5--10年能升值明显 ...

现在祥生有个新盘开出来最低9800。就在诸暨城西,所以我着急下单了
回复

使用道具 举报

发表于 2017-7-16 09:59 来自手机 | 显示全部楼层
huainiao 发表于 2017-7-16 09:40
因为房东是急出售的,一会可能就没了

一会就没了连和老公打个电话的时间都没有?
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-7-16 10:01 来自手机 | 显示全部楼层
maojiajia 发表于 2017-7-16 09:15
看你们后面的资金流是否稳定了

比较稳定。基本两夫妻到手年45万左右
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-7-16 10:01 来自手机 | 显示全部楼层
口水三国 发表于 2017-7-16 09:59
一会就没了连和老公打个电话的时间都没有?

在欧洲,他那半夜
回复

使用道具 举报

发表于 2017-7-16 10:24 | 显示全部楼层
110万去买诸暨的房子?脑袋被驴踢了?
回复

使用道具 举报

发表于 2017-7-16 10:47 来自手机 | 显示全部楼层
买临安也不买诸暨啊
回复

使用道具 举报

发表于 2017-7-16 11:00 | 显示全部楼层
   恭喜了,为国接盘                                                           
回复

使用道具 举报

发表于 2017-7-16 11:18 来自手机 | 显示全部楼层
买诸暨你这是把钱扔了吧
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

杭州东河的风景
阿里的亲橙里实探
走走武林广场
紫之隧道口的度假村
神池浩渺,天镜浮空
城市电车应该保留
河滨之城又在维权了
和家园外墙面改贴软陶
建德洋安新城
万科杭宸验房归来
和家园臻园意向登记公示
河坊街这里要拆迁了
钱塘江上的桥
临平入城口的高架桥合龙
金隅都会森林户型图
杭州的独角兽企业
三月三品民俗
5号线东新园站施工现场
走访融创金成未来海
朗诗熙华府据说月底开盘
万科草庄后花园
保亿奥邸国际如何
镜湖国家城市湿地公园
看了看阳光城翡丽公园
国博中心二期方案
探访招商公园1872
这样能如期交付吗
时髦的浙江音乐学院
偶遇超奇特车牌
浙东运河绍兴段
万科杭宸收房啦
临平新城余之城开业在即

小黑屋|手机版|电脑版|Archiver|住在杭州网    

GMT+8, 2018-4-23 21:04 , Processed in 0.191287 second(s), 32 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表