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[感慨] s8435330song: 刚需很绝望
[新政] 梓青: 长沙新政,限售三年
[照片] 游侠123: 三墩第二人民公园建成了
楼主: romanticist

[房子的故事] 放弃看二手房了,价格高的离谱

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发表于 2017-9-14 09:37 | 显示全部楼层
扫了一眼三墩的首开国风美域,二手都挂了3.8w一平了,记得去年新房2.5w
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发表于 2017-9-14 09:44 | 显示全部楼层
本帖最后由 poachers1983 于 2017-9-14 09:49 编辑
yingjieshengw 发表于 2017-9-14 09:37
扫了一眼三墩的首开国风美域,二手都挂了3.8w一平了,记得去年新房2.5w


这个牛B 明显是炒房的,快去举报!
16年初2w不到。两条大干线0距离。。。

OGM
http://hz.5i5j.com/exchange/166628537  4w了,
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发表于 2017-9-14 09:51 | 显示全部楼层
这个贴回复都比较中肯,难得的没有看到中介。
现状就是如此,二手疯狂,一手难买。
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发表于 2017-9-14 10:21 | 显示全部楼层
有房票有能力还是尽快上车,多看看多挑挑,会有房东急需用钱,低于市场价卖的情况。
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发表于 2017-9-14 10:23 | 显示全部楼层
萧山科技城的房子可以考虑下,康庄、林之语、景海湾。2W左右,250万可以买个120方+的。以后这块发展潜力很大的。
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发表于 2017-9-14 10:26 | 显示全部楼层
lilyandmijia 发表于 2017-9-14 09:18
北京杭州都冷下来了,不知道为什么杭州还是这么热,貌似杭州总是后知后觉

个人认为房价会随着一线外溢的,涨价的时候也是一线城市先涨,后面2.3线跟着涨,跌的时候也一样的
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发表于 2017-9-14 10:26 | 显示全部楼层
这个点买二手房的都是冤大头,任人宰割
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发表于 2017-9-14 10:30 | 显示全部楼层
现在挂的价格告点,到时想出手的时候,就会发出来房东急售、急需现金低价割肉甩卖,这样不是吸睛很多
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发表于 2017-9-14 10:31 | 显示全部楼层
和楼主情况差不多
二手房现在倒挂太严重了,而且房东心理预期特别高
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发表于 2017-9-14 10:31 | 显示全部楼层
新房是ZF限价啊,因为很多房企都是2016年以前拿的土地价格太便宜了。
今年土地价格也涨的有点夸张,以后新房很难再这么限价了。除非大势不好房企亏损买卖
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发表于 2017-9-14 10:33 | 显示全部楼层
GONO 发表于 2017-9-14 09:19
二手房东现在黑心的不少,本来没一点诚意卖,故意挂个价格上去。
等有人来问了,明明挂250W,看有人要了开300W ...

是这么回事
看了一个多月房子,只要小区内有3W一平的,房东理解会调价到31000
而且特别拽
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发表于 2017-9-14 10:35 | 显示全部楼层
不如找关系买号子买个一手房
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发表于 2017-9-14 10:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 realMe 于 2017-9-14 10:41 编辑

买了2套,都买的是新房,太老的不喜欢那种环境。稍微新点的要不价格太高还各种交税。新房环境好,车位多,而且可选余地大,还能讲价。等放开第三套限购,还买新房!说到老房子的学区房,我就呵呵了。商品房周围的生源都不会差太多的。
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发表于 2017-9-14 10:54 | 显示全部楼层
ccc12bb24 发表于 2017-9-14 09:20
听说银行在查消费贷和房抵贷,全款的应该没那么多了吧,开发商应该不会那么牛了吧

查得到吗?我利用银行贷款出来,然后提取现金给亲戚,让亲戚去房产公司刷卡或者直接付现金给房产公司
银行能查到?你只要能贷款出来,贷款银行会告诉你怎么规避风险的,还指望央行查?呵呵呵。。。
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发表于 2017-9-14 10:55 | 显示全部楼层
杭妹纸 发表于 2017-9-14 10:26
个人认为房价会随着一线外溢的,涨价的时候也是一线城市先涨,后面2.3线跟着涨,跌的时候也一样的

大胆的猜想,快则2018年上半年,慢则2018年下半年估计就横盘了,成交量萎缩
摒不牢的开发商,二手房可能会略有下降,但是大幅降价可能性不高,个人愚见
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发表于 2017-9-14 11:32 | 显示全部楼层
以最近的土地拍卖依旧火热,和杭州这几年的大规模基础设施建设来看,杭州的房价走高是大概率事件。虽然不排除小幅度回调,但长期依然看涨。
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发表于 2017-9-14 11:34 | 显示全部楼层
杭州不会真调控,没有底裤万一漏了怎么办,好不容易撑起的场子。
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发表于 2017-9-14 11:50 | 显示全部楼层
二手房已经很多开始跌了
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发表于 2017-9-14 11:56 | 显示全部楼层
romanticist 发表于 2017-9-14 09:15
跑过很多楼盘,但是要么买不到,要么超预算,预算不能超过250万,可选余地不大。而且很多要7成或全款。

去宝嘉誉府看看,他还有400套房子没有开盘,而且基本是89的刚需盘。
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发表于 2017-9-14 12:02 | 显示全部楼层
和国风美域公用一个小公园,开盘价估计不会超30000,房子大多数在第二排
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