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楼主: zihuatanejo

下沙,到底是天堂还是地狱?

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发表于 2017-10-12 21:19 来自手机 | 显示全部楼层
现在说下沙不好的十有八九是准备重投下沙的。
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发表于 2017-10-12 21:46 来自手机 | 显示全部楼层
华景川那块地也是属于海宁的吧
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发表于 2017-10-13 07:54 来自手机 | 显示全部楼层
如果绿城那块海宁的地块卖2万,有可能带动下沙沿江房价继续上推。
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发表于 2017-10-13 08:40 | 显示全部楼层
下沙的环保是个大问题。
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发表于 2017-10-13 09:06 来自手机 | 显示全部楼层
下沙现在环境在改善中,污染企业搬迁进行中
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发表于 2017-10-13 09:44 | 显示全部楼层
亚运前下沙西沿江的二类工业用地的污染企业全部搬迁,剩下一类工业用地和滨江是一样的
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发表于 2017-10-13 10:03 | 显示全部楼层
楼主的第一张图片应该是和下沙大学城北一路之隔的海宁盘绿城华景川的区位图。2016年后,杭州的房总至少翻了一倍多。仙及周边,隔壁的连杭区几个盘也跟着涨价。这个版块的房价不同于海宁市区,主要受隔壁下沙大学城北的房价影响。2016年以后,这个板块也没有停止脚步,同样在发展,很明显的就是这个版块几个新面孔的加入.海宁市破万地价的诞生,绿城、万科、朗诗、祥生、华景川以代建或者合作开发的角色进入该板块。

绿城华景川之江明月
在建售楼部,规划高层+中式合院
微信截图_20171013094003.jpg

万科朗诗项目,预计年底开盘,在建售楼处
微信截图_20171013095951.png
微信图片_20171013092440.jpg
微信截图_20171013095803.png

万科华景川项目
微信图片_20171013092422.png

该板块钱塘科技城项目
微信截图_20171013092213.jpg
海宁市关于一号线由下沙延伸至长安镇的计划
微信截图_20171013094127.jpg
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发表于 2017-10-13 10:05 来自手机 | 显示全部楼层
mayuanh 发表于 2017-10-13 09:44
亚运前下沙西沿江的二类工业用地的污染企业全部搬迁,剩下一类工业用地和滨江是一样的

可是下沙分区规划还是出不来....
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发表于 2017-10-13 10:14 来自手机 | 显示全部楼层
下沙区别挺大的,金沙湖房价4万,大学城北2万左右
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发表于 2017-10-13 10:17 | 显示全部楼层
shenying868 发表于 2017-10-13 10:14
下沙区别挺大的,金沙湖房价4万,大学城北2万左右

除了湖左岸贵点,金沙湖3.3,大学城北2.3,也就差一万
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发表于 2017-10-13 11:08 来自手机 | 显示全部楼层
下沙前景很好
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发表于 2017-10-13 11:28 | 显示全部楼层
mayuanh 发表于 2017-10-13 09:44
亚运前下沙西沿江的二类工业用地的污染企业全部搬迁,剩下一类工业用地和滨江是一样的

亚运前下沙二类工业用地的污染企业全部搬迁,剩下一类工业用地和滨江是一样,下沙有大学城、有无敌的大美沿江湿地,也不需要过江,这些优势,滨江是永远没有的
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发表于 2017-10-13 12:58 来自手机 | 显示全部楼层
shenying868 发表于 2017-10-13 10:14
下沙区别挺大的,金沙湖房价4万,大学城北2万左右

许久不见,兄台上车了没?
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发表于 2017-10-13 13:05 来自手机 | 显示全部楼层
对于刚需,正好能买的起,那就是天堂
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发表于 2017-10-13 13:34 来自手机 | 显示全部楼层
cyt88 发表于 2017-10-13 10:03
楼主的第一张图片应该是和下沙大学城北一路之隔的海宁盘绿城华景川的区位图。2016年后,杭州的房总至少翻了 ...

这区域要是上地铁,特别沿江位置,那真是好地方,前提是那些阿猫阿狗的小工厂赶紧搬迁,特别是还有热电厂及污水处理厂的存在,简直是白瞎了这块宝地。这里地价甚至高于海宁市区,海宁还是没有给予足够的重视
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发表于 2017-10-13 13:57 | 显示全部楼层
wangyijia 发表于 2017-10-13 13:34
这区域要是上地铁,特别沿江位置,那真是好地方,前提是那些阿猫阿狗的小工厂赶紧搬迁,特别是还有热电厂 ...

你说的这个区域已经从高尔夫球场到星星港湾沿江区域了,这个不可能的,连杭区的工业不会全部搬走。目前可以确定的是,以菜鸟和盈都君悦连线为界,东南片的企业全部迁走。这片区域规划为以沿江为主的江滨居住区和以奥特莱斯为主的商业综合区。
微信截图_20171013135110.png
微信截图_20171013135251.png
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 楼主| 发表于 2017-10-13 21:02 | 显示全部楼层
cyt88 发表于 2017-10-13 13:57
你说的这个区域已经从高尔夫球场到星星港湾沿江区域了,这个不可能的,连杭区的工业不会全部搬走。目前可 ...

你说的这个区域以北还有不少工厂,为什么不搬迁到尖山工业园?在这里即占了沿江大片高价值土地,零零散散不成气候,农发区靠他们这些税收发不了财,对这里的居住环境,土地价值却又很大负面作用。杭州东片本身缺少排屋别墅低密度住宅,同样距杭州市区30公里路程,富阳银湖,临安青山湖的排屋别墅价格是星星港湾的2、3倍。前二者无非打得环境牌,而后者沿江,景观条件不差,交通条件我看还优于前两者。农发区不如下决心搬迁,摘掉污染帽子,沿江土地价值必然大幅提升,开发高标准住宅,回到农发区该干的事上,结合沿江自然条件,搞生态农业旅游、餐饮,更有前途啊!

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发表于 2017-10-13 23:01 来自手机 | 显示全部楼层
爱不理攀不起 发表于 2017-10-13 12:58
许久不见,兄台上车了没?

上了
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发表于 2017-10-13 23:15 | 显示全部楼层
下沙未来不可限量  一房难求 能搞到就有QQ475728294联
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发表于 2017-10-14 00:12 来自手机 | 显示全部楼层
9131028 发表于 2017-10-13 23:15
下沙未来不可限量  一房难求 能搞到就有QQ475728294联

过分了,广告。。。
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