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[观点] 杭妹纸: 存量房近期越来越多
查看: 9417|回复: 52

[房子的故事] 观察了半年房价,说说我的想法

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发表于 2017-9-6 11:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
二手房,中介往上挂的价格是37000-45000之间不等的价格,基本上成交价格在30000-35000之间;中介往上挂的价格23000左右,一般成交价在21000元左右,我说的是二手房;这些都去中介去实地考察过的;最主要一点,大家说二手房有的也要抢,我去;我去了好几家中介没有人,只有打领带的,我不知道那些抢盘消息哪来的,但中介的人确实服务都不错的,最近很多中介摆摊的,在红绿灯的地方,我觉得好奇怪,网上传的说房子都是哪来抢的,为什么我去看的时候很少有人去看,还是我去的时间点不对啊。我只是关注房产,自己也投资股票,感觉现在不适合买房,自己家也是快要拆迁的,不会选择这个时候买房,没意思;高位接盘不是我的风格。
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发表于 2017-9-6 11:20 | 显示全部楼层
我也在坐等白送中。。。去了北京厦门考察后更加坚定了坐等白送的信心
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发表于 2017-9-6 11:21 | 显示全部楼层
网上挂45000,成交只要35000?
你跟我呆的不是同一个地球吧。。。
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发表于 2017-9-6 11:26 来自手机 | 显示全部楼层
看了北京觉得杭州便宜,看了厦门觉得杭州太便宜
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 楼主| 发表于 2017-9-6 11:38 | 显示全部楼层
网上的价格普遍虚高很多
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发表于 2017-9-6 11:39 来自手机 | 显示全部楼层
网上价格和真实成交价差的很多 挂四万五成交三万五很正常
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发表于 2017-9-6 11:48 | 显示全部楼层
我年初买房 看的第一套房子,现场有4-5个中介带着人在看房,走后没多久中介打电话给我房子被人家买了,所以我就决定看到合适的就立马买不要犹豫,第二套晚上去看,房东说在我之前好几家中介刚来过,晚上看完直接签了,第二天其他中介有人愿意多出3万,还好房东没违约,我买的时候130万,过了2个月中介说可以卖160万了,我还不信没多久这个价格真的卖掉了,再过2个月180万也有人卖掉了,现在中介说能卖200万,200万对于我来说我是不信的!!!这是我买房的经历。
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发表于 2017-9-6 11:50 | 显示全部楼层
一个中立的伙伴 发表于 2017-9-6 11:39
网上价格和真实成交价差的很多 挂四万五成交三万五很正常

你看哪个中介的?
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发表于 2017-9-6 12:02 | 显示全部楼层
杭州高位?
和丽水比都高不到哪里去
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发表于 2017-9-6 12:07 来自手机 | 显示全部楼层
网上挂价偏高,成交价偏低,懂的人自然懂。
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发表于 2017-9-6 12:11 | 显示全部楼层
年初买的房子,挂价13000一平方,最后实际成交挂网价6000一平米,别问我为什么
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发表于 2017-9-6 12:57 | 显示全部楼层
公元2015年5月股市雪崩前夜,大多数人对上证指数站上6000点坚信不疑,还有不少人喊10000点不是梦!
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发表于 2017-9-6 13:03 来自手机 | 显示全部楼层
高潮过后一地鸡毛
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发表于 2017-9-6 13:04 来自手机 | 显示全部楼层
一地鸡毛
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发表于 2017-9-6 13:11 | 显示全部楼层
这里的枪手和中介喜欢说二手房至今仍然人山人海
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发表于 2017-9-6 13:15 来自手机 | 显示全部楼层
搞了半天杭州实际房价不高啊,网上说三万实际是两万。
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发表于 2017-9-6 13:15 | 显示全部楼层
半道红房东 发表于 2017-9-6 12:57
公元2015年5月股市雪崩前夜,大多数人对上证指数站上6000点坚信不疑,还有不少人喊10000点不是梦!

房东,您不站道德山岗,发的贴还是可以一观的。
又咋得啦?未来向您显示了:
一万点老挂嘴上
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发表于 2017-9-6 13:48 来自手机 | 显示全部楼层
哈哈,桥洞裆和多军交火真有意思。
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发表于 2017-9-6 14:01 | 显示全部楼层

应该是鹰毛
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发表于 2017-9-6 14:03 | 显示全部楼层
真的去看过买过,再发帖子,
楼主观察过了还是去看过了
我之前想买二手房,房东个个都拽的要死,
不加价就不错了
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