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[观点] 滴滴答答的蚂蚁: 下沙房地产市场的变化
[照片] 和睦大帅帅: 滨江天街开业在即
[生活] li57588: 放弃买房的念头
楼主: zhao08

[评楼] 重磅消息!房地产银根将继续收紧 政策已在路上

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发表于 2017-9-1 13:19 | 显示全部楼层
酒不离身 发表于 2017-9-1 10:03
就跟买房子一样,拼命的在压制买入端, 而卖出端2年的营业税限制、契税的优惠、个人所得税的问题,仍然是 ...


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发表于 2017-9-1 13:22 | 显示全部楼层
tom2134057 发表于 2017-9-1 13:12
看到重磅两个字,就是中介出现的代号!

国土资发(2017)100号

中介你妹,我最讨厌中介,不要恶心我。
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发表于 2017-9-1 13:22 | 显示全部楼层
绝望的屌丝 发表于 2017-9-1 13:17
深圳的政策说个P,杭州的出来了么

国土资发(2017)100号


肯定出的来
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发表于 2017-9-1 13:51 | 显示全部楼层
江影星烛 发表于 2017-9-1 13:12
我们不在一个频道。

我在说支柱产业、房产投机,你在说中产阶层、市值论。

中产的标志不是财富拥有量。

中产的标志是利用各种工具模型,参与赌局的群体。

这种游戏模型最重要的一点就是市值论。没有市值论。根本没法负债。

交易对立,一方肯定亏损的事实立马暴露。投什么机呀。根本没有负债操作空间。

就楼市?股市也玩的嗨呢,再古老点的郁金香一样玩的嗨。

市值千万不能破,破了,不但借不到钱,已经借的钱,也要你立马还。
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发表于 2017-9-1 14:01 | 显示全部楼层
要严格监控贷款用途,而不是堵。。。正常的贷款需求还是要满足的。要不然经济怎么搞?
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发表于 2017-9-1 14:04 | 显示全部楼层
结果还穷人还是穷人····
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发表于 2017-9-1 14:15 | 显示全部楼层
既然说到中产,你说的这个标志我不认同。

经济,社会以及文化属于社会中间阶层的就是中产了,这应该是公认的。

靠着房子富裕的,顶多算经济地位属于中间阶层,另外两方面太过缺失,就是爆发户了。

社会地位中上的人,赚钱能力应该不会弱,有文化的人自然更是了。清高导致无法获取经济财富的人,也不算中产。


你说的参与赌局,在我认知里不是中产的标注之一。只能算是获取财富,从而达到经济地位的一种手段。我听起来,更像是在说投机客,炒股,炒房,炒期货的那类人干的事。

其中市值论,如果我没理解错,就是市场价值的意思,如果没有市场价值,就没法负债,没有接盘侠了,资金断裂了。这个价值可以是目前评估的,也可以是以后预估的。所谓的破了,也就是市值被表明不值这个价了。后面钱借不到,前面借钱的人也会马上过来催讨。听起来跟企业破产一个道理。

真心觉得不是一个频道啊。
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发表于 2017-9-1 14:34 | 显示全部楼层
支持支持
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发表于 2017-9-1 16:27 | 显示全部楼层
江影星烛 发表于 2017-9-1 13:12
我们不在一个频道。

我在说支柱产业、房产投机,你在说中产阶层、市值论。

中产不是中等财富。

中产是社会上玩钱赌博的群体,房产,楼市,甚至郁金香只是工具。

全社会传统的模式本质就是发实物,明朝之类的都是发米。

交易对等,对立的,盈亏立现的,要不是市值论。中产怎么负债?连操作的空间都不会有的。

产业就是玩笑了,上千万 上百万的房产 成本最高不到2000.

特别二手房,单纯就是互相买卖了,你以为拆了重建?
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发表于 2017-9-1 16:58 | 显示全部楼层
tom88242 发表于 2017-9-1 16:27
中产不是中等财富。

中产是社会上玩钱赌博的群体,房产,楼市,甚至郁金香只是工具。

你说的中产定义,百度,谷歌,知乎上我都没找到。
我知道你在说什么,但是这就是中产的标志,我无法接受的,你的知识来源能否透露下。
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发表于 2017-9-1 18:49 | 显示全部楼层
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发表于 2017-9-1 19:12 | 显示全部楼层
江影星烛 发表于 2017-9-1 16:58
你说的中产定义,百度,谷歌,知乎上我都没找到。
我知道你在说什么,但是这就是中产的标志,我无法接受 ...

