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链家网上看房价的都是外行,一般比市成交价起码高出10%。

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发表于 2017-8-13 22:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
房价网站的标法一般有两种,一种是虚着往上标,显示火爆的涨势,比如链家网;另一种是低得亲民,纯粹是引诱你电话打过去,如搜房网安居客之流。然而口水托的指标总是取其高值。

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参与人数 1鲜花 -1 收起 理由
cheney229 -1 去看看成交价是准的,挂价没有意义

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发表于 2017-8-13 22:38 | 显示全部楼层
是的 链接价格虚高
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发表于 2017-8-13 22:42 来自手机 | 显示全部楼层
很多人对着链家的价格意淫的飞起。
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发表于 2017-8-13 22:49 来自手机 | 显示全部楼层
我知道的一套并没有虚标,不过一般总能还个几万,标太高没人看不一样
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发表于 2017-8-13 22:51 来自手机 | 显示全部楼层
看成交吧
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发表于 2017-8-13 22:52 来自手机 | 显示全部楼层
那为什么链家是行业老大呢?
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发表于 2017-8-13 22:53 来自手机 | 显示全部楼层
呵呵呵
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发表于 2017-8-13 22:54 来自手机 | 显示全部楼层
行情好的时候,根本没还价余地,得看时间段
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发表于 2017-8-13 23:03 来自手机 | 显示全部楼层
链家会把两个车位都算成房价。同时鼓动房东涨价。买二手房的,都不要去链家的好,保证吃亏。
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发表于 2017-8-13 23:25 | 显示全部楼层
楼主真的不懂,链家没有虚高。目前的问题是没房源,有价格不一定买得到。
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发表于 2017-8-13 23:28 来自手机 | 显示全部楼层
作为内行人,可以这么说,链家房价严重虚高。
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发表于 2017-8-13 23:34 来自手机 | 显示全部楼层
要是我卖房,肯定考虑链家,会想方设法帮你忽悠买房的高位接盘。反过来,要是我买房,死都不找链家。。。
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发表于 2017-8-13 23:35 来自手机 | 显示全部楼层
楼主应该是群租客,连基本常识都没有。从今年5月份开始杭州所有房产中介挂牌房源都必须经过房管局每一套备案审核通过后才能挂牌,实行透明二手房。连这个都不知道,楼主会有房子吗?
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发表于 2017-8-13 23:58 | 显示全部楼层
签到
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发表于 2017-8-14 01:35 来自手机 | 显示全部楼层
亏了172万 发表于 2017-8-13 22:52
那为什么链家是行业老大呢?

链家老大是资本的力量,先是收购了盛世管家,后来又被融创收购。如果链家哪天再收购我爱我家,就要垄断市场了。
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发表于 2017-8-14 07:18 来自手机 | 显示全部楼层
链家挺好的
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发表于 2017-8-14 09:35 | 显示全部楼层
偶尔同一房源三大中介中介挂牌居然不一样!
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发表于 2017-8-14 09:40 来自手机 | 显示全部楼层
未必吧,我在链家卖的房子就是按照实际成交价显示的
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 楼主| 发表于 2017-8-14 10:10 | 显示全部楼层
阿猫 发表于 2017-8-13 23:35
楼主应该是群租客,连基本常识都没有。从今年5月份开始杭州所有房产中介挂牌房源都必须经过房管局每一套备 ...

楼主不才,杭州无房,上海有房

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发表于 2017-8-14 10:25 | 显示全部楼层
挂价一般都会比成交价高点,少数存在实际成交价高于挂价的,这个看行情,正常,谈不上虚着往上标。看数据可以看成交价,透明网APP和链家上至少都是真实的。
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