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[感慨] s8435330song: 刚需很绝望
[新政] 梓青: 长沙新政,限售三年
[照片] 游侠123: 三墩第二人民公园建成了
楼主: 产品狗狗狗

[房子的故事] 我为什么选择萧山市北西---改善买房者的购房逻辑(二手成交3.7w了)

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 楼主| 发表于 2017-7-19 09:41 来自手机 | 显示全部楼层
lh60540 发表于 2017-7-19 09:28
市北的信息港小镇三期还有部分是用于萧山海创园建设,前景不错的

是的 我觉得市北西的住宅和教育商业配套很大程度是给信息港的人员配置的,至于区块在此 今后应该会有滨江和主城区的溢出 尤其是改善溢出过来吧
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发表于 2017-7-19 09:41 | 显示全部楼层
产品狗狗狗 发表于 2017-7-19 09:31
对的 我觉得以后去奥体看各类比赛很方便, 个人爱好网球 小莲花看网球比赛那是非常方便

是啊,大型体育比赛也非常近,能在杭州举办的足球赛事,到时候也会在奥体举行,如果中国拿下世界杯的举办权,杭州获得分赛场,那一天一定带着将来的孩子去体验一番
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 楼主| 发表于 2017-7-19 09:42 来自手机 | 显示全部楼层
lh60540 发表于 2017-7-19 09:41
是啊,大型体育比赛也非常近,能在杭州举办的足球赛事,到时候也会在奥体举行,如果中国拿下世界杯的举办 ...

嗯们我相信基础设施不会白建  肯定会有很多活动
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发表于 2017-7-19 09:46 来自手机 | 显示全部楼层
这辈子做的最明智的事就是15年下手了一套江南国际城
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 楼主| 发表于 2017-7-19 09:48 来自手机 | 显示全部楼层
hejiahuan2005 发表于 2017-7-19 09:46
这辈子做的最明智的事就是15年下手了一套江南国际城

厉害!江南国际城我去买的时候120以内的户型都要托关系了,所以没办法,买不到,赠送面积真是多,核算!
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 楼主| 发表于 2017-7-19 09:50 来自手机 | 显示全部楼层
姜峰 发表于 2017-7-19 09:28
能便宜能省钱,临平也是个不错的选择,也是杭州。

是的 房子用来住区别不大
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 楼主| 发表于 2017-7-19 09:51 来自手机 | 显示全部楼层
lh60540 发表于 2017-7-19 09:35
银河实验开发区小学+北干集团开发区初中也不差,分校版的萧山新区学区,如果你往南买一点,双金山学区抑 ...

主要看生源 区块认可后应该会改善起来
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发表于 2017-7-19 09:51 | 显示全部楼层
如果不考虑稀缺性,在杭州买房就不必考虑和延安路的距离,
选价格还处在低洼的最划算。

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 楼主| 发表于 2017-7-19 09:53 来自手机 | 显示全部楼层
春满钱塘 发表于 2017-7-19 09:38
也不一定吧,论地段 市北西面应该比滨安路以南 要好。当然肯定比不过冰河路以北的区域,
这就看有多少银 ...

是的 我也这么认为,江南实验区块有学校肯定好,价格摆在那儿,滨江没有学区加成的其他区块,就看配套了了
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 楼主| 发表于 2017-7-19 09:54 来自手机 | 显示全部楼层
姜峰 发表于 2017-7-19 09:51
如果不考虑稀缺性,在杭州买房就不必考虑和延安路的距离,
选价格还处在低洼的最划算。

嗯我个人是把交通与商业配套放第一
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发表于 2017-7-19 09:57 | 显示全部楼层
象临平也一样有好的学区房的。
对于一些平常不去西湖边的人来说,临平也是个不错的选择。
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发表于 2017-7-19 09:59 | 显示全部楼层
有眼光,恭喜楼主,有多大的经济实力买多大的房子,现在能上车的,绝对正确
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 楼主| 发表于 2017-7-19 10:01 来自手机 | 显示全部楼层
骨龙320 发表于 2017-7-19 09:59
有眼光,恭喜楼主,有多大的经济实力买多大的房子,现在能上车的,绝对正确

我们自住的不对未来有太多预判,考虑更多的是总价,区块与配套以及房屋品质,相信方便的区块未来价值会体现
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发表于 2017-7-19 10:08 | 显示全部楼层
姜峰 发表于 2017-7-19 09:57
象临平也一样有好的学区房的。
对于一些平常不去西湖边的人来说,临平也是个不错的选择。

在滨江上班说去临平买房子没意思了
来回路上两三个小时有意思吗?

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发表于 2017-7-19 10:16 | 显示全部楼层
向南向东 发表于 2017-7-19 10:08
在滨江上班说去临平买房子没意思了
来回路上两三个小时有意思吗?

前面内容没看到。
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 楼主| 发表于 2017-7-19 10:18 来自手机 | 显示全部楼层
姜峰 发表于 2017-7-19 10:16
前面内容没看到。

临平以后应该会有未来科技城的人过去买
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发表于 2017-7-19 10:20 | 显示全部楼层
产品狗狗狗 发表于 2017-7-19 10:18
临平以后应该会有未来科技城的人过去买

那倒不会,因为杭州西站坐上高铁,一个站后就是余杭高铁站了。
相差一站路。
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发表于 2017-7-19 10:27 | 显示全部楼层
去滨江的确方便,恭喜楼主
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发表于 2017-7-19 10:28 | 显示全部楼层
产品狗狗狗 发表于 2017-7-19 09:26
是的 萧山的最大问题是教育质量落后,所以刚需除非主城区稍微可以的学区房实在买不起才会考虑,但是对于 ...

欢迎来做邻居!
市北西这里住了快大半年了。

我的感受是交通非常便利,无论去杭州市区,还是江边景区,还有医院等;

生活氛围淡了些,也是因为周边楼盘都在建,还未交付,人流规模还没形成。
比如去年开业的宝龙广场里面已经有非常多的店关门了,倒不是店不好,主要还是未形成人气。

教育属于薄弱环节,尤其是公立幼儿园没有市北西能读的,只有一所蓝鲸,学费是5500元/月,1年11个月,成本太高。
而去公立小学才成立1年左右,师资生源各方面还看不出来,至少要等到去年的一年级5年后毕业,才知道学校怎么样。
初中有规划,还未开建。


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发表于 2017-7-19 10:54 来自手机 | 显示全部楼层
产品狗狗狗 发表于 2017-7-19 09:16
能买滨江当然好,可是滨江500w以内买不到什么像样的房子了,只能买很老很旧的产品,89方三房的房子都是40 ...

找你爹要点首付款
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