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[看楼照片] 信达滨江壹品的宝格丽样板房出来了,7—8万的价格,南星桥最后的豪宅之一

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发表于 2017-7-20 17:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 天天我洗碗 于 2017-7-20 18:00 编辑

        在信达地块在2016年1月6日,以楼面价36679元/平方米,刷新杭州宅地楼面价记录成交的时候,我一直以为这是钱江新城豪宅区的南星桥最后一块宅地了,
最近在周边转了转,发现其实还有两块地,一块比较明确下半年都可能会出让的,但是除去这两块,以后就不可能诞生新的项目的,跨过秋石高架,到
望江这一片,目前拆迁搞得如火如荼,这里的土地储量就非常大了,但除去周边环境、噪音、交通等等因素,他们和南星桥还差着一个胜利新城和勇进中学,特别是
看到今年公办中考的成绩,给勇进大大得加分,不要觉得这类千万以上的豪宅业主都是读民办为主,目前周边的几个大户型小区,还是公办的比例更高。

        先来说一说价格吧,前几天蓝色钱江那套157,最后拍出7.8万元/㎡,创小区历史新高!撇掉不限购因素,价格应该在7万左右,边上的望江府最近
成交的几套价格也是68000—72000元/平米,特别是90方的户型还更贵,这一批房子2014年就卖4万不到,再参考滨江壹品的户型优势(130多方能做到4房
户型好过蓝色钱江157,181的户型尺寸比钱塘印象195更大),在装修品质上也是更有提升,所以即使现在喊出7—8万以上的价格口径,周边老业主来访的
数量还是巨大的,再者,这里已经是滨江房产在钱江新城的第七个项目,垄断了这个区域一半以上豪宅,所以号召力也是极强,如果市场热度不变,
也肯定是热销局面,从目前收到的绿城潮鸣要开10万,融创申花要开10多万等消息来看,壹品的定价还算理性,当然最后能开多少,要看政府定价。

        在周边配套和环境上,4号线南星桥站应该年底能通车,原久光广场在调整,菜场综合体已经在打桩施工,公园倒是没看到新进展,除了这个商场,
其他都是在完美进行中,总体还是非常完美的。地段、学区、配套、景观环境、品质、户型、业主人群,你能想到的所有因素这里都是最顶级的,而且没有短板。
符合一切豪宅需要的因素,这些也是潮鸣、武林壹号这样的豪宅比拟不了,这里的确是一个理想完美家

        壹品的样板房开放应该也有半个多月时间了,总共做了5、6套样板房,这两套比较有特别就是宝格丽风格,对于新古典、法式、新亚洲等风格看多的人
初次看到这个灰色风格还是有视觉的冲击力的,现场的感受比照片会好不少,宝格丽这套除了在风格上大变样以外,在储物柜的板材、地板、卫浴设计等等
都比华家池和钱塘印象有大提升,更多迎合了年轻人的偏好,从现场来访统计来看,大部分在装修风格上会选择宝格丽,滨江还是需要不断得尝试这样创新。


      

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参与人数 3鲜花 +2 收起 理由
maojiajia + 2 很给力!
西瓜的问候 -1 说南星学区配套真的很一般啊
涨到崩溃 + 1 我很满意!!

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发表于 2017-7-20 18:02 | 显示全部楼层
图呢
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 楼主| 发表于 2017-7-20 18:10 | 显示全部楼层
第一套是9号楼的中间套A2 143方户型,四房两卫,在户型上就是暗卫会受诟病,当然滨江200方的户型也是好多暗卫的
这点就不算什么了,其他剩下都挺好

A2.jpg

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发表于 2017-7-20 18:11 | 显示全部楼层
楼主快点发 不然下班了
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 楼主| 发表于 2017-7-20 18:13 | 显示全部楼层
一开始先玄关,大理石和玄关背景和你想象中滨江以往风格就完全不一样了,现在整体叫宝格丽风格

1.png
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 楼主| 发表于 2017-7-20 18:15 | 显示全部楼层
这套软装也是福邸在做的,客厅的尺寸倒不是太大,背景墙和以往就差别很大了


1.png
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发表于 2017-7-20 18:15 来自手机 | 显示全部楼层
我来了
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发表于 2017-7-20 18:15 来自手机 | 显示全部楼层
你是福邸的托
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发表于 2017-7-20 18:17 | 显示全部楼层
发快点 一口气看看完
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发表于 2017-7-20 18:17 来自手机 | 显示全部楼层
跟锦绣之城一模一样
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发表于 2017-7-20 18:18 来自手机 | 显示全部楼层
感觉很好 但是也只是看看 饱饱眼福了
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发表于 2017-7-20 18:29 来自手机 | 显示全部楼层
羡慕土豪
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发表于 2017-7-20 18:34 | 显示全部楼层

反正几个楼盘,滨江好多都是套娃。他们的样板房,我也去看过了,没啥新奇特~
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发表于 2017-7-20 18:36 | 显示全部楼层
融创申花要开10万?感觉太假了。
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发表于 2017-7-20 18:37 来自手机 | 显示全部楼层
chenyangsy 发表于 2017-7-20 18:36
融创申花要开10万?感觉太假了。

可能是融创申花的排屋。不知是排屋还是叠排
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发表于 2017-7-20 18:40 来自手机 | 显示全部楼层
融创宜和园
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发表于 2017-7-20 18:45 | 显示全部楼层
挺不错啊
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发表于 2017-7-20 18:46 来自手机 | 显示全部楼层
融创颐和园开10多万?真以为自己是颐和园了,以后和睦新村拆了造故宫
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发表于 2017-7-20 18:48 | 显示全部楼层
一个中立的伙伴 发表于 2017-7-20 18:37
可能是融创申花的排屋。不知是排屋还是叠排

即使是排屋也未必能到这个价啊,已经是楼面价3倍了。

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 楼主| 发表于 2017-7-20 18:51 | 显示全部楼层
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