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[土地资讯] 【回顾】17,18号地块火速封顶,分别由时代和大名城竞得,21号经多轮角逐由新城竞得

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发表于 2017-9-8 14:36 | 显示全部楼层 |阅读模式

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萧山国土发布挂牌公告,包括三宗宅地和一宗商地,预计于9月11日出让。

此次挂牌,萧山市北板块包揽了所有宅地。其中G-10-3地块与G-25地块位于板块东面,楼面起价均为12822元/平方米,地块周边滨江新城·东方名府、融创·望海潮、融信·江南学府等新盘集聚。

另一宗B-11地块位于板块东面,紧邻浙江省边防总队,楼面起价相对较高,为14701元/平方米。

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  开发区市北东单元G-10-3地块与G-25地块区位图

市北东单元G-10-3地块,出让面积为28608平方米,容积率为2.2,体量约6.3万方,楼面起价12822元/平方米。

市北东G-25地块,出让面积为45394平方米,容积率为2.5,体量相对较大,约11.4万方,楼面起价12824元/平方米。

两宅地均位于板块东面,直线相距约200米,分布于建设一路两侧。其中G-25地块东面紧邻铁路线,有明显硬伤。

周边在售新盘众多,龙湖·天钜7月商品住宅成交均价32605元/平方米,融信·江南学府均价28184元/平方米,滨江新城·东方名府均价27378元/平方米,三项目7月月均成交量均在100套以上。

今年以来市北东单元推地频繁,待售项目仍有融创·望海潮、恒大地块、融信地块等,挂牌地块未来竞争压力不可小觑。

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市北西单元兴议区块B-11地块区位图

B-11地块位于市北西单元,为纯住宅用地,出让面积为22186平方米,容积率为2.7,体量约6万方,楼面起价14701元/平方米。

由于地块区位相对于东单元两宗宅地而言较优,紧临主干道风情大道,距在建地铁7号线建设四路站直线距离约900米,故起价也相对较高。

地块东面在售绿城·桂语江南,目前房源基本售罄,等待加推,近期成交均价33924元/平方米。新城·香悦奥府少量房源在售,均价约26900元/平方米。


除此之外,还有一宗商业商务兼容停车场用地,位于萧山新区板块,楼面起价5433元/平方米。

萧山城区北干中单元B-02地块,出让面积为13675平方米,容积率为4.0,体量约5.5万方,位于市北与新区板块交界处。随着周边住宅项目的集聚,中小型配套商业需求量也相对急迫。


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直播地址:http://land.zzhz.zjol.com.cn/land/zhibo/312.html


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发表于 2017-9-8 14:47 | 显示全部楼层
建议置顶
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发表于 2017-9-8 14:50 | 显示全部楼层
建议一轮游
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发表于 2017-9-8 14:54 | 显示全部楼层
拭目以待。
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发表于 2017-9-8 14:54 | 显示全部楼层
这个分析表很直观
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发表于 2017-9-8 14:57 | 显示全部楼层
涨哥一世英名就赌在这一天了
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发表于 2017-9-8 15:00 | 显示全部楼层
恒大融信,摆明了已经站高岗了?
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发表于 2017-9-8 15:39 | 显示全部楼层
不会取名字 发表于 2017-9-8 15:00
恒大融信,摆明了已经站高岗了?

站毛岗,都在造了,信心满满
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发表于 2017-9-8 15:41 | 显示全部楼层
科技兴邦立国 发表于 2017-9-8 15:39
站毛岗,都在造了,信心满满

备案价三万?
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发表于 2017-9-8 15:42 | 显示全部楼层

KFS是雷锋?
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发表于 2017-9-8 15:42 | 显示全部楼层
没有5万不用想
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发表于 2017-9-8 15:45 | 显示全部楼层
起价只比老余杭多了一二千啊
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发表于 2017-9-8 15:48 | 显示全部楼层
怪不得涨哥敢下注
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发表于 2017-9-8 15:55 来自手机 | 显示全部楼层
-=- 发表于 2017-9-8 15:45
起价只比老余杭多了一二千啊

老余杭不是科技城核心板块了吗?仓托扩容不知道?人工小镇,实验室,核心的核心
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发表于 2017-9-8 15:56 来自手机 | 显示全部楼层
虽同位市北,这块地怎么跟市北3万地王比?
forum(7).jpg
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发表于 2017-9-8 15:58 | 显示全部楼层
科技兴邦立国 发表于 2017-9-8 15:55
老余杭不是科技城核心板块了吗?仓托扩容不知道?人工小镇,实验室,核心的核心

捕获.PNG--qwq0010.PNG

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发表于 2017-9-8 15:58 | 显示全部楼层
-=- 发表于 2017-9-8 15:45
起价只比老余杭多了一二千啊

捕获.PNG--qwq0010.PNG
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发表于 2017-9-11 10:52 | 显示全部楼层
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发表于 2017-9-11 11:45 | 显示全部楼层
楼主还是蛮拼的
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发表于 2017-9-11 12:23 | 显示全部楼层
dddddddddd
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