你要是按百度看的中产定义所谓社会中等财富。
本意是实物生产中的分配。


问题来了,你看看光是本论坛,都是赌博的,而且还不是真正的中产阶层在赌。

你网上所有定义里,有看到你的财富来源是负债,或是靠负债赌博而来的吗?

不单单中国,冰岛这么玩的,希腊这么玩的。

资本主义这么玩几百年,几千年了。同样的模式,繁荣,同样的模式,出问题的。



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发表于 2017-9-1 21:35 | 显示全部楼层
本帖最后由 江影星烛 于 2017-9-1 21:38 编辑
tom88242 发表于 2017-9-1 19:12
你要是按百度看的中产定义所谓社会中等财富。
本意是实物生产中的分配。

大学选专业也是赌。挑选工作时也是赌。买卖房子也是赌。

实质就是人生几乎都在赌博。

没有十全把握的事。

甚至嫁老公,娶老婆都是赌。

你的说法放之四海而皆准啊。

人生本来就是竞争,就是在争取更多的物资。

任何时候任何地点也是一样。更多的物资表示更高的生存率,当然也包括生理及心理上的满足。

如果要这样去剥,最后的本质不管中产,高产还是贫困人群,本质都是一样的。

你的说法=人活着最后都会死,这样性质的言论。
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发表于 2017-9-1 21:50 | 显示全部楼层
tom88242 发表于 2017-9-1 19:12
你要是按百度看的中产定义所谓社会中等财富。
本意是实物生产中的分配。

你说我的财富来源于负债。

唯一解释的通的说法,就是账面财富已经超过实物财富。想一起兑现是不可能的,只能轮流局部兑现。

8个瓶子可以对应10个瓶子,只要轮流使用,拆东墙补西墙,是可以实现账面财富大于实体财富的。

老毛都说了户枢不蠹。

下个回复我会判别你是否在故作高深。

3个帖子里,你都没有干货。
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发表于 2017-9-1 21:57 | 显示全部楼层
  抑制房地产投资、投机的政策层出不穷,愈来愈紧了                                                                  
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发表于 2017-9-1 22:09 | 显示全部楼层
老大终于知道房地产政策失误了,要改!
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发表于 2017-9-1 22:15 来自手机 | 显示全部楼层
江影星烛 发表于 2017-9-1 11:05
这种猛药会瞬间降低流通性,而且也会给Z  F带来负面影响。治标不治本。

国家层面对房地产的需求是,房 ...

口水里像这样理性的声音不多
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发表于 2017-9-2 08:36 | 显示全部楼层
江影星烛 发表于 2017-9-1 21:50
你说我的财富来源于负债。

唯一解释的通的说法,就是账面财富已经超过实物财富。想一起兑现是不可能的 ...

干货?本论坛的所谓的干货是怎么在泡沫破灭前套现走人。

全社会实际财富固定的,兑现?你交易对手给你的实物或是资金都是借来的。

中间隔了几层交易结构而已。穿透就是负债。

账面财富=全社会负债+全社会真实财富。

负债本身不可能兑现。商业金融机构负债抵押物又是社会真实财富。

最后出现的情况就是 1份实物财富能有5,6个人甚至十几个人跑出来说应该归他。
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发表于 2017-9-2 12:44 | 显示全部楼层
tom88242 发表于 2017-9-2 08:36
干货?本论坛的所谓的干货是怎么在泡沫破灭前套现走人。

全社会实际财富固定的,兑现?你交易对手给你 ...

大家都别互掐了,都有道理,都是高人中的高人,看得远。我是翻着你的帖子一直学习到此的,能否帮我解答一下目前的困惑?

http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-21451661-1-1.html
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发表于 2017-9-2 15:46 | 显示全部楼层
江影星烛 发表于 2017-9-1 21:35
大学选专业也是赌。挑选工作时也是赌。买卖房子也是赌。

实质就是人生几乎都在赌博。

交易对手盘之,一,是政府,还是大头。
政府公共收入当年全部用完的。

公共生活水平向来是易上难下的。

今天要是4人打牌。

你借钱玩的,输了,下次不来好了。

社会这游戏,就不是这样的了。

公共支出不变的,这才是现实。

加税,供给侧,各种手段征收社会剩余财富撑公共开支。

中低层生活水平还会继续提升,中上层惨定了。
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