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[评楼] 滨江89方的小户型,选水晶城还是明月江南?

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发表于 2017-9-13 10:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 sinochip 于 2017-9-13 12:46 编辑

要换房子了,上述2个楼盘都是滨江区的NO1.NO2;选择困难症犯了,选哪里比较好?
1、户型:
水晶城户型好,89方有3房,边套89房的还带大阳台和2个卫生间;不过价格稍高;
明月江南89方只有2房,实用性上不如水晶城;
在户型上,水晶城胜出;
2、学区:
水晶城学区高新实验;
明月江南学区江南实验;
楼主家里有小孩还没上小学,所以明月江南胜出;
3、配套:
水晶城对面宝龙城、地铁6号线出口0距离;前面一点有儿保、后面还会有青少年活动中心;
明月江南周边貌似没啥了,中赢国际还要走好远,地铁也不近;
这点水晶城胜出;
4、环境:
小区环境两者差不多,明月江南胜在楼盘新,绿城物业维护还可以,比水晶城稍好;
5、价格:
89方的价格双方差别不多;

求论坛的大神给点建议吧,500万以内,究竟选择水晶城还是明月江南?或者是带学区的次新一点的大三房?谢谢!

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发表于 2017-9-13 10:58 | 显示全部楼层
都不选,选龙湖春江郦城
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发表于 2017-9-13 11:00 | 显示全部楼层
水晶城的价格恐怕更高吧?换做我我肯定选水晶城。
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 楼主| 发表于 2017-9-13 11:07 | 显示全部楼层
vegas1982 发表于 2017-9-13 10:58
都不选,选龙湖春江郦城

龙湖的牌子信不过,看过这么多楼盘,现在只信绿城和滨江。另外龙湖郦城有廉租房,你懂的。
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发表于 2017-9-13 11:08 | 显示全部楼层
五六百万买个89方????楼主你慎重考虑,毕竟是小户型,再怎么偷面积,还是拥挤。
干脆加点钱,买龙湖春江郦城138,四房,江南实验,地铁,商业,都有。
呵呵,我自己是错过了,劝你别犯傻
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发表于 2017-9-13 11:33 | 显示全部楼层
我刚把明月江南的89方卖了,现在周边热闹起来了,等海威二期的综合体造好了,这里的环境绝对比水晶城的好。只是户型确实太差。所以出手卖了
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发表于 2017-9-13 11:39 | 显示全部楼层
sinochip 发表于 2017-9-13 11:07
龙湖的牌子信不过,看过这么多楼盘,现在只信绿城和滨江。另外龙湖郦城有廉租房,你懂的。

春江郦城小区环境确实一般般,才不到两年,里面已经感觉有些旧了。

以后就靠地段和学区了,户型也还不错。
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发表于 2017-9-13 12:06 | 显示全部楼层
环境,水晶城大胜,每天去江边散步,看江景明月江南有吗?
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发表于 2017-9-13 12:08 来自手机 | 显示全部楼层
水晶城水晶城
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发表于 2017-9-13 12:13 | 显示全部楼层
90方过度户型,最终还是要130方的,90方,5万单价,130方,3.6单价,总价都差不多了,何必选90方,可以考虑江南豪园,风雅钱塘,倾城之恋,中央花城,钱塘春晓。
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发表于 2017-9-13 12:14 | 显示全部楼层
89肯定水晶城好,但是你既然都拿出5~600万了,真不如搞一个大户型。
水晶城89算的大了,但两个房间还是很mini,没办法的。
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发表于 2017-9-13 12:44 来自手机 | 显示全部楼层
500万起步了
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发表于 2017-9-13 12:54 | 显示全部楼层
明月江南东边那片,未来有智慧之门和感知之塔2个地标和配套的公园,未来配套远优于水晶城。要看未来,不要局限于现在。
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发表于 2017-9-13 12:55 来自手机 | 显示全部楼层
明月吧
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发表于 2017-9-13 13:03 | 显示全部楼层
500万还只买个89,我也是醉了,去萧山买个大户型吧
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发表于 2017-9-13 13:04 | 显示全部楼层
干嘛不买个中央花城之类的130户型。
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 楼主| 发表于 2017-9-13 16:40 | 显示全部楼层
wktzjz 发表于 2017-9-13 12:54
明月江南东边那片,未来有智慧之门和感知之塔2个地标和配套的公园,未来配套远优于水晶城。要看未来,不要 ...

听起来不错,但是公园不当吃喝,水晶城出去到钱塘江1分钟路程,远胜各种公园了,从报价上看,水晶城的价格比明月江南要高出10%了。
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发表于 2017-9-13 16:48 | 显示全部楼层
明月江南未来可期, 水晶城附近应该比不过明月江南附近
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发表于 2017-9-13 16:51 | 显示全部楼层
水晶城
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发表于 2017-9-13 16:53 | 显示全部楼层
不会取名字 发表于 2017-9-13 13:04
干嘛不买个中央花城之类的130户型。

因为现在中央华城130几户型要600+还是有区别的。
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