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盒马鲜生为什么要开在运河上街,捉摸不透。。。。

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发表于 2017-9-7 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
我家就住在大关,运河上街现在改成奥特莱斯以后,人气是比以前好了很多,但是运河上街开盒马鲜生,没有那种应该有的相同气质,运河上街主要客户群还是普通最普通的街区消费,不太看好盒马鲜生的运河上街能有很好的作为,拥堵的丽水路,破烂的运河上街地下停车场,周边的楼盘,地理位置,运河上街都不是最佳选择啊,近点的D32,在远点乐缇港其实更适合盒马鲜生,但是我个人如果选址,我会选在绿地进口超市隔壁,那边的客源更适合开这种客单价比较高的餐饮和购物店,运河上街还是感觉不适合,没有让人有朝气蓬勃的感觉,和阿里巴巴的气质不符。。。难道阿里巴巴是给哪个领导面子才选在运河上街的吗
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发表于 2017-9-7 08:40 | 显示全部楼层
琢磨不透就对了!这就是人家是阿里,我们是XX的原因!人家哈佛商学院,浙大博士生的书也不是白读的
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发表于 2017-9-7 08:44 来自手机 | 显示全部楼层
无他,租金便宜而已。
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 楼主| 发表于 2017-9-7 08:53 | 显示全部楼层
yak007 发表于 2017-9-7 08:44
无他,租金便宜而已。

我也觉得,很有可能拱墅区领导开口了,帮帮忙,就开在区政府对面吧,租金给你特惠,来就好,第二家店估计就选城西了
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发表于 2017-9-7 08:59 | 显示全部楼层
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发表于 2017-9-7 09:00 | 显示全部楼层
                                                         
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发表于 2017-9-7 09:05 | 显示全部楼层
他还要考虑外送的服务半径。3km好像。
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发表于 2017-9-7 09:05 | 显示全部楼层
yak007 发表于 2017-9-7 08:44
无他,租金便宜而已。

运河广场租金会便宜?

你来过这里吗?这带的人气在整个杭州排前三问题不大。
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发表于 2017-9-7 09:07 | 显示全部楼层
人流量这么大的地方,不放这里放哪里
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发表于 2017-9-7 09:10 | 显示全部楼层
租金便宜呗
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发表于 2017-9-7 09:16 来自手机 | 显示全部楼层
GONO 发表于 2017-9-7 09:05
运河广场租金会便宜?

你来过这里吗?这带的人气在整个杭州排前三问题不大。

比乐迪港和远洋肯定便宜
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发表于 2017-9-7 09:17 来自手机 | 显示全部楼层
nakata333 发表于 2017-9-7 08:53
我也觉得,很有可能拱墅区领导开口了,帮帮忙,就开在区政府对面吧,租金给你特惠,来就好,第二家店估计 ...

同步开两家,另一家在阿里巴巴西溪园区
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发表于 2017-9-7 09:32 | 显示全部楼层
yak007 发表于 2017-9-7 09:16
比乐迪港和远洋肯定便宜

这里人气肯定比远洋那强。

除了阿里总部一家快闪店,运河广场是盒马杭州第一家,人家马会比你们这些P们都傻?这位置3公里左右能付盖运河桥东  桥西 大关 北软,这都是人口密集区。

说租金便宜,我能说杭州比这位置便宜的地儿要多少有多少!
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发表于 2017-9-7 09:33 | 显示全部楼层
因为对面拱宸桥东有地铁口啊
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发表于 2017-9-7 09:38 | 显示全部楼层
区政府附近的居住区超级多,广场边人流也有保证,气质差点没关系,APP里设计地漂亮就OK,主打外送,已经比传统菜场升级了,足够了
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发表于 2017-9-7 09:38 | 显示全部楼层
大牌入驻不一定收房租的
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发表于 2017-9-7 09:49 | 显示全部楼层
考虑辐射半径,,,还有我觉得试水对垒常规超市的因素也有一点吧,,,对面就是世纪联华

至于D32和乐堤港,,都是有永辉超市入驻了的,一家综合体一般不会引进两家超市的,,,
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发表于 2017-9-7 09:54 | 显示全部楼层
GONO 发表于 2017-9-7 09:32
这里人气肯定比远洋那强。

除了阿里总部一家快闪店,运河广场是盒马杭州第一家,人家马会比你们这些P们 ...

别激动,没说你这个地段不好,但是作为注册地在拱宸桥街道的盒马鲜生,肯定街道方面会提供最优惠的地段租金给他们,运河上街本身运营不温不火,闲置的商铺正好适合,地理位置又适中。当然就选这里了,对企业来说,最大运营成本就是租金,其他条件相仿,肯定是优先考虑便宜的商铺,这个是不能否认的,
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发表于 2017-9-7 09:56 来自手机 | 显示全部楼层
跟大洋世家比哪个更贵哪个性价比高哪个体验好?
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发表于 2017-9-7 09:58 | 显示全部楼层
盒马选择运河上街主要原因是工程条件,运河上街的地下一层比较符合,特别是承重,上街没有地下二层的。
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