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[评楼] 上实海上海。大家觉得咋样

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发表于 2017-9-14 10:00 | 显示全部楼层
cchwcc 发表于 2017-8-28 10:16
扯淡吧,每次一开就卖完~

这次海上海开盘,难不难买的啊?
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发表于 2017-9-14 10:01 | 显示全部楼层
多多爱吃肉 发表于 2017-9-14 10:00
这次海上海开盘,难不难买的啊?

不知道啊,你要想买就赶紧去  据说这次开放了3成首付   妙光是肯定的!

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发表于 2017-9-14 10:02 | 显示全部楼层
cchwcc 发表于 2017-9-14 10:01
不知道啊,你要想买就赶紧去  据说这次开放了3成首付   妙光是肯定的!

已准备上车,再不买,我要焦虑和抑郁了。听销售说一次领出8幢楼预售证,但9月底只开2幢,不知道后期加推速度怎样
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发表于 2017-9-14 10:06 | 显示全部楼层
cchwcc 发表于 2017-9-14 10:01
不知道啊,你要想买就赶紧去  据说这次开放了3成首付   妙光是肯定的!

是的,虽然不如稍微后面点的奥克斯越秀实惠,但毕竟现在新房源太少了,有房票的能上车也算不错了。海上海在两个地铁上中间,反而不如金地这里或奥克斯这里方便,另外就是那条铁路(传说可能会废弃),还有就是沿着古墩路的几幢高层还是蛮吵的也比较容易吃灰尘,其他总的还过得去吧。
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发表于 2017-9-14 10:08 | 显示全部楼层
cchwcc 发表于 2017-8-28 10:27
老杭宣吧,货运 一天就几趟, 而且明确了要拆掉~

不拆了 要通西站的
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发表于 2017-9-14 10:09 | 显示全部楼层

我看西站的规划是走绕城的
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发表于 2017-9-14 10:10 | 显示全部楼层
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发表于 2017-9-14 10:11 | 显示全部楼层
cchwcc 发表于 2017-9-14 10:09
我看西站的规划是走绕城的

宣杭铁路 改轻轨
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发表于 2017-9-14 10:15 | 显示全部楼层
海上海实景图,沿古墩路的几幢高层噪音灰尘是无解的,那条铁路就看以后的规划了,另外就是出于两个地铁站的中间,实际上方便程度反而不及稍微后面点的奥克斯越秀。不过海上海自己宣传双地铁,哈哈。
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发表于 2017-9-14 10:15 | 显示全部楼层
流水苑房东 发表于 2017-9-14 10:15
海上海实景图,沿古墩路的几幢高层噪音灰尘是无解的,那条铁路就看以后的规划了,另外就是出于两个地铁站的 ...

无标题.jpg333.jpg
海上海实景图
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发表于 2017-9-14 10:16 | 显示全部楼层
点击图片放大看高清效果
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发表于 2017-9-14 10:22 | 显示全部楼层

多谢分享,看了你的图,觉得真是密集啊。楼幢的间距太密了
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发表于 2017-9-14 10:49 | 显示全部楼层
绿线是海上海南面的铁路,红色是到金地广场地铁口和奥克斯地铁口,位于两个地铁站中间。你可以说不方便,开发商则是说双地铁。
无标题.jpg444.jpg
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发表于 2017-9-14 11:28 | 显示全部楼层
感觉以后金地广场这里会热闹,现在绕城外的梦旺城也已经较热闹了,以后这里更近,和三墩接壤,人流量会很大。
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发表于 2017-9-14 11:58 | 显示全部楼层
流水苑房东 发表于 2017-9-14 11:28
感觉以后金地广场这里会热闹,现在绕城外的梦旺城也已经较热闹了,以后这里更近,和三墩接壤,人流量会很大 ...


这个倒是真的,不过海上海离两个地铁怎么量最近距离都不会小于1公里,是硬伤,二期还要远500米
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发表于 2017-9-14 18:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 流水苑房东 于 2017-9-14 18:52 编辑
雪域之峰 发表于 2017-9-14 11:58
这个倒是真的,不过海上海离两个地铁怎么量最近距离都不会小于1公里,是硬伤,二期还要远500米

是的,海上海位于两个地铁站中间,对于这种市郊楼盘,离地铁近是关键的关键!市中心区域坐地铁到这里起码1小时多,下班回到这里都快7点多了,再走上800米,又要很多时间,而且晚上那里不安全,海上海这个位置其实不舒服的,你实地去看过就知道了,地基是高出古墩路的,也就是说你开车过去无法从南面或古墩路这边弯进去,要开过整个楼盘往楼盘后面的一条马路才能进小区。
如果坐地铁,其实海上海还不如后面一站的奥克斯和越秀,它们过三分钟就一站,上来就到了,而海上海最起码走10多分钟
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发表于 2017-9-15 08:33 | 显示全部楼层
当时差点买,2016年6月的时候去看的,当时价格1.5左右吧,但是他们开盘有点恶心,一会说有,一会说卖光了
后来我买了丁桥,感觉海上海的位置还可以,比丁桥好,但是这房子密度实在有点吃不消,感觉比较压抑,另外就是售楼的态度吃不消
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发表于 2017-9-15 08:38 | 显示全部楼层
流水苑房东 发表于 2017-9-14 18:51
是的,海上海位于两个地铁站中间,对于这种市郊楼盘,离地铁近是关键的关键!市中心区域坐地铁到这里起码 ...

在理夹在地铁站中间,还不如远一点的正宗地铁盘
还有相比一期赠送面积也变少了,阳台由1.8m变成了1.5m
急着入住还不如附近的二手房,一个今年年底交房一个要到19年年底,2年的财务成本,200万的房子自己算算看
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发表于 2017-9-15 09:06 | 显示全部楼层
lilyandmijia 发表于 2017-9-15 08:33
当时差点买,2016年6月的时候去看的,当时价格1.5左右吧,但是他们开盘有点恶心,一会说有,一会说卖光了
...

比丁桥好是说笑话了,一个主城区,一个余杭区,丁桥的环境是整个杭州少有的整体干净整洁的区域,因为没有旧房子,而其他地方基本都是和老小破混杂在一起的区域为主。你买的丁桥哪里?如果是绕城外的长睦那稍微差点。
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发表于 2017-9-15 09:21 | 显示全部楼层
海上海绕城内可以的,一公里地铁
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