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[看楼照片] 初秋的运新花苑

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发表于 2017-10-9 08:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
              秋天到了,运新花苑虽总体上比不上商品房,但秋意下的运新花苑也还是别有风味。

              小桥流水,转朱阁,低绮户,尽现江南景色:

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          和商品房相比,运新花苑的名贵树木不多,绿化不够精致,但楼的四周布满了大树,仿佛置身于森林。

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 楼主| 发表于 2017-10-9 08:15 | 显示全部楼层
         楼盘的品牌、档次固然很重要,但居住的舒适度还是第一位的,运新花苑楼间距宽,意味着二楼在冬天早晚依然阳光明媚,这足可以和普通的商品房相媲美。


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 楼主| 发表于 2017-10-9 08:18 | 显示全部楼层
                    运新花苑的限高是100米,容积率是2.5,懂规划的朋友应该知道这一规定意味着小区的特点是绿地多、楼间距宽。(注:城东商品房一般的规定是限高50米,容积率2.5,尽管这样商品房的绿地已经够满足了)


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               和大部分的商品房楼盘居住的都是安徽人、河南人、东北人以及温州人不同,这里小区住的是清一色的杭州人。性相近、习相宜。

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 楼主| 发表于 2017-10-9 08:20 | 显示全部楼层
            运新花苑07年开始施工,但设计图纸是03年,加上有六个建筑公司组团建造,10年整体完工后出现一些不完善的地方,包括个别楼出现外立面脱落现象。但已经在整改,运新花苑不是商品房楼盘,因此能享受非商品房楼盘的待遇,街道、福彩、体彩对小区多有赞助,相信小区今后会越来越美好。


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          和一般商品房一样,小区内所有的楼均有架空层,人员从-1楼、-2楼进出,架空层虽不及商品房一楼的奢华,但也是整洁清爽,24小时都看不到电动车的停放。

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 楼主| 发表于 2017-10-9 08:21 | 显示全部楼层
             杭州市人民政府机关幼儿园是省、市特一级幼儿园,其师资质量之高是其他包括民办幼儿园所不能比的。机关幼儿园生源不足时也向周边其他楼盘开放入学。


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 楼主| 发表于 2017-10-9 08:24 | 显示全部楼层
           杭州钱江外国语实验学校,这是江干区进行国际化教育改革的开端。几年之后这所学校将远超江干区的其他学校,成为杭州学校前三甲也不无可能。
          现在官方宣布该校的学区是运新花苑,由于暂时生源不足,附近其他小区的适龄儿童也可以就学。但如果继续维持九年制办学,光一个学校恐怕难以满足需要。不过就近再建钱江外国语实验学校的分校可能性很大。


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 楼主| 发表于 2017-10-9 08:47 | 显示全部楼层
           帖子审核时间比较长。
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发表于 2017-10-9 08:54 来自手机 | 显示全部楼层
总结一下:无视御道路超越留香园比肩大都会
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发表于 2017-10-9 08:56 | 显示全部楼层
挺好的,环境不错
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发表于 2017-10-9 08:58 来自手机 | 显示全部楼层
总结一下,运新是三堡第一盘!
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发表于 2017-10-9 08:58 | 显示全部楼层
外墙拍几张啊?特别是那批掉砖的房子
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发表于 2017-10-9 09:03 来自手机 | 显示全部楼层
总结一下:宇宙第一经济适用房无视御道路超越留香园比肩大都会
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发表于 2017-10-9 09:04 来自手机 | 显示全部楼层
下一步必须秒杀大都会
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发表于 2017-10-9 09:07 | 显示全部楼层
厉害,御道、留香园、大都会都比不上 运新花苑。话说运新花苑里的这个小亭子和小河,原本不是小区的吧,是 市政的吧??
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发表于 2017-10-9 09:11 来自手机 | 显示全部楼层
泉子566 发表于 2017-10-9 09:04
下一步必须秒杀大都会

本来觉得大都会挺好,但绿城立面一出,立马被拉下两个档次。未来留香园300方卖大都会价甚至超过大都会也不奇怪。
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发表于 2017-10-9 09:14 来自手机 | 显示全部楼层
无视御道路超越大都会比肩留香园。万科婊又骚了
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发表于 2017-10-9 09:17 来自手机 | 显示全部楼层
运新花苑秒杀钱江新城诸多商品房
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发表于 2017-10-9 09:18 来自手机 | 显示全部楼层
留香园和御道路正对铁路桥,轰隆轰隆的真热闹
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发表于 2017-10-9 09:27 | 显示全部楼层
原主都是杭州人,楼主这么卖力推销,都卖给外地人了怎么办啊
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发表于 2017-10-9 09:41 | 显示全部楼层
瓜佬力推运新啊....  我去看了好几回都没下手

买这个小区的基本都是本地人,不用推销了...
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