设为首页收藏本站

住在杭州网-口水杭州论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

[感慨] s8435330song: 刚需很绝望
[新政] 梓青: 长沙新政,限售三年
[照片] 游侠123: 三墩第二人民公园建成了
查看: 2153|回复: 18

[评楼] 国资委罕见出手干预房地产 要求尽快回笼资金降低杠杆

[复制链接]
发表于 2017-9-6 09:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
国资委罕见出手干预房地产 调控可能继续加码

2017-09-06 08:40:24 来源:中国证券网

中国证券网讯 9月5日,湖北省国资委发出“关于谨慎投资房地产的通知”,明确要求省出资企业及其各级子企业所有在建、在售房地产要加快建设进度、销售进度,确保资金尽快回笼,降低杠杆。业内人士表示,国资委出手干预房地产十分罕见,这意味着房地产调控可能会继续加码。

据上证报6日消息,湖北省国资委网站挂出的文件显示,此次要求企业谨慎投资房地产,主要是考虑到省出资企业经营房地产的户数较多,投资规模大,增幅快,且普遍存在资产负债率高、资金成本高、盈利空间收窄、后续资金紧张等问题,需防范投资风险和经营风险。

通知非常简洁,具体要求只有两条:一、从9月5日起,省出资企业及其各级子企业对房地产新增投资持谨慎原则,严控风险;二、省出资企业及其各级子企业所有在建、在售房地产要加快建设进度、销售进度,确保资金尽快回笼,降低杠杆。

业内人士表示,通知第二条传出的楼市调控信号非常强烈,明确要求国企不再新投房地产,而且要尽快盖房子卖房子,加速资金回笼,这也意味着房企高杠杆拿地和买房人加杠杆投资行为不被允许。

据了解,在楼市调控之下,依旧有名目繁多的资金流入房企,比如银行委托贷款、信托计划、受让各类资产收益权等。这些资金最后成了房企的土地出让款和流动资金等,助推房企去大手笔买地,推升房价。此外,也有大量买房人通过担保公司等渠道,借用“信用贷”、“消费贷”之名获取资金,投向楼市,加大楼市风险。

通知中指出,8月28日,国土资源部、住建部联合下发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,在北京、上海、武汉等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。该方案的实施将增加租赁住房供应,缓解住房供需矛盾,影响房地产市场的价格。

业内人士认为,防止楼市出现反弹已被管理层放在非常重要的位置,湖北省国资委参与楼市调控应与此有关。由于各地情况不同,出台政策的力度也不尽相同。湖北的新政会不会在其他地方推广,还有待进一步观察。

记者还获悉,有关督察组正在楼市热点城市进行新一轮检查,重点检查房企常用的囤地、捂盘等行为,推动房企按合同约定开工、竣工,尽快形成住房有效供应,缓解市场供需矛盾。

评分

参与人数 1鲜花 +4 收起 理由
快乐长老 + 4

查看全部评分

回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-6 09:24 | 显示全部楼层
只是因为现在捂盘的多了
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-9-6 09:25 来自手机 | 显示全部楼层
去库存基本结束了
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-9-6 10:03 | 显示全部楼层
楼主知道的太多了
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-9-6 13:22 | 显示全部楼层
要撸羊毛,必须的呀,你房地产赚的盆满钵满的,你公司经营总有漏洞吧,房价上涨之前怎么不查啊,偏偏这个时候查,想想看后面的房价意味着怎么走
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-9-6 13:42 来自手机 | 显示全部楼层
哈哈哈
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-9-6 13:53 来自手机 | 显示全部楼层
杭州的政府是不是也要行动了
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-9-7 11:35 | 显示全部楼层
回笼资金后为啥贷款公司钱更多了 哈哈哈 你也可以全款呦
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-9-8 11:13 | 显示全部楼层
天空飘来五个字,腰斩不是事
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-9-9 11:52 | 显示全部楼层
世界上那些最容易的事情中,拖延时间最不费力。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-9-12 10:02 | 显示全部楼层

天空飘来五个字,降价不是事
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-9-13 10:08 | 显示全部楼层
天空飘来五个字,降价不是事
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-9-14 09:43 | 显示全部楼层
天空飘来五个字,降价不是事
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-9-14 11:59 | 显示全部楼层
湖北和杭州的市场完全不能比。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-9-14 12:35 | 显示全部楼层
预防风险而已
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-9-14 12:48 | 显示全部楼层
杭州的政府是不是也要行动了
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-9-21 11:09 | 显示全部楼层
天空飘来五个字,降价不是事
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-9-21 11:17 | 显示全部楼层
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-9-22 10:42 | 显示全部楼层
天空飘来五个字,降价不是事
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

买到大家金麟府
洱海之夜
越秀招商地块案名公布
这两个地块哪个更看好?
坝上的蓝天白云与草原
杭州新办公聚集地是?
美丽的白马湖动漫广场
卖掉杭州五套房创业
浙江医院三墩院区开业
地铁2号线三墩站曝光
文鼎苑随拍
悄悄的黎明日出
展望三村改造
大都会79号是怎样炼成的
希尔顿欢朋入住北部新城
萧山江湾地区规划出炉
体验马云的湖畔花园
钱新时尚大片
经典绿城云栖玫瑰园
九堡地铁E出口和地道打通
现代化的下沙新城
探访桥西最后一块宝地
航拍美丽杭州
2号线杜甫村站内部谍照
杭钢尚堂府交付
钱江新城大运会灯光秀
买在沿江边
雍和府看房归来
临平新城随手拍
桥西,其实很宜居
涌清府建设进度
金地自在城随拍
气派的来福士广场
一寸秋江水
滨江天街开业在即
留香园外立面初现
钢筋水泥下真实的世纪城
下沙奥莱店庆人气爆棚
探访商业爆棚的蒋村
去年上车市区老破小
沪杭高速余杭至杭州免费

小黑屋|手机版|电脑版|Archiver|住在杭州网    

GMT+8, 2017-9-24 07:29 , Processed in 0.103083 second(s), 30 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.3 Licensed

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表