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【原创】杭州房价处于黎明前的艰难期,才开始涨

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发表于 2017-10-31 07:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近,一些所谓大咖拿着过期的数据、不考虑银行限贷因素和季节性打折等等,作出荒唐的杭州房价高峰期已过的结论,和老不以为然,继续高喊:杭州房价,涨就一个字,其他都是废话!而且乐观判断:杭州才开始真正地涨!理由:一、信心层面。看着秒光市场,杭州购房者的信心一点没有改变,而且随着亚运临近,信心爆棚!二、市场供应层面。大咖们过期的数据表明,主城区的供地越来越少,导致鸟不拉屎的大江东昨天拍卖出天价,1年后大江东新房卖3万就是未来的现实。三、资金层面。现在确实处于黎明前的艰难期,银行年底前额度基本用完,买房贷款困难,可离明年开春还远吗?房贷是银行最好的赢利点,不是额度用完,银行恨不得砸锅卖铁贷给你!四、杭州因素。杭州还是5年前的杭州吗?不是,5年前的杭州是苹果王艰难创业时期,给今天杭州格局留下宝贵财富,那时候杭州没地位,靠自生自灭。今天的杭州,后G20前亚运,地位完全不同,回避一些敏感话题,当年邓爷爷在深圳画了一个圈,现在会在哪里“点睛”?!五、浙江经济因素。来不及,去上班了,大家自己搜索,如....网友们,坚定信心,保持资金安全,长期看好杭州,共享杭州发展财富!

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发表于 2017-10-31 08:49 | 显示全部楼层
赶紧抢座
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发表于 2017-10-31 08:52 来自手机 | 显示全部楼层
奥体热是因为价格便宜而已。3.5万哪里买,世茂城东盘有人说都要4.5万
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发表于 2017-10-31 08:53 | 显示全部楼层
板凳!
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发表于 2017-10-31 08:54 | 显示全部楼层
哈哈哈



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发表于 2017-10-31 08:55 | 显示全部楼层
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发表于 2017-10-31 08:55 | 显示全部楼层
太乐观了,全国都要调整,杭州岂能独善其身
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发表于 2017-10-31 08:57 | 显示全部楼层
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发表于 2017-10-31 08:58 | 显示全部楼层
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发表于 2017-10-31 08:59 | 显示全部楼层
SB,吧,给GJ作对最后都会死的很惨,哈
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发表于 2017-10-31 09:00 | 显示全部楼层
第一次离和老这么近,yeah~~
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发表于 2017-10-31 09:00 | 显示全部楼层
杭州如果是一个靠房地产撑起的大城市,你觉得会有什么前途?
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发表于 2017-10-31 09:02 | 显示全部楼层
相当的乐观呀。
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发表于 2017-10-31 09:02 | 显示全部楼层
逻辑完全成立,手握五套房子坐等升值,一定要买还可以再买一套,不过考虑到生活品质,还是留下几百万流动资产以备不时之需,做人不能贪心,把事情全做全了,留点余地吧
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发表于 2017-10-31 09:02 | 显示全部楼层
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发表于 2017-10-31 09:03 | 显示全部楼层
如果买的不在自己名下也烦的,自己的房票是用光了
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发表于 2017-10-31 09:03 来自手机 | 显示全部楼层
信心什么啊,都是恐慌性购房,两天我仔细算下我们家的年收入,大概32万左右,尽量节省开支一年也就存个15到20万,房价涨到5万10万还有几个普通家庭承担的起,杭州有那么多年薪百万的家庭?杭州还会有那么多拆迁户?你别告诉我以后房价跟工薪阶层无关了,都是大老板来接盘。
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发表于 2017-10-31 09:15 | 显示全部楼层
政府整个游戏玩法已经变了。还沉浸在原来的土地出让模式,后来者买单模式里,已经玩不下去了。

大江东商品房3万?本身是脱离实际购买力的,当然你能用所谓的总有有钱人,富人的。

可你让政府保障性住房怎么定价?政府保障性住房 收入限死的。

保障性住房定价低了,巨额补贴,政府送钱了。定价高了,收入限死,根本不可能执行了。
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发表于 2017-10-31 09:18 | 显示全部楼层
难道能在page1?
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发表于 2017-10-31 09:33 | 显示全部楼层
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