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[评楼] 综合商业体迭代

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发表于 2017-9-13 10:07 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
一代:走街串巷沿街店铺,
二代:商业市场或百货大楼,
三代:商业+超市+餐饮+影院综合体,
四代:商业+超市+餐饮+影院+写字楼+酒店综合体,

不知道对不对,我看香港现在最多的就是第四种,楼下-1-2吃喝超市,1~5商业,6~7休闲娱乐,再以上8~30都是写字楼,早上中午下午上班族人来人往超多,相应也给商场带来稳定人群了。

这样是不是也可以把杭州各种在建和建成的商业体等级层次给区分出来了。
IMG_20170913_094738.jpg
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发表于 2017-9-13 10:21 | 显示全部楼层
道理是这么个道理。
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发表于 2017-9-13 10:38 | 显示全部楼层
滨江宝龙城已经做的很全了,上面有宾馆,旁边带单身公寓,写字楼。
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发表于 2017-9-13 10:38 | 显示全部楼层
对的。
不过放到杭州,由于目前城市产业高度所限,更愿意把高层写字楼,至少部分转换为酒店式公寓,这样也是退而求其次,至少留住了人。
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 楼主| 发表于 2017-9-13 10:45 来自手机 | 显示全部楼层
双塔一商业,一塔soho写字楼,一塔酒店式公寓,这个模式是香港新开商业,比老的单塔管理方便,人群也多样化,而且容积率利用率也高
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发表于 2017-9-13 10:46 | 显示全部楼层
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