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楼主: qcc-lhtx

顺发的美哉美城二手房6.5万每平米的价格,你们是怎么看的

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发表于 2017-10-12 17:48 | 显示全部楼层
victorqll 发表于 2017-10-12 14:35
82方,5室2厅,笑死了,你傻逼

别笑,那是顶楼上下两层,下层三室二厅上层三室。唉!当初不知道上面还有一层,只比下面正常层多20几万,好后悔啊!
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发表于 2017-10-12 17:57 | 显示全部楼层
lucky7iriver 发表于 2017-10-12 14:51
实际面积大于建筑面积,那为什么当初开盘价格还上不去???谁科普一下

前几期开盘是杭州库存最高时,那时能卖掉就不错了,有那个楼盘敢涨价。后几期不是跳涨了吗?
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发表于 2017-10-12 19:32 | 显示全部楼层
和老表示很开心
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发表于 2017-10-12 19:45 | 显示全部楼层
这盘好就好在地理位置过得去   地铁也还行  关键绿化景观园很大 这是没想到的 一般这种偷面积偷很多的房子绿化都是偷工减料的 顺发这次的产品 除了绿化设计能挑毛病以外  绿化花的本钱下足了  还是很良心的
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发表于 2017-10-12 19:49 来自手机 | 显示全部楼层
小E总`` 发表于 2017-10-12 19:45
这盘好就好在地理位置过得去   地铁也还行  关键绿化景观园很大 这是没想到的 一般这种偷面积偷很多的房子 ...

顺发是不是要退出房地产了。玩不下去了
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发表于 2017-10-12 20:13 来自手机 | 显示全部楼层
饿死胆小的撑死胆大的,挂十万守株待兔
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发表于 2017-10-12 20:18 | 显示全部楼层
小E总`` 发表于 2017-10-12 19:45
这盘好就好在地理位置过得去   地铁也还行  关键绿化景观园很大 这是没想到的 一般这种偷面积偷很多的房子 ...

顺发每个楼盘的绿化都比较良心的,舍得用大树,所以顺发的楼盘萧山土著关系户很多
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发表于 2017-10-12 20:37 | 显示全部楼层
顶楼82方  对得起这个价格  普通82方也要快5W了
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发表于 2017-10-13 07:55 来自手机 | 显示全部楼层
疯了
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发表于 2017-10-13 09:14 | 显示全部楼层

路过,看看的份
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发表于 2017-10-13 17:24 | 显示全部楼层
顺发跑美国发展去了
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发表于 2017-10-13 17:31 来自手机 | 显示全部楼层
qichalituo 发表于 2017-10-13 17:24
顺发跑美国发展去了

跑路了?
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发表于 2017-10-13 21:11 | 显示全部楼层
qcc-lhtx 发表于 2017-10-12 09:39
融信创世纪118方,做到4房2厅2卫,加赠送面积得房率超100%;龙湖天璞113方就做到4房2厅2卫。都疯了的户型


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发表于 2017-10-13 22:14 | 显示全部楼层
那时候是真便宜,现在卖7w都有人要
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发表于 2017-10-13 23:02 | 显示全部楼层
BQ1982 发表于 2017-10-12 15:02
82方是这个户型图吗?没看出能做5室2厅啊。。。

肯定不是你这个,你这个客厅是暗的,成交价能到4w多点就不错了,大家都不傻,要看成交价。美哉成交价5w左右都是跃层这种,普通的户型4.5成交的都很少。
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发表于 2017-10-13 23:24 来自手机 | 显示全部楼层
没有你说的那么夸张的。不过一楼75方确实差不多375万了,因为带25方花园和一个4.8米高的地下室
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发表于 2017-10-14 09:21 | 显示全部楼层
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发表于 2017-10-14 09:31 | 显示全部楼层
现在是有点高,过几年就低啦。
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发表于 2017-10-16 12:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 22234579 于 2017-10-16 12:26 编辑
BQ1982 发表于 2017-10-12 15:02
82方是这个户型图吗?没看出能做5室2厅啊。。。

人家是这个户型  你看看,值不值 6万+法定面积 82   你看看单价该买多少?
83.png
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发表于 2017-10-16 12:29 | 显示全部楼层
BQ1982 发表于 2017-10-12 15:02
82方是这个户型图吗?没看出能做5室2厅啊。。。

法定面积82 方   实际 户型  这样 ,物业费 却按照82方收, 你觉得这一套该卖多少?6万+ 一点不少
83.png
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