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[新人求助]请问现在买新房都需要七成以上首付了吗?有的还要求买车位

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发表于 2017-7-17 18:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 Hi_喵了个咪 于 2017-7-17 23:38 编辑

周末两天看了几个楼盘,被告知都已经卖完了,要买需要等下期。被销售告知,现在买都要提高首付比例,从全款往下排,有的直接被要求最低七成首付款。某楼盘销售说如果你不打算买车位就没有购买资格(被告知车位30万一个,还说可以找银行分期贷款什么什么的)。然后去了其他楼盘也大都如此,那个销售说现在的大市场都是这样,请尽可能的提高首付比例才能有资格买到房,而且现在不买以后房源越来越少更难买。
哎,去年首付比例两成的时候还在溜达着玩呢~都是泪~

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发表于 2017-7-17 19:10 | 显示全部楼层
热盘是这样,比如: 武林邸    奥体板块  这些!根本排不上  ,普通的盘随便买, 不比如萧山万科海上明月,楼王3万一平
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 楼主| 发表于 2017-7-17 19:24 | 显示全部楼层
疯狂的楼市123 发表于 2017-7-17 19:10
热盘是这样,比如: 武林邸    奥体板块  这些!根本排不上  ,普通的盘随便买, 不比如萧山万科海上明月, ...

不是热盘,其实就是看了下余杭万科个几个,还有之江的几个,都是要求七成以上首付才有资格,之江的还要求买车位。
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发表于 2017-7-17 19:44 | 显示全部楼层
Hi_喵了个咪 发表于 2017-7-17 19:24
不是热盘,其实就是看了下余杭万科个几个,还有之江的几个,都是要求七成以上首付才有资格,之江的还要求 ...

楼主准备了多少现金?
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发表于 2017-7-17 20:36 | 显示全部楼层
本帖最后由 回首相望 于 2017-7-17 20:38 编辑

关键现在银行也收紧了,贷款审核极其严格,额度还不一定有!
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发表于 2017-7-17 21:38 来自手机 | 显示全部楼层
看你首付款准备了多少?总价是多少?至于地段口水里都是高富帅,买一套500万的房子都不眨眼睛的
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发表于 2017-7-17 21:40 来自手机 | 显示全部楼层
如果你预算不足,又想买一手新房,闲林,崇贤,天都城,大江东,临平北,这些地段的房子可以考虑下
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 楼主| 发表于 2017-7-17 23:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 Hi_喵了个咪 于 2017-7-17 23:34 编辑
zuze 发表于 2017-7-17 19:44
楼主准备了多少现金?

手里就70多万,接到之江某个盘的销售电话,说是要按首付比例排队买房,全款的优先,如果不买(30万)车位则没有购买资格。从余杭北几个盘过来,也是被要求七成以上首付,不然没资格。吓得赶紧跑了
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 楼主| 发表于 2017-7-17 23:28 | 显示全部楼层
回首相望 发表于 2017-7-17 20:36
关键现在银行也收紧了,贷款审核极其严格,额度还不一定有!

真是纯刚需,纯到去年上半年还在玩耍呢,过完年涨起来才意识到应该买房了,然后到现在问家里要够钱了,发现买不到了
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发表于 2017-7-17 23:30 | 显示全部楼层
抢到就是赚到
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发表于 2017-7-18 00:03 来自手机 | 显示全部楼层
哈哈
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发表于 2017-7-18 00:14 来自手机 | 显示全部楼层
全款的往里走,按揭的别堵门口,不买车位的别乱瞅
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发表于 2017-7-18 06:58 | 显示全部楼层
Hi_喵了个咪 发表于 2017-7-17 23:26
手里就70多万,接到之江某个盘的销售电话,说是要按首付比例排队买房,全款的优先,如果不买(30万)车位 ...

说的是云浦新语吧,直接说楼盘名字不就得了,有什么好遮掩的
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发表于 2017-7-18 08:06 来自手机 | 显示全部楼层
网上人为编造事实,制造假象,其心可诛。
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发表于 2017-7-18 08:06 来自手机 | 显示全部楼层
网上人为编造事实,制造假象,其心可诛。
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发表于 2017-7-18 08:07 来自手机 | 显示全部楼层
网上人为编造事实,制造房产热度假象,其心可诛。
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发表于 2017-7-18 08:09 来自手机 | 显示全部楼层
网上编造事实,故意虚构紧张假象,其心可诛,现在除了少数热盘,房子卖都卖不完,楼主少在这里恶心了
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发表于 2017-7-18 08:18 来自手机 | 显示全部楼层
祥生就是这么恶心,你可以关注一下云浦边上的彩虹府。如果着急着买,之江大桥边上的恒大水晶国际和禹州滨之江这个月都准备加推,也有89方小户型。恒大不确定三成能不能买,滨之江盘子大,三成确定是可以买的
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发表于 2017-7-18 08:18 来自手机 | 显示全部楼层
祥生就是这么恶心,你可以关注一下云浦边上的彩虹府。如果着急着买,之江大桥边上的恒大水晶国际和禹州滨之江这个月都准备加推,也有89方小户型。恒大不确定三成能不能买,滨之江盘子大,三成确定是可以买的
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发表于 2017-7-18 08:19 来自手机 | 显示全部楼层
祥生就是这么恶心,你可以关注一下云浦边上的彩虹府。如果着急着买,之江大桥边上的恒大水晶国际和禹州滨之江这个月都准备加推,也有89方小户型。恒大不确定三成能不能买,滨之江盘子大,三成确定是可以买的
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