设为首页收藏本站

住在杭州网-口水杭州论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 2066|回复: 24

买老破小学区房好还是郊区新房好

[复制链接]
发表于 2017-10-9 09:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
是等房子降价再买,还是买个老破小的学区房好,还是买郊区的新房好。

小孩过三四年要读小学了,现在热门学区都是要提前三年听说,但是学区房涨的太多很慌啊接盘,预算也不够一百多万能买什么性价比的学区?有谁知道
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-10-9 11:01 | 显示全部楼层
没人懂,看来都不愿意接盘
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-10-9 13:28 来自手机 | 显示全部楼层
首套还是二套?西湖区学区总体最强
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-10-9 16:13 | 显示全部楼层
gaz1978 发表于 2017-10-9 13:28
首套还是二套?西湖区学区总体最强

二套,买哪个学区性价比好,没钱啊
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-10-9 16:14 | 显示全部楼层
一百多万能买得到西湖老破小学区房吗
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-10-10 00:41 来自手机 | 显示全部楼层
可以考虑学区阿,虽然贵了些但以后还是有升值空间的
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-10-10 06:44 来自手机 | 显示全部楼层
两百万的学区房可买文一街三四十平方学区房,提前三到四年落户;买翠苑系列小学的五十平方学区房;买世纪新城三四十平方小户型,是嘉绿苑小学学区房;买康乐新村一带的小面积,是文苑小学的学区房;可买西湖文新小学的一室一厅。这些小学里面,文一街学区房落户时间最苛刻,但初中是十三中,小学初中组合最佳,但房子质量最差。其余各个小学,我推荐翠苑和嘉绿苑,翠苑的房子可选房源多,翠苑生活配套好,而嘉绿苑房源较少,嘉绿苑小学生源较翠苑好,翠苑初中和嘉绿苑初中水平差不多
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2017-10-10 06:46 来自手机 | 显示全部楼层
文一街房子大多数八几年的,翠苑多数是八几年,部分是九几年的,世纪新城是2005年的
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-10-10 13:38 | 显示全部楼层
房子基本情况 505万
江景房loft户型 面积179.59平方  得房率92%  实用面积超300平方 装修60万 送卷门车库面积21.8平米  中央空调 家具全送  
钱江新城二期(江湾新城) 江景房
幼儿园:东城第三幼儿园(就一墙之隔,走路5分钟)、东城小学(杭州升学率80% 非常高)
1、房子房东自住,位于小区中间,不沿马路,位置安静,前面景观无遮挡,视野好,阁楼,还有两个大阳光房、二个阳台(共计4个),直送卷门车库一个(面积21.8平方)
2、售房原因:湘湖人家东区(别墅)已看好
3、户型结构: 两房朝南一房朝北,南北通透,客厅朝南带阳台,厨房朝北带阳台,楼上阁楼可做活动室和书房
4、税费情况: 满二年
5、装修情况:房东自主装修60万
6、小区概况:小区内配套齐全,停车方便。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-10-10 13:38 | 显示全部楼层
房子基本情况
江景房loft户型 面积179.59平方  得房率92%  实用面积超300平方 装修60万 送卷门车库面积21.8平米  中央空调 家具全送
钱江新城二期(江湾新城)
幼儿园:东城第三幼儿园(就一墙之隔,走路5分钟)、东城小学(杭州升学率80% 非常高)
1、房子房东自住,位于小区中间,不沿马路,位置安静,前面景观无遮挡,视野好,阁楼,还有两个大阳光房、二个阳台(共计4个),直送卷门车库一个(面积21.8平方)
2、售房原因:湘湖人家东区(别墅)已看好
3、户型结构: 两房朝南一房朝北,南北通透,客厅朝南带阳台,厨房朝北带阳台,楼上阁楼可做活动室和书房
4、税费情况: 满二年
5、装修情况:房东自主装修60万
6、小区概况:小区内配套齐全,停车方便。

回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-10-11 23:49 来自手机 | 显示全部楼层
如果要是考虑孩子上学的话,还是老破小的好,因为学区都是品牌学校了硬件和师资都会相对成熟,新校区一般都是分校的多,无论资质还是教师经验都没得比
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-10-12 12:55 | 显示全部楼层
gaz1978 发表于 2017-10-10 06:46
文一街房子大多数八几年的,翠苑多数是八几年,部分是九几年的,世纪新城是2005年的

比较担心的是时间来不及,就白买了
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-10-12 12:56 | 显示全部楼层
菠窝波 发表于 2017-10-11 23:49
如果要是考虑孩子上学的话,还是老破小的好,因为学区都是品牌学校了硬件和师资都会相对成熟,新校区一般都 ...

性价比来说哪个比较好
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-10-12 13:11 来自手机 | 显示全部楼层
nicholas0409 发表于 2017-10-12 12:56
性价比来说哪个比较好

哪个区阿
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-10-12 14:37 | 显示全部楼层

随便哪个区
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-10-12 15:09 来自手机 | 显示全部楼层
nicholas0409 发表于 2017-10-12 14:37
随便哪个区

我家文一街十三中双学区房要出售,可电话咨询我13675876676
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-10-13 00:12 来自手机 | 显示全部楼层
nicholas0409 发表于 2017-10-12 14:37
随便哪个区

其实七楼说的蛮清楚了!
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-10-18 15:31 | 显示全部楼层
我也考虑这些呢,我属于首套,想买学区房
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-10-18 17:51 | 显示全部楼层
我感觉快阴跌了
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-10-22 16:30 | 显示全部楼层
想买翠苑这边的可以找我  翠苑算是杭州最成熟的几个社区之一 跟朝晖采荷这两社区差不大多 这块区域的特点是想对比较成熟中庸  没有特别拔尖但是也没有扯后腿的地方   房子不算新 但也算不上特别老 周边配套完备   翠苑中学和下面的小学在公立的小初中里也有中上水平  简单说比他好的学区单价一般都至少高25%-75%   比翠苑贵的地方也未必比他学区好    为了小孩读书,父母养老和年轻人落户都有比较高的性价比之选
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

记录2号线三坝站两年施工
中旅名门府售楼处归来
杭黄高铁主体工程贯通
首部老小区加装电梯启用
气派钱江CBD
国美良渚校区建设获批
富力天茂广场收房心寒
钱塘天誉随手拍
天下第一银杏树
老破小花园南村拆迁
新能源汽车专用号牌来了
九堡东城文体中心完工
滨江华家池进度照片
2号线西北段准备开通了
国人获全球最佳建筑摄影
海岛上的人们
和杭州比南京怎么样
绿地华家池印关闭售楼处
青枫墅园不买车位不让进
德信东宸交付大片
万科世纪之光验房分享
绿城物业确实不行了?
印尼龙目岛之旅
三堡运河粮库博物馆开工
石桥城中村改造动员会
路过海德公园
朗诗熙华府摆摊
松花江晨雾
杭甬高速调整为快速路
实探西溪银泰开业首日
斯里兰卡人像
万科大家世纪之光开放日
黑松公园
滨江援建四川凉山幼儿园
绿地华家池印的“买家秀”
中哈边境美丽景色
高贵的的老破小
春秋华庭开盘现场
景瑞天赋看房归来
美丽的紫绒鼠尾草

小黑屋|手机版|电脑版|Archiver|住在杭州网    

GMT+8, 2017-11-23 15:21 , Processed in 0.121951 second(s), 24 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表