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[感慨] s8435330song: 刚需很绝望
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楼主: 产品狗狗狗

[房子的故事] 我为什么选择萧山市北西---改善买房者的购房逻辑(二手成交3.7w了)

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发表于 2017-7-19 11:02 来自手机 | 显示全部楼层
产品狗狗狗 发表于 2017-7-19 09:39
我了解到去年10月开始一直是2.8~3w这样吧  年初情况确实不大清楚

现在涨20%肯定有的,恭喜
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发表于 2017-7-19 11:06 | 显示全部楼层
难得一个清静的讨论贴
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发表于 2017-7-19 11:07 | 显示全部楼层
唯一不确定因素就是宝龙到底发展不发展的起来
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发表于 2017-7-19 11:12 | 显示全部楼层
恭喜,以后可以和别人说在中国萧山不是杭州了
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发表于 2017-7-19 11:12 | 显示全部楼层
产品狗狗狗 发表于 2017-7-19 09:26
是的 萧山的最大问题是教育质量落后,所以刚需除非主城区稍微可以的学区房实在买不起才会考虑,但是对于 ...

萧山老城区的教育质量强着呢,如高桥、洄澜中小学,萧中等,等同杭州的城西!
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发表于 2017-7-19 11:15 | 显示全部楼层
萧山太远了啊。
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 楼主| 发表于 2017-7-19 11:18 | 显示全部楼层
oyj_001 发表于 2017-7-19 10:28
欢迎来做邻居!
市北西这里住了快大半年了。


买房的时候去过几次宝龙,底下几层还可以,高的几层还没搞起来。市北西之前就萧山本地几个盘的确有点冷清,不过等现在那些盘全部交付,肯定人气比较旺。由于没有人气,目前教育估计也不会好,区域位置不错,相信未来会一步步改善。这里的公立幼儿园怎么这么贵?
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发表于 2017-7-19 11:19 | 显示全部楼层
2018年同城化
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 楼主| 发表于 2017-7-19 11:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 产品狗狗狗 于 2017-7-19 11:22 编辑
doood 发表于 2017-7-19 11:02
现在涨20%肯定有的,恭喜


谢谢,也不知道zf放开后 会是什么价。。按照以往的算法,市北价格是滨江的75折,4.5w来算的话,市北3~3.5w应该是有的。当然现在有亚运会利好加成,我觉得应该值3.5w。
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 楼主| 发表于 2017-7-19 11:25 | 显示全部楼层
酒不离身 发表于 2017-7-19 11:07
唯一不确定因素就是宝龙到底发展不发展的起来


能不能发展起来就看边上有没有人住,君宸,万科海上明月一二期,天玺,江南之心,江南国际城,桂雨,奥府全部交付后,应该人气可起来。
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 楼主| 发表于 2017-7-19 11:26 | 显示全部楼层
雪碧先生 发表于 2017-7-19 11:12
恭喜,以后可以和别人说在中国萧山不是杭州了


我认为杭州土著说萧山一般指的是萧山老城区,的确有点偏远,现在市北以及世纪城完全就是新区,去主城区非常方便。
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 楼主| 发表于 2017-7-19 11:27 | 显示全部楼层
YSMJ 发表于 2017-7-19 10:27
去滨江的确方便,恭喜楼主


谢谢
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 楼主| 发表于 2017-7-19 11:28 | 显示全部楼层


你指的是萧山老城区吧。。。世纪城和市北到市民中心就2~3站地铁,很近了。
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发表于 2017-7-19 11:31 | 显示全部楼层
产品狗狗狗 发表于 2017-7-19 11:28
你指的是萧山老城区吧。。。世纪城和市北到市民中心就2~3站地铁,很近了。

嗯,我觉得老余杭好些。
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 楼主| 发表于 2017-7-19 12:42 | 显示全部楼层
放了个图
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 楼主| 发表于 2017-7-19 12:50 | 显示全部楼层
其实早些年滨江也是很便宜的,现在完全起来了,萧山还是有发展空间
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发表于 2017-7-19 12:54 来自手机 | 显示全部楼层
就目前来说,市北的交通,配套,和上班方便程度,好于世纪城一个档次。5年后就说不定了,然而目前世纪城的价位已经有点透支了未来的价格,所以你的做法正确,可以先安家市北西,世纪城择机而入,调控的机会很多的。
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发表于 2017-7-19 12:57 | 显示全部楼层
滨江it 很大一部分都买在萧山市北或世纪城
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发表于 2017-7-19 12:57 来自手机 | 显示全部楼层
恭喜你,选对了地方,未来10年这里将日新月异。
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 楼主| 发表于 2017-7-19 12:58 来自手机 | 显示全部楼层
roopermax 发表于 2017-7-19 12:54
就目前来说,市北的交通,配套,和上班方便程度,好于世纪城一个档次。5年后就说不定了,然而目前世纪城的 ...

对的 我觉得类似于钱江新城 钱江世纪城的cbd区域其实居住氛围不好,生活配套也比较差,因为地理位置关系价格非常高,适合投资。如果世纪城产业成功导入,市北东应该比较火,现在热度稍微差点
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