住在杭州网-口水杭州论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

楼主: 苟佬搞土改

[看楼照片] [城东]万科中央公园进度分享

[复制链接]
 楼主| 发表于 2017-8-30 17:10 | 显示全部楼层
GTF111 发表于 2017-8-30 17:04
别人3万的时候 他4万显得贵
不过以前2万的地 现在也3万了 这4万还可以

这个盘从定价上来说对于购房者心里还是有保障的,毕竟这个盘16年初开出来就是3W+  而且是装标低、位置最差的小户型(南区靠近高速那几幢)

16年年中,鸡20之前,9#开出来均价4W ,今年6月份13#旁的9#开出来还是4W,至少对于现在的购房者来说心里不会有太大的芥蒂,当然首付要求是比较苛刻了
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-30 17:11 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-30 17:17 | 显示全部楼层
苟佬搞土改 发表于 2017-8-30 17:10
这个盘从定价上来说对于购房者心里还是有保障的,毕竟这个盘16年初开出来就是3W+  而且是装标低、位置最 ...

进度感觉有点赶的 外立面都没完成 竟然明年9月就可以交付了
侯潮府今年5月外立面就完成了,精装修都进场了,却要明年10月底交付;可能中央公园没怎么偷面积,验收比较快吧。侯潮府迟迟没验收
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-30 17:34 | 显示全部楼层
当时感觉四万多这个价纯属乱来,现在看,这个地段已经值这个价了。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-30 17:44 | 显示全部楼层
楼主再托下去,万坑还要涨价。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-8-30 18:02 来自手机 | 显示全部楼层
hx8083 发表于 2017-8-30 17:44
楼主再托下去,万坑还要涨价。

随他涨吧。。。反正我不买了
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-30 18:04 来自手机 | 显示全部楼层
不错啊,准豪宅基因
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-30 18:19 | 显示全部楼层
万科就喜欢拍这种边角料的不规则地块,房子朝向弄得一塌糊涂,西庐也是这样
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-8-30 18:26 来自手机 | 显示全部楼层
lelileli 发表于 2017-8-30 18:04
不错啊,准豪宅基因

错了兄弟,中央公园实际上中小户型为主,40%是89方户型,25%是108方户型,125方以上只有35%,所以基因不是很纯正,优质刚需+中端改善的杂交产品,物业倒是挺贵的
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-8-30 18:35 | 显示全部楼层
GTF111 发表于 2017-8-30 17:17
进度感觉有点赶的 外立面都没完成 竟然明年9月就可以交付了
侯潮府今年5月外立面就完成了,精装修都进场 ...

我又去确认了一下,确实写的是18年9月

对比了一下申报的户型图跟实际交付的户型图,确实也没有什么偷面积的地方

估计是因为万科标准化程度高,不是很担心内装进度吧。。。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-8-30 18:35 | 显示全部楼层
ctrr 发表于 2017-8-30 18:19
万科就喜欢拍这种边角料的不规则地块,房子朝向弄得一塌糊涂,西庐也是这样

要不然怎么溢价?
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-30 18:37 | 显示全部楼层
   模型总是做的很漂亮滴                                                                                 
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-8-30 18:38 | 显示全部楼层
坡地 发表于 2017-8-30 18:37
模型总是做的很漂亮滴                                                                              ...

要不然你怎么会上当
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-30 18:39 | 显示全部楼层
树越高越好看,这也太矮了。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-30 18:43 来自手机 | 显示全部楼层
万坑就是万坑,太不厚道了, 哥去年2.5的铂金海岸瞬间变豪宅感觉。 档次高多了看起来。 不过这公园真心不错,羡慕。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-30 20:29 | 显示全部楼层
万科总体设计配对上它的名声,但各项成本,特别是园林设计,也确实真的很抠,作为上市公司,跟绿城或滨江相比必,它赚钱多也不是虚的。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-8-30 21:22 来自手机 | 显示全部楼层
jinggegeyo 发表于 2017-8-30 18:43
万坑就是万坑,太不厚道了, 哥去年2.5的铂金海岸瞬间变豪宅感觉。 档次高多了看起来。 不过这公园真心不错 ...

要不然怎么叫万坑。。。。。。。。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-8-30 21:25 来自手机 | 显示全部楼层
byyi 发表于 2017-8-30 20:29
万科总体设计配对上它的名声,但各项成本,特别是园林设计,也确实真的很抠,作为上市公司,跟绿城或滨江相 ...

户型设计、小区规划、物业都还是不错的中央公园的所有面积户型都是我很中意的,但万科总感觉缺了点气质和品质,我也觉得这一点跟滨绿相比差距甚远
回复

使用道具 举报

头像被屏蔽
发表于 2017-8-30 21:37 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-30 21:56 | 显示全部楼层
苟佬搞土改 发表于 2017-8-30 21:25
户型设计、小区规划、物业都还是不错的中央公园的所有面积户型都是我很中意的,但万科总感觉缺了点气质和 ...

是的,我觉得就差房子的档次了,其他各方面还是对得起4万价格。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

杭州CAZ随拍
三伏天蓝天白云
奥体印象城开工
涌清府俯拍
孤山公园荷花鸟
碧桂园东旭府选房进行中
路过滨江核心区宅地
景瑞天赋起火
白马湖是怎么规划的
杨柳郡西公园风貌
实地探访奥体三兄弟
武林广场东拆迁开始
一线江景房
老字号胡庆余堂
上海汽车博物馆打卡
贝赛思国际学校厉害了
老余杭南湖媲美西湖
杭州最宜居的是运河边
神级老房子
看看世纪城学军中学
这房子才交付几年
最美火烧云
再看不同以前的九堡北
国外的富豪小别墅
路过平安国际金融中心
学军的一表生竞争激烈
世纪城再添超高层建筑
马头墙,最江南
评价下滨江金茂府外立面
良渚看盘记
碧桂园前宸府部分塌方
和昌府的进度以及外立面

小黑屋|手机版|电脑版|Archiver|住在杭州网

GMT+8, 2018-7-23 02:38 , Processed in 0.098610 second(s), 29 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表