设为首页收藏本站

住在杭州网-口水杭州论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

[探访] desiresss: 西溪银泰开业
[规划] 财杭州: 阿里云全球总部规划公示
[分享] 下城潘安: 澳门卖十来万一方的老破小
[吐槽] goss: 买房子的烦恼
查看: 6484|回复: 18

金隅中铁项目将成为三堡成为豪宅区开篇之作。

[复制链接]
发表于 2017-8-9 21:19 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
今年是我在本论坛的第七年,虽然热血青年名号也逐渐远去。但城东新城的发展依然有目共睹,
去年城东新城地价首次超过申花。其版块内的楼盘也水涨船高。杭州市职工文化中心,西子国际,欢乐颂相继动工,也在相继实现。五年前说城东新城超三万,有人说做梦,现在都已经接近甚至超过四万。当然其它版块也在涨价。
以前看区域,只看城东新城,对其它版块嗤之以鼻,有点像现在的未来科技城托。提前透支知道的消息,到现在其实也没完全建成。当然,其它版块也在发展。滨江,世纪城,申花,桥西,都有发展。下沙九堡泡沫破灭,大方向还是准的。当然城东新城10万是玩笑话,
今年,四堡七堡全面拆迁,曾经的钱江新城2期终于开始启动。全面连接九堡下沙。北面的130万方艮北车辆段综合体变成了杨柳郡。也开始启动。越来越多的人入驻到这一区域。城东新城以南的三堡区域,开始出现天价楼盘。越来越多的楼盘在这里扎堆。现在南面起步都在600万上下。去年地价更是直接跳到杭城第二的水平。
如果四堡七堡没有拆迁计划,那三堡区域可能还要等不知道多少年,但我没料到,拆迁如此之快。原来即使钱新2期不来,这个区域也离原钱新1期也够近地段也够好了,
现在,又加上钱新2期。
目前,三堡区域已经形成东钱新2期,西钱新1
期,南亚运村,北城东新城的格局。且江河汇流全杭州独一处的局面。运河本身就是古迹,钱塘江古海塘正在申请世界文化遗产。本身就极有噱头,本身格局也够开阔,相信也不会浪费这样一块宝地。
去年市ZF也正式转移到钱江新城,这就又使这块区域加分不少。当然ZF也非常识相,配套立马跟进。目前引入钱江外国语实验学校,引入深圳第二可能是杭州第一的贝塞斯。直接拉高版块吸引力。相信此区域未来还会有更好的配套。涌清府金隅中铁未来的学校也不会差到哪里去。人群层次摆在那里。即使三流学校,也会变成一流。
一旦建成成熟,可以说杭州没有任何区域可与之匹敌。
金隅中铁地块出现不是偶然。
和南星相比,三堡未来还会有如果多的地块。四堡到七堡更是高标准。只要有一块捅天就不得了。所以千万不要看现在。
相信金隅铁建后,此区域还会有长期发展。
金隅中铁,仅仅是开篇罢了。
中海御道未来也会水涨船高,艮山府也会长久发展。当然有人诟病艮山府套牢。我可以负责任的说,艮山府套牢的只有开发商,买入的从没套过。平方大总价高,卖得慢也是自然的事情。240方算算乖乖也要近800万。艮山府起价1万8,涨了1万3。更别说运新花苑,涨了5倍。当然不同时期开发的盘请不要随意比较。武林壹号开8万,旁边大塘新村3万,也不是同时期的。金隅保本价6万,未来开8万也正常。当然艮山府绝对是洼地。如果户型能做得更好的话,价格也不是这个数。毕竟240方不是谁都吃得起的。如果4万就要将近900万了。
金隅建成后,保利中央公馆,金隅,艮山府,和钱江府将连片,断层感消失。
二期建成后,和九堡下沙连片,断层感也会消失。九堡将彻底摆脱低迷的现状。现在九堡已经3万5了。原来房价会补回。恢复其应有的价值,特别是沿江一片。



