设为首页收藏本站

住在杭州网-口水杭州论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 9231|回复: 27
打印 上一主题 下一主题

买老破小学区房好还是郊区新房好

[复制链接]
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2017-10-9 09:25 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
是等房子降价再买,还是买个老破小的学区房好,还是买郊区的新房好。

小孩过三四年要读小学了,现在热门学区都是要提前三年听说,但是学区房涨的太多很慌啊接盘,预算也不够一百多万能买什么性价比的学区?有谁知道
分享到:  QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
收藏收藏
回复

使用道具 举报

沙发
 楼主| 发表于 2017-10-9 11:01 | 只看该作者
没人懂,看来都不愿意接盘
回复

使用道具 举报

板凳
发表于 2017-10-9 13:28 来自手机 | 只看该作者
首套还是二套?西湖区学区总体最强
回复

使用道具 举报

地板
 楼主| 发表于 2017-10-9 16:13 | 只看该作者
gaz1978 发表于 2017-10-9 13:28
首套还是二套?西湖区学区总体最强

二套,买哪个学区性价比好,没钱啊
回复

使用道具 举报

5#
发表于 2017-10-9 16:14 | 只看该作者
一百多万能买得到西湖老破小学区房吗
回复

使用道具 举报

6#
发表于 2017-10-10 00:41 来自手机 | 只看该作者
可以考虑学区阿,虽然贵了些但以后还是有升值空间的
回复

使用道具 举报

7#
发表于 2017-10-10 06:44 来自手机 | 只看该作者
两百万的学区房可买文一街三四十平方学区房,提前三到四年落户;买翠苑系列小学的五十平方学区房;买世纪新城三四十平方小户型,是嘉绿苑小学学区房;买康乐新村一带的小面积,是文苑小学的学区房;可买西湖文新小学的一室一厅。这些小学里面,文一街学区房落户时间最苛刻,但初中是十三中,小学初中组合最佳,但房子质量最差。其余各个小学,我推荐翠苑和嘉绿苑,翠苑的房子可选房源多,翠苑生活配套好,而嘉绿苑房源较少,嘉绿苑小学生源较翠苑好,翠苑初中和嘉绿苑初中水平差不多
回复

使用道具 举报

8#
发表于 2017-10-10 06:46 来自手机 | 只看该作者
文一街房子大多数八几年的,翠苑多数是八几年,部分是九几年的,世纪新城是2005年的
回复

使用道具 举报

9#
发表于 2017-10-10 13:38 | 只看该作者
房子基本情况 505万
江景房loft户型 面积179.59平方  得房率92%  实用面积超300平方 装修60万 送卷门车库面积21.8平米  中央空调 家具全送  
钱江新城二期(江湾新城) 江景房
幼儿园:东城第三幼儿园(就一墙之隔,走路5分钟)、东城小学(杭州升学率80% 非常高)
1、房子房东自住,位于小区中间,不沿马路,位置安静,前面景观无遮挡,视野好,阁楼,还有两个大阳光房、二个阳台(共计4个),直送卷门车库一个(面积21.8平方)
2、售房原因:湘湖人家东区(别墅)已看好
3、户型结构: 两房朝南一房朝北,南北通透,客厅朝南带阳台,厨房朝北带阳台,楼上阁楼可做活动室和书房
4、税费情况: 满二年
5、装修情况:房东自主装修60万
6、小区概况:小区内配套齐全,停车方便。
回复

使用道具 举报

10#
发表于 2017-10-10 13:38 | 只看该作者
房子基本情况
江景房loft户型 面积179.59平方  得房率92%  实用面积超300平方 装修60万 送卷门车库面积21.8平米  中央空调 家具全送
钱江新城二期(江湾新城)
幼儿园:东城第三幼儿园(就一墙之隔,走路5分钟)、东城小学(杭州升学率80% 非常高)
1、房子房东自住,位于小区中间,不沿马路,位置安静,前面景观无遮挡,视野好,阁楼,还有两个大阳光房、二个阳台(共计4个),直送卷门车库一个(面积21.8平方)
2、售房原因:湘湖人家东区(别墅)已看好
3、户型结构: 两房朝南一房朝北,南北通透,客厅朝南带阳台,厨房朝北带阳台,楼上阁楼可做活动室和书房
4、税费情况: 满二年
5、装修情况:房东自主装修60万
6、小区概况:小区内配套齐全,停车方便。

