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楼主: hzyu_hz

房地产税对楼市到底有多大影响?

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 楼主| 发表于 2017-11-7 17:57 | 显示全部楼层
会飞的鱼112233 发表于 2017-11-7 17:35
有多大影响,看看涨哥每天上蹿下跳就一目了然

他也没多少货呀!
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 楼主| 发表于 2017-11-7 17:58 | 显示全部楼层
坡地 发表于 2017-11-7 12:20
影响肯定是非常大的,尤其是对有多套房的人

不知道是按套还是按面积呢?
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 楼主| 发表于 2017-11-7 18:04 | 显示全部楼层
manson_kang 发表于 2017-11-7 11:18
说白了就是涨价,继续涨。
国家赚到了税收,仅此而已。
P民没任何好处,就是房产交易的时候成本更高了。

直白的
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 楼主| 发表于 2017-11-7 18:05 | 显示全部楼层

那是几元几次方程式?无解?
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 楼主| 发表于 2017-11-7 18:07 | 显示全部楼层
tom88242 发表于 2017-11-7 11:38
房子只是工具,税收标的物。成天说有钱,财政赤字当然你买单喽。房价一样的,房子背后能抗住税收人群有多少 ...

好像说反了
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 楼主| 发表于 2017-11-7 18:09 | 显示全部楼层
vikingmao119 发表于 2017-11-7 11:42
不同城市的怎么收,比如名下杭州一套,三亚一套,老家一套。。。。

嗯,统一?还是同一?反正我是糊涂了
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 楼主| 发表于 2017-11-7 18:10 | 显示全部楼层
vikingmao119 发表于 2017-11-7 12:49
像我们这样非杭州土著,老家怎么会没有买套房子住着父母,也真是醉了。。。

真能醉就好了,无烦恼呢
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 楼主| 发表于 2017-11-7 18:13 | 显示全部楼层
heiqijuntuan 发表于 2017-11-7 13:40
收入低的做政策减免呗,征收成本比收上来的税还高,很多投资客的次新房才是征收的重点之一,每月还贷外加 ...

有新闻说将来一半以上百岁,呵呵!收税的怕等不了
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 楼主| 发表于 2017-11-7 18:35 | 显示全部楼层
房产税是狼吗???
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 楼主| 发表于 2017-11-7 18:54 | 显示全部楼层
房产税是狼吗
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 楼主| 发表于 2017-11-7 18:54 | 显示全部楼层
房产税是狼吗
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发表于 2017-11-7 19:23 | 显示全部楼层
hzyu_hz 发表于 2017-11-7 18:09
嗯,统一?还是同一?反正我是糊涂了

按现在的政策,特别是房租的 阶梯制,就是按市值相加 不同区间税率不同收。
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发表于 2017-11-7 19:26 | 显示全部楼层

税收要标的物的,没有反。
实际真收房产税了,你千万富豪,真租房子住,也不可能收你房产税呀。


先要一个区分是否征税的调查。

现在租售同权就是很好的调查。
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发表于 2017-11-7 20:18 | 显示全部楼层
vikingmao119 发表于 2017-11-7 11:42
不同城市的怎么收,比如名下杭州一套,三亚一套,老家一套。。。。

金税三期,你当政府干嘛三证合一,五证合一。银行 工商 税务,地区间偷漏税难度在加大。
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发表于 2017-11-7 23:07 来自手机 | 显示全部楼层
如果收肯定会在交易环节征收,其实是变相推高了房价,政府不会傻傻的出台个政策,自己给自己套窟儿,想和日本一样吗?
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发表于 2017-11-7 23:14 来自手机 | 显示全部楼层
房屋评估价扣除房屋占地地价(市场土地价,土地属于国家不征税,应予扣除),还剩多少可以作为纳税额呢?]
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 楼主| 发表于 2017-11-8 07:14 | 显示全部楼层
半吊子杭州人 发表于 2017-11-7 23:07
如果收肯定会在交易环节征收,其实是变相推高了房价,政府不会傻傻的出台个政策,自己给自己套窟儿,想和日 ...

哪里是半吊子嘛?你懂的!
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 楼主| 发表于 2017-11-8 07:16 | 显示全部楼层
焦点访谈 发表于 2017-11-7 23:14
房屋评估价扣除房屋占地地价(市场土地价,土地属于国家不征税,应予扣除),还剩多少可以作为纳税额呢?]

这个话题肯定完全能够上焦点访谈的!
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 楼主| 发表于 2017-11-8 09:16 | 显示全部楼层
房地产税无法立法,谁都不用害怕
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 楼主| 发表于 2017-11-8 09:19 | 显示全部楼层
土地产权不属于业主,虽然也可以将70年的使用权认定为物权,但这一物权是随着使用年限的缩短而逐渐折损的。这是最大的障碍所在。


这个障碍解决不了,房地产税立法,几乎没有可能。
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