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[房子的故事] 34宗涉及自持的土地,今后何去何从?

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发表于 2017-9-7 16:08 | 显示全部楼层 |阅读模式

34宗涉及自持的土地,今后何去何从?

今年以来,杭州土地市场上已经诞生了34宗涉及自持的土地。这些自持部分未来产品如何规划?会成为租赁市场的新生力量吗?

此前在下沙拿下2宗自持地块的金地,有5.8万方是需要自持的,金地集团东南区域营销总经理赵伟在现场分享了这部分的产品规划。她介绍说,2.8万方的商业自持部分,将会做一个社区邻里中心;另外3万方的住宅自持,基于下沙大学毕业生的租赁需求旺盛,主要规划青年公寓的设置,产品配置为租金在1500-3000元/月的自在寓。另外,她也提出家庭型租赁房源的配比、租金和目标客群的匹配等,都是金地在规划自持地块过程中,遇到到难点和挑战。

在涉及自持地块上,房企代表滨江和天阳都表示通过借鉴和合作,能找到合适的产品规划,对自持部分的未来前景抱乐观态度。



就是说以后我花几万买的房子隔壁几栋都是大学生的炮房?或者是轰趴集会场所?


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发表于 2017-9-7 16:11 | 显示全部楼层
想多了,,,说不定 以后政策还会变的
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发表于 2017-9-7 16:11 | 显示全部楼层
到时候小区隔开就0K了,这个没啥。


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发表于 2017-9-7 16:13 | 显示全部楼层
你要知道,当年库存60万套压顶,现在这60万套消化完,就变成了二手房。。
接下来不是新房时代了,而是在二手房博弈

想想一下子多了60万套二手房,其实蛮恐怖的吧
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发表于 2017-9-7 16:13 | 显示全部楼层
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发表于 2017-9-7 16:13 | 显示全部楼层
tystjy 发表于 2017-9-7 16:11
想多了,,,说不定 以后政策还会变的

有可能直接取消商品房制度,全部都是公房,90年之前就是这样,实行商品房制度后效果不满意完全可以取消
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发表于 2017-9-7 16:52 | 显示全部楼层
zc一直在不断变化,一句话的事情啊
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发表于 2017-9-7 17:05 | 显示全部楼层
ZF自己可以决定。
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 楼主| 发表于 2017-9-8 09:28 | 显示全部楼层
哎 ~~~
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发表于 2017-9-8 09:31 来自手机 | 显示全部楼层
接下来几年杭州又要阴跌了。
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