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[评楼] 自爆一下望江门老破小拆迁补偿

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发表于 2017-8-23 11:07 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 hunhunhun999 于 2017-8-25 07:57 编辑

保底安置(包括异地安置、原拆原建)48方内按房屋重置价算(大概一两千块一方),高层补贴面积10%,之后扩面30方内按评估价50%,超出扩面部分按评估价自行买入。
1.异地安置,原面积48方以上异地安置可选择拿两套,90方以上可选择拿三套。
2.原拆原建,承诺三年内,每个月有房租补贴。
3.货币安置:不足48方按48方算,按老破小评估价格大致再乘1.4系数。一年内购房,拿发票还可补贴几个点。
4.异地安置地点:评估价:三里新城>景致公寓≈香源公寓>上石苑,具体评估价格拆迁办未公布。
5.房本以外自建房,按2000一平补偿(现在据说降到了750)
6.各项补贴:每户15万,人人都有。

我们是去年年底签的协议,最近才拿到的钱和钥匙。老破小评估是在去年年底进行的,评估公司评估价是参考上一年同地段周边房价的,也就是参考2015年,2.3万多的样子

自己,老破小20方,选择异地安置,安置地点:景致公寓87方一套,结算余多20万(加上各项补贴每户15万,共计35万)
邻居A,老破小19方,选择货币安置,所有补贴到手总计180万
邻居B,老破小58方,选择异地安置,安置地点:上石苑83方两套,结算余多8万(加上每户15万,总计23万)
邻居C,老破小48方,选择异地安置,安置地点:景致公寓85方两套,结算需自行交款120万。
邻居D,老破小36方,选择异地安置,安置地点:三里新城86方一套,结算余多5万(……20万)
邻居E,老破小53方,选择望江门原地安置,每月安置租房补贴2000元,三年内等安置房,具体结算未知。
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发表于 2017-8-23 11:08 | 显示全部楼层
发不出来了
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发表于 2017-8-23 11:11 来自手机 | 显示全部楼层
非常感谢
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发表于 2017-8-23 11:13 | 显示全部楼层
相当不错。
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发表于 2017-8-23 11:14 | 显示全部楼层
感觉还不错啊!
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发表于 2017-8-23 11:17 来自手机 | 显示全部楼层
感觉面积小的好划算
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 楼主| 发表于 2017-8-23 11:17 来自手机 | 显示全部楼层
越小越划算,40~47方的最亏
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发表于 2017-8-23 11:17 | 显示全部楼层
扩面30方?今年政策不是只有15方了吗
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发表于 2017-8-23 11:17 来自手机 | 显示全部楼层
不足48按48算,赚
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 楼主| 发表于 2017-8-23 11:19 来自手机 | 显示全部楼层
我们是去年g20之后年底的协议,现在才拿到钥匙,今天听说是只有15方了
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发表于 2017-8-23 11:20 来自手机 | 显示全部楼层
感谢楼主分享
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 楼主| 发表于 2017-8-23 11:20 来自手机 | 显示全部楼层
我们是去年年底的协议,最近才拿到款子和钥匙,今年保底听说是只有15方了
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发表于 2017-8-23 11:21 | 显示全部楼层
划得来
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发表于 2017-8-23 11:22 | 显示全部楼层
hunhunhun999 发表于 2017-8-23 11:20
我们是去年年底的协议,最近才拿到款子和钥匙,今年保底听说是只有15方了

怪不得扩面价也便宜,今年鼓励货币安置,扩面价涨了不少
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发表于 2017-8-23 11:22 | 显示全部楼层
19方的老破小按48方算,,不应该只有190万啊
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发表于 2017-8-23 11:22 | 显示全部楼层
..
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发表于 2017-8-23 11:23 来自手机 | 显示全部楼层
15方不可能,除去卫生间和厨房还有地方么?总得让人放张床
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发表于 2017-8-23 11:23 | 显示全部楼层
现在政策又变了,没有那么好了
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 楼主| 发表于 2017-8-23 11:25 来自手机 | 显示全部楼层
选择货币立等可取,拆迁办最好你们拿钱
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发表于 2017-8-23 11:27 | 显示全部楼层
感觉异地安置还挺好的
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