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楼主: qcc-lhtx

美哉美城这套5.2万+每平米成交(总价710万),世纪城是否普遍迎来5万+时代

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发表于 2017-9-10 21:20 | 显示全部楼层
如果不限价,美城十一号楼5万的均价一样能走干净。
得了,这里太多不实在的人了。
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发表于 2017-9-10 21:21 | 显示全部楼层
可能 发表于 2017-9-10 21:19
创世纪你去买呗

品质差不会去买的 想买我6成都能买到  关系到位了
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 楼主| 发表于 2017-9-10 21:21 | 显示全部楼层
美哉美城11号楼全都是限制房源,未售
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发表于 2017-9-10 21:22 | 显示全部楼层
可能 发表于 2017-9-10 21:19
哈哈,你说的是11号楼是吧。不知道哪位告诉你卖不掉的,全部都落位了,价格不到4万,据说三万,当然你自 ...

不会吧……前段时间我还去过的,也和销售聊过……哪个楼王的销售表,我手机里还存着照片呢……全都是未售……
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发表于 2017-9-10 21:23 来自手机 | 显示全部楼层
纯放屁,中介的网你也信
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发表于 2017-9-10 21:24 | 显示全部楼层
可能 发表于 2017-9-10 21:14
当然楼主的标题太吓人了,这一套是特殊户型,不具普遍性

能讲一下这套的,特殊在哪里?送的多?送多少啊?……还是别的什么特殊……销售没和我讲过呀……
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发表于 2017-9-10 21:24 | 显示全部楼层
hz009 发表于 2017-9-10 21:22
不会吧……前段时间我还去过的,也和销售聊过……哪个楼王的销售表,我手机里还存着照片呢……全都是未售 ...

是未售呀,压根就没拿出来卖过,当然未售。
销售还会告诉你这些房源都已经被消化掉了,被人抓把柄?
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发表于 2017-9-10 21:27 | 显示全部楼层
hz009 发表于 2017-9-10 21:24
能讲一下这套的,特殊在哪里?送的多?送多少啊?……还是别的什么特殊……销售没和我讲过呀……

这套,价格偏低了。
龙湖天璞,11层高,楼间距35米,几乎没任何赠送面积,156的洋房一楼,毛坯,层高2.9米。价格6万。有地下室,花园100平米,全款。
美城,13层高,楼间距52米,135赠送大约60平米,层高3米,带地下室,带三个车位,有花园,价格52000,高吗
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发表于 2017-9-10 21:30 | 显示全部楼层
可能 发表于 2017-9-10 21:27
这套,价格偏低了。
龙湖天璞,11层高,楼间距35米,几乎没任何赠送面积,156的洋房一楼,毛坯,层高2.9 ...

呵呵,你知道那么多,还拿出来帖子来说?这个户型能代表所有?

丁桥一个楼盘2万,有套loft 卖4万 能说这个楼盘4万??
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 楼主| 发表于 2017-9-10 21:31 | 显示全部楼层
5.2万成交后。未满2年,还需要交10%的税费
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发表于 2017-9-10 21:31 | 显示全部楼层
114222 发表于 2017-9-10 21:30
呵呵,你知道那么多,还拿出来帖子来说?这个户型能代表所有?

丁桥一个楼盘2万,有套loft 卖4万 能说 ...

麻烦你说明,我说什么了?
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发表于 2017-9-10 21:32 | 显示全部楼层
qcc-lhtx 发表于 2017-9-10 21:31
5.2万成交后。未满2年,还需要交10%的税费

税费一般普遍7.6个点左右吧
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发表于 2017-9-10 21:33 | 显示全部楼层
可能 发表于 2017-9-10 21:27
这套,价格偏低了。
龙湖天璞,11层高,楼间距35米,几乎没任何赠送面积,156的洋房一楼,毛坯,层高2.9 ...

哦,是一楼啊,美容院有一批1楼送的很多,单价定的确实比较高,记得好像是和二的差不多,地下室层高6米(相当于2层),空间自己可以隔车位的……好像是这样,有点忘记了……
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发表于 2017-9-10 21:34 | 显示全部楼层
hz009 发表于 2017-9-10 21:33
哦,是一楼啊,美容院有一批1楼送的很多,单价定的确实比较高,记得好像是和二的差不多,地下室层高6米( ...

你如果有办法,11号楼去想办法,买到就是赚到,一点不夸张。
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 楼主| 发表于 2017-9-10 21:35 | 显示全部楼层
像这种高总价,中介费也很高的
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发表于 2017-9-10 21:36 来自手机 | 显示全部楼层
这套房子看过详情了:50平米花园+50平米地下室+三个车位,大家可以通过链家app查到,这个小区实际成交价目前正常就是四万左右最多
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发表于 2017-9-10 21:36 | 显示全部楼层
可能 发表于 2017-9-10 21:34
你如果有办法,11号楼去想办法,买到就是赚到,一点不夸张。

4万,买不起……
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发表于 2017-9-10 21:38 来自手机 | 显示全部楼层
七月份成交一套82方的只有3.4万
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发表于 2017-9-10 21:38 | 显示全部楼层
hz009 发表于 2017-9-10 21:36
4万,买不起……

三万
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发表于 2017-9-10 21:38 来自手机 | 显示全部楼层
114222 发表于 2017-9-10 21:21
品质差不会去买的 想买我6成都能买到  关系到位了

你创世纪转让给我,我给你20万
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