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二手房交易依然火热 两套老破小挂3天就出

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发表于 2017-8-9 12:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
两套老破小,一套是自家的 大关 一套是朝晖2区 帮亲戚卖的   定好新房后,迫于全款压力,需要急出大关的旧房子,快点拿到对方的6成首付。一开始还担心卖房子周期长,出手没这么快,资金还有很大的缺口,没想到挂到中介不到一个礼拜,就出了。我家是2楼东边套精装修,学区一般,最终单价3.15万有人下定。这个价格我觉得已经不算低了,但没想到交易周期这么短。还有一套朝晖2区70方大套,户型不错,亲戚的房子,因为亲戚已经资产上亿了,这套房子是最早单位分的,一直出租没去管它,现在嫌这套破房累赘了,就索性卖掉了。顶楼临文晖路,没装修,也是在3,4天的时候就被定了,单价3万出头一点点。买房的都是刚需,说明无房户还是很多的,老破小的交易依然火热。
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发表于 2017-8-9 12:30 来自手机 | 显示全部楼层
主城区的房子现在很好出,再老破小也是,只要诚心卖
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发表于 2017-8-9 12:46 | 显示全部楼层
楼主,我也在想置换大关的房子,但看链家网站,最近成交的大关房子不多啊。若真如楼主所说,我也不用担心了。
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 楼主| 发表于 2017-8-9 12:51 | 显示全部楼层
檬智0614 发表于 2017-8-9 12:46
楼主,我也在想置换大关的房子,但看链家网站,最近成交的大关房子不多啊。若真如楼主所说,我也不用担心了 ...

个人觉得现在是老房换新房的好时机  新房政府限价 基本也就补个平方价   
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发表于 2017-8-9 12:51 | 显示全部楼层
卖价合理,是比较快的
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发表于 2017-8-9 12:54 | 显示全部楼层
东边套的房子基本上靠秒杀
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发表于 2017-8-9 12:56 来自手机 | 显示全部楼层
为什么要卖掉换房子啊,论坛不是说老破小适合居住么?
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发表于 2017-8-9 12:56 来自手机 | 显示全部楼层
还得涨,卖了可惜
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发表于 2017-8-9 12:56 | 显示全部楼层
总价低
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发表于 2017-8-9 13:00 | 显示全部楼层
总价300万内尤其是200万左右的非常好出
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发表于 2017-8-9 13:46 | 显示全部楼层
什么,大清亡了 发表于 2017-8-9 12:56
为什么要卖掉换房子啊,论坛不是说老破小适合居住么?

是不太想买呢,大关这边香积寺路地铁在造,西面又在打造金融财富小镇,以后3号线也直线距离600米的样子吧。很纠结,要不要换郊区的新房。
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发表于 2017-8-9 13:48 | 显示全部楼层
大关三塘,250万以内的房子很容易出手。
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发表于 2017-8-9 13:54 | 显示全部楼层
老小区好卖
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发表于 2017-8-9 13:58 | 显示全部楼层
和新房比起来,老破小相对稳定,而且是现房,比较容易交易。
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发表于 2017-8-9 13:59 | 显示全部楼层
大关也三万多了啊,太意外了
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发表于 2017-8-9 14:01 | 显示全部楼层
诚心卖的自然就卖的快了。可是大部分房东给的挂牌价还是挺。。。
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发表于 2017-8-9 14:05 | 显示全部楼层
卖价合理?
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发表于 2017-8-9 15:36 | 显示全部楼层
不知道和睦坊那边怎么样啊!!!!!!!!!!!!!!!楼主知道  和睦 -和睦坊 这个小区怎么样吗
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 楼主| 发表于 2017-8-9 20:08 | 显示全部楼层
zhuwanchuan 发表于 2017-8-9 15:36
不知道和睦坊那边怎么样啊!!!!!!!!!!!!!!!楼主知道  和睦 -和睦坊 这个小区怎么样吗

不是特别清楚啊
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 楼主| 发表于 2017-8-9 20:09 | 显示全部楼层
檬智0614 发表于 2017-8-9 13:46
是不太想买呢,大关这边香积寺路地铁在造,西面又在打造金融财富小镇,以后3号线也直线距离600米的样子吧 ...

长期还是看涨的  如果是地段好的郊区  也可以买啊  看居住需求 如果有首付能力  可以老房子出租还贷
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