设为首页收藏本站

住在杭州网-口水杭州论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

[看房] 马里奥加油: 万科杭宸工地开放日
[看房] 拱墅小蚂蚁: 终于把申花的豪宅都踩了一遍了
楼主: 跌到奔溃

[评楼] 贷款买的房子不是你的。是银行的。

[复制链接]
发表于 2017-8-15 22:07 来自手机 | 显示全部楼层
lovefl 发表于 2017-8-15 19:15
你的 智商绝对可以打25分

可怜可怜漏猪吧,+5分
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-15 23:49 | 显示全部楼层
穷人的逻辑就是这样的,买房子的都是炒房的,全款的都是拆迁户,自己穷所以房价肯定是要跌的。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-16 01:12 | 显示全部楼层
3个月?2个月就来收房子了
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-16 05:48 | 显示全部楼层
楼主,我家重庆保姆已买房,而且,准备买第二套,以女儿的名义。她是一个普普通通的劳动者,在中国是一个普通家庭:为谋幸福全家来杭打工。

有天我问她生活开支,她回答全家三口都在劳动,全家月收入3-5万(不信你翻老帖)月支出5000,其中房租2000(城中村)

我和老婆问她赚钱干嘛,她说发誓在杭买房,做杭州人

我老婆很感动,送了她很多很多衣服并责成我选好房,必须帮助勤劳的人

楼主,你若如此勤劳节俭,告诉我,我帮你买房出主意
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-16 07:31 来自手机 | 显示全部楼层
关键还是利率,有比房贷更划算的利率了么,楼主这种人永远买不起房子的
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-16 07:48 来自手机 | 显示全部楼层
纯白经典 发表于 2017-8-15 20:16
既然12年买的,按照现在的房价出手,绝对赚了不少啊,既然你已经看见了过2年只要一半的钱,为何现在不卖 ...

兄弟你没看出来吗?他是要入手第二套,但手里的钱不够
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-16 08:12 来自手机 | 显示全部楼层
你们跟这种煞笔说什么理,他就一个专业滨江萧山黑,估计他家谁将来会挂那吧,和他这种人说什么道理
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-16 08:44 | 显示全部楼层
楼主就是一个吊丝  整天担心自己失业  有一顿没一顿  大家可怜可怜他 不要再笑话他了
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-16 09:29 | 显示全部楼层
跌到奔溃 发表于 2017-8-15 19:30
真真住别墅的无所谓。问题是很多首付都是借的。还在贷款买房。幻想捞一笔的人。

反正我身边没借钱买房的 起码6成 全款更多 不知道你是什么lowB朋友圈
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-16 09:35 | 显示全部楼层
楼主是来搞笑的吗?

回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-16 09:51 | 显示全部楼层
..
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-16 10:30 | 显示全部楼层
房贷还清了不就是自己的?你租房子租个几十年,钱花去了,房子还是别人的
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-16 10:38 | 显示全部楼层
有几个傻逼知道自己三个月换不起贷,还去按揭买房。楼主闲的没事出来冒个泡?
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-16 10:40 | 显示全部楼层
跌到奔溃 发表于 2017-8-15 19:30
真真住别墅的无所谓。问题是很多首付都是借的。还在贷款买房。幻想捞一笔的人。

哈哈,去年限购前,我的第五套房,首付也是借的,加了一部分信用贷款,贷款75%杠杆放足。很多朋友冲进楼市,也是这样操作的。楼主看到了这个事实。
可是,我们不会告诉楼主,首付借其实只是资金过桥而已,半年左右已经还了首付。
我们更不会告诉楼主,贷款利息88折,年化只有4.312%,哪里有这么便宜的资金?除房贷外,银行其他的贷款都要8%以上了,社会资金成本12%以上了。
我们告诉楼主一个事实,这些贷款,我们可以分分钟还银行,但是我们不会提前还款。按照75%的贷款比例400万,年化10%的投资理财回报,减去贷款利息,每年用银行贷款的钱,可以产生5%的回报,年20万,在加上年房租收入5万,30年用银行贷款的资金的投资理财回报可以还清银行贷款,相当于用银行的钱还银行的贷款。除非要新买房贷款了,才会还清老贷款。
楼主,你可明白了?
相信绝大部分人,是测算过,而且是在可以承受的范围内进行投资的。


回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-16 10:44 | 显示全部楼层
跌到奔溃 发表于 2017-8-15 19:23
贷款是30年,你能保证30年不失业,不生病,不会出现家庭变故。

像你这样,不要活了
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-16 10:45 | 显示全部楼层
跌到奔溃 发表于 2017-8-15 19:30
真真住别墅的无所谓。问题是很多首付都是借的。还在贷款买房。幻想捞一笔的人。

那些真正借了首付炒房的,早就发达了
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-16 10:45 | 显示全部楼层
典型的“你老婆生的孩子不是你的,是你老婆的,你老婆离婚,你孩子叫别人爸爸"
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-16 10:48 | 显示全部楼层
贷款的话大部分钱是银行付的,房子自然是银行的,公司不也看谁的股份多谁说了算吗,不是很合理的吗,有什么奇怪的呢?还是说楼主觉的自己出了那一点点钱就应该整套房子都算你的了?
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-16 10:49 | 显示全部楼层
这种智商活该没房
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-16 11:19 | 显示全部楼层
跌到奔溃 发表于 2017-8-15 19:35
通货膨胀有一年翻倍的吗?还在狡辩。

你在狡辩什么?
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

野蛮生长的盈丰路四兄弟
俯瞰绿城江南里
把申花豪宅都看了一遍
树下这一路
万科杭宸工地开放日
有故事的云和湖
这样装修如何
九堡沿江风景
温暖的冬日小景
临安有个美丽湾交房啦
亚运村地块及世纪城东片
金色家园航拍
冬季的钱江两岸CBD
曲悠通静的钱江御府
金地艺境收房分享
一张图看未来科技城
路过efc随手拍
超级物种开到杭州了
卖房赔劳斯莱斯
颐和园印象
万科桂语里验房记
美好的下沙掠影
奥克斯缔壹城的外立面
远眺壮丽湘湖山色
潮人聚集万融城
山乡秋景正浓
中国各大城市CBD对比
滨江华家池泳池蓄水
看中旅名门府样板房归来
梦栖小镇最新进度
悠闲逛乐堤港
有问题的中海外立面
绿都丁澜府你抢到了吗
良渚梦栖小镇创业园现场
北软周边日新月异
千年古镇梅城
万科新都会的外立面

小黑屋|手机版|电脑版|Archiver|住在杭州网    

GMT+8, 2017-12-17 23:45 , Processed in 0.106090 second(s), 22 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表