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[观点] 杭妹纸: 存量房近期越来越多
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[房子的故事] 这户型怎么样,感觉是难得的刚需好户型啊?

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发表于 2017-9-11 16:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 cook111 于 2017-9-11 17:05 编辑

115边套,交房的时候,进大门左手边统一改造成餐厅(这样北面的阳台及餐厅可以自由打造成房间),整个布局可以做到4房2厅2卫1厨,全明,透风性好,功能齐全。  因为定位刚需人群,价格也只要170万左右一套,离地铁口也不远。
觉得特别适合年轻夫妇带2小孩住的,大家觉得怎么样?
850x10000.jpg
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发表于 2017-9-11 16:56 | 显示全部楼层
除了主卧,3个房间都是9个平方左右,豆腐干,你要住5口人是蛮好的,反正睡睡无所谓,要只住一家三口,不如朝南次卧打通做一个房间了,还有,北阳台改造吗,做成一个房间?? 不然客厅摆放蛋疼。 此外,南北不够通,两个次卧是没啥风了
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发表于 2017-9-11 16:57 | 显示全部楼层
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发表于 2017-9-11 16:57 | 显示全部楼层
不喜欢长的户型。
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 楼主| 发表于 2017-9-11 16:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 cook111 于 2017-9-11 17:01 编辑
酒不离身 发表于 2017-9-11 16:56
除了主卧,3个房间都是9个平方左右,豆腐干,你要住5口人是蛮好的,反正睡睡无所谓,要只住一家三口,不如 ...

北阳台及餐厅位置改造成一个房间的,这样客厅就可以做电视背景墙。当然朝南的房间也可以改,所以说功能齐全,灵活多变。
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发表于 2017-9-11 17:01 来自手机 | 显示全部楼层
南面三个房间都太小了点
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发表于 2017-9-11 17:03 | 显示全部楼层
挺好的。很刚需,很实用
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发表于 2017-9-11 17:05 | 显示全部楼层
不改还舒服点
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发表于 2017-9-11 17:05 | 显示全部楼层
cook111 发表于 2017-9-11 16:59
北阳台及餐厅位置改造成一个房间的,这样客厅就可以做电视背景墙。当然朝南的房间也可以改,所以说功能齐 ...

所以说,绝对刚需来说是不错的, 比如一家五口。  但一家三口的,房间都太豆腐干了
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发表于 2017-9-11 17:05 | 显示全部楼层
哪里啊,这么便宜
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发表于 2017-9-11 17:06 | 显示全部楼层
请问你:进门左手边做餐厅,不是走廊吗? 你确定做的下?
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发表于 2017-9-11 17:06 | 显示全部楼层
看着户型还行,至少动静分明,这是啥盘
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 楼主| 发表于 2017-9-11 17:07 | 显示全部楼层

不改也行,少个房间,吃饭的地方通气
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 楼主| 发表于 2017-9-11 17:08 | 显示全部楼层
wewereturn 发表于 2017-9-11 17:06
请问你:进门左手边做餐厅,不是走廊吗? 你确定做的下?

可以改的,开发商交房前可以给你们统一改,所以这一块是赠送面积
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发表于 2017-9-11 17:09 | 显示全部楼层
哪个盘?
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发表于 2017-9-11 17:10 | 显示全部楼层
现在哪里还这么便宜啊
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发表于 2017-9-11 17:12 | 显示全部楼层
现在是面积越小 房间(功能)越多越卖得上价格,这个房子卖给二胎刚需,总价不高,很合适!
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 楼主| 发表于 2017-9-11 17:13 | 显示全部楼层
地方偏了点,在星桥街道的天都城滨沁公寓,不过3号线地铁通了还行吧,刚需也就那样了,至少那边生活配套还是好的
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发表于 2017-9-11 17:16 | 显示全部楼层
产品狗狗狗 发表于 2017-9-11 17:12
现在是面积越小 房间(功能)越多越卖得上价格,这个房子卖给二胎刚需,总价不高,很合适!

二胎的所谓改善刚需,去年G20前和前年都下手了,身边几个都是如此,买160-180的多数
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发表于 2017-9-11 21:59 | 显示全部楼层
刚需就是这样的户型最经济,把北阳台和餐厅改成主卧,把主卧的卫生间共享出来,有二孩也够了。请装修公司或者整体家居公司好好提高一下利用率,应该会很宜居。
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