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天呐!!丁桥边角料长睦楼面价2.1万!!!

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发表于 2017-9-14 09:34 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
挡不住了,1.41万+34%自持,保利罗兰毛坯成交价已经2.4万了,太疯狂了,去年9月保利还是1.2万啊,大丁桥正式宣布崛起!

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参与人数 6鲜花 +4 收起 理由
xhbmhg -1 调控飘来五个字,降价不是事
O七O八 + 1 几年之后,申花不如长睦!
口水来口水去 + 1 楼主保利准备出货了?
金佛利好 + 1 楼主还是蛮拼的
icbc雨 + 3 我很满意!!
郊区破位下跌 -1 1.4万,垃圾场旁边,卖1.6万最多了

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 楼主| 发表于 2017-9-14 09:35 来自手机 | 显示全部楼层
地铁一通直接奔三去了

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参与人数 1鲜花 -1 收起 理由
郊区破位下跌 -1 4年后根本没行情,2万都到不了

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发表于 2017-9-14 09:35 来自手机 | 显示全部楼层
保利成交图贴上来
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 楼主| 发表于 2017-9-14 09:35 来自手机 | 显示全部楼层
huhuizihudie 发表于 2017-9-14 09:35
保利成交图贴上来

你等着
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发表于 2017-9-14 09:36 | 显示全部楼层
今年年初也才1.2 ,1.3啊   保利户型太差,小区环境也不行。

不过现在2.4确实超出想象了,   7月份的时候去看过几套,也才1.8左右~
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 楼主| 发表于 2017-9-14 09:37 来自手机 | 显示全部楼层
cchwcc 发表于 2017-9-14 09:36
今年年初也才1.2 ,1.3啊   保利户型太差,小区环境也不行。

不过现在2.4确实超出想象了,   7月份的时 ...

不可能吧,7月应该上两万了
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发表于 2017-9-14 09:39 | 显示全部楼层
1。4万,傻子不是2.4.自持的也是开发商的资产,政府备案家不会允许把自持的那部分的放到房价上去。否则还搞自持干嘛。自持就是为了降低土地价格
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发表于 2017-9-14 09:39 | 显示全部楼层
liuteah 发表于 2017-9-14 09:37
不可能吧,7月应该上两万了

没有啊,我7月看了好多套89的  都在160~180W之间。
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 楼主| 发表于 2017-9-14 09:40 来自手机 | 显示全部楼层
cchwcc 发表于 2017-9-14 09:39
没有啊,我7月看了好多套89的  都在160~180W之间。

加双税差不多两万
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 楼主| 发表于 2017-9-14 09:40 来自手机 | 显示全部楼层
cchwcc 发表于 2017-9-14 09:39
没有啊,我7月看了好多套89的  都在160~180W之间。

现在89方带基本220起步

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参与人数 1鲜花 -1 收起 理由
郊区破位下跌 -1 搞了半天原来是中介带客的

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发表于 2017-9-14 09:41 | 显示全部楼层
liuteah 发表于 2017-9-14 09:40
加双税差不多两万

嗯,加税的价格是上2W了,中间89的那个户型真不喜欢     小房间太小了。
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发表于 2017-9-14 09:43 来自手机 | 显示全部楼层
楼面价一万四好不,按楼主的算法大江东的地楼面价全球最高了。
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发表于 2017-9-14 09:44 | 显示全部楼层
封顶不是1.4万吗? 2.1万是怎么算出来的? 那所谓的封顶有什么意义
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 楼主| 发表于 2017-9-14 09:49 | 显示全部楼层
1.png
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 楼主| 发表于 2017-9-14 09:50 | 显示全部楼层
看到没,毛坯,还是个低楼层
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发表于 2017-9-14 09:51 | 显示全部楼层
第一轮就自持6%,很火爆
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发表于 2017-9-14 09:51 来自手机 | 显示全部楼层
还能这么算,也是奇葩了
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发表于 2017-9-14 09:53 | 显示全部楼层
现在哪都随便开价,看着其他版块涨的厉害,丁桥房东坐不住了
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发表于 2017-9-14 09:53 | 显示全部楼层
有点猛的
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发表于 2017-9-14 09:54 | 显示全部楼层
不是丁桥崛起,是整个杭州崛起丁桥才能起来的,屌丝聚集地永远是屌丝聚集地,人群素质决定了10-20年的走向!  对比一下滨江,对比一下江南实验,就是人才高素质决定的!
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