回复

使用道具 举报

11#
发表于 2017-10-11 23:49 来自手机 | 只看该作者
如果要是考虑孩子上学的话,还是老破小的好,因为学区都是品牌学校了硬件和师资都会相对成熟,新校区一般都是分校的多,无论资质还是教师经验都没得比
回复

使用道具 举报

12#
 楼主| 发表于 2017-10-12 12:55 | 只看该作者
gaz1978 发表于 2017-10-10 06:46
文一街房子大多数八几年的,翠苑多数是八几年,部分是九几年的,世纪新城是2005年的

比较担心的是时间来不及,就白买了
回复

使用道具 举报

13#
 楼主| 发表于 2017-10-12 12:56 | 只看该作者
菠窝波 发表于 2017-10-11 23:49
如果要是考虑孩子上学的话,还是老破小的好,因为学区都是品牌学校了硬件和师资都会相对成熟,新校区一般都 ...

性价比来说哪个比较好
回复

使用道具 举报

14#
发表于 2017-10-12 13:11 来自手机 | 只看该作者
nicholas0409 发表于 2017-10-12 12:56
性价比来说哪个比较好

哪个区阿
回复

使用道具 举报

15#
 楼主| 发表于 2017-10-12 14:37 | 只看该作者

随便哪个区
回复

使用道具 举报

16#
发表于 2017-10-12 15:09 来自手机 | 只看该作者
nicholas0409 发表于 2017-10-12 14:37
随便哪个区

我家文一街十三中双学区房要出售,可电话咨询我13675876676
回复

使用道具 举报

17#
发表于 2017-10-13 00:12 来自手机 | 只看该作者
nicholas0409 发表于 2017-10-12 14:37
随便哪个区

其实七楼说的蛮清楚了!
回复

使用道具 举报

18#
发表于 2017-10-18 15:31 | 只看该作者
我也考虑这些呢,我属于首套,想买学区房
回复

使用道具 举报

19#
 楼主| 发表于 2017-10-18 17:51 | 只看该作者
我感觉快阴跌了
回复

使用道具 举报

20#
发表于 2017-10-22 16:30 | 只看该作者
想买翠苑这边的可以找我  翠苑算是杭州最成熟的几个社区之一 跟朝晖采荷这两社区差不大多 这块区域的特点是想对比较成熟中庸  没有特别拔尖但是也没有扯后腿的地方   房子不算新 但也算不上特别老 周边配套完备   翠苑中学和下面的小学在公立的小初中里也有中上水平  简单说比他好的学区单价一般都至少高25%-75%   比翠苑贵的地方也未必比他学区好    为了小孩读书,父母养老和年轻人落户都有比较高的性价比之选
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

新年来看世纪城公园
未来科技城CBD现场进度
分享我在国外的公寓
建德乡下新年风貌
老底子的三墩火车站
意犹未尽的年夜饭
钱江世纪城高楼林立
海南三亚蜈支洲岛
高铁上看亚运村地块
EFC欧美金融城美照
大年初二景区游客爆棚
过年探访灵隐、北高峰
北方过节时热闹集市
年夜饭是自己家最好
白鹭迎春
美丽的江上花海
德寿宫果然要拆了
​​​​正拆迁的三墩老街年味
春节,回家路上
苹果店3.0将来武林
过节必备酱鸡酱鸭
钱王祠的迎春花展
蜡梅暗香花浮动
曾经的大户豪宅
夜色中的武林广场
春秋华庭的外立面初现
小房子大装修
古都西安夜景
晒年味过大年赢大奖
融创涌清府建设进度
富阳最好的楼盘金鼎府
米国四线城市

小黑屋|手机版|电脑版|Archiver|住在杭州网    

GMT+8, 2018-2-22 20:51 , Processed in 0.096020 second(s), 21 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表