回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-9 21:41 来自手机 | 显示全部楼层
九堡哪个盘三万五?杨柳郡么
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-9 22:33 | 显示全部楼层
楼主大材!又肯花这多时间码字。我想提个问题:城东的地理位置绝佳,这点没有疑问,但是产业上未来会怎么样是我疑问,如果有滨江或者科技城那样的产业群,必定锦上添花。 所谓钱塘智慧城感觉镜中花,水中月。但愿我的感觉是错的。但是谁能帮我把这个问号拉直,楼主可以吗?
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2017-8-9 23:20 来自手机 | 显示全部楼层
楼主分析的挺好。期待这个区域的明天会更好
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-10 00:04 来自手机 | 显示全部楼层
九堡拆迁户 发表于 2017-8-9 23:20
楼主分析的挺好。期待这个区域的明天会更好

楼主分析的挺好。期待这个区域的明天会更好
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-10 00:58 | 显示全部楼层
2万7买了中海御道,当初论坛很多人喊着要腰斩
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-10 06:23 来自手机 | 显示全部楼层
楼主,“艮山府起价1万8,涨了1万3。”——这句话怎么理解?
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-10 06:41 来自手机 | 显示全部楼层
shenfp 发表于 2017-8-10 00:58
2万7买了中海御道,当初论坛很多人喊着要腰斩

何必去搭理那些刚毕业的学生
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-10 07:46 来自手机 | 显示全部楼层
shenfp 发表于 2017-8-10 00:58
2万7买了中海御道,当初论坛很多人喊着要腰斩

好价,对中海来说是割肉。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-10 07:50 来自手机 | 显示全部楼层
决战到天亮 发表于 2017-8-9 21:41
九堡哪个盘三万五?杨柳郡么

那是七堡。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-10 07:58 来自手机 | 显示全部楼层
没有产业,靠老百姓不太现实,城东概念了这么久,还是没有点成效
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-8-10 09:51 来自手机 | 显示全部楼层
zjlqcxw 发表于 2017-8-10 06:23
楼主,“艮山府起价1万8,涨了1万3。”——这句话怎么理解?

就是买入的都赚了,套的只是开发商的时间。
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2017-8-10 09:56 | 显示全部楼层
拭目以待
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-10 10:07 | 显示全部楼层
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-11 17:01 | 显示全部楼层
医蜂 发表于 2017-8-9 22:33
楼主大材!又肯花这多时间码字。我想提个问题:城东的地理位置绝佳,这点没有疑问,但是产业上未来会怎么样 ...

有个城东智造大走廊, 文件上跟城西科创大走廊是并列的。现在大家都提工业4.0,希望城东能补上这一课
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-11 17:48 | 显示全部楼层
整个三堡版块儿三年后应该能均价8万
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-11 23:17 | 显示全部楼层
huanglexing 发表于 2017-8-11 17:01
有个城东智造大走廊, 文件上跟城西科创大走廊是并列的。现在大家都提工业4.0,希望城东能补上这一课

没看到实质性的进展啊,只听楼梯响,不见人下来。困惑……
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-13 16:37 | 显示全部楼层
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-13 18:38 | 显示全部楼层
楼主是当之无愧的城东第一托
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

实探西溪银泰开业首日
斯里兰卡人像
万科大家世纪之光开放日
黑松公园
滨江援建四川凉山幼儿园
绿地华家池印的“买家秀”
中哈边境美丽景色
高贵的的老破小
春秋华庭开盘现场
景瑞天赋看房归来
美丽的紫绒鼠尾草
猜一猜这是哪个楼盘
来看看澳门的房价
秋拍雄壮长城
博奥隧道开工在即
欧美金融城EFC交付大片
文晖大桥东停车楼建成
绿汀路三线换乘站开建了
太极拳表演
满地黄叶
朴树加盟春浪音乐节
下沙学林街“枫”景如画
三墩的金地303人气不错
粉黛乱子草
学院府装修大军即将入住
钱江世纪公园理想音乐节
实拍万融城进度
杭州“小莲花”穿“外衣”
水岸枫庭堡笼城
和家园又有90方了
日新月异的临平新城
繁华热闹的龙翔桥
晴天下的九堡沿江
大江东开盘前现场
之江一号交房
2号线杜甫村站良渚站照片
经过西溪银泰城
钱塘江江景
杭州国际博览中心获奖
身边蕴藏着的美

小黑屋|手机版|电脑版|Archiver|住在杭州网    

GMT+8, 2017-11-19 01:55 , Processed in 0.112168 second(s), 24 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表