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[维权] 早上去世茂的钱塘天誉临时售楼处喝了杯茶 销售说下个月首开200多套

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发表于 2017-11-8 16:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 雪茶 于 2017-11-8 16:42 编辑

城东新城这两年势头还是挺猛的,不过这块的新盘也不是很多,融创的融创玖樟台之前也有去看过,不过定位来说还是天誉偏高端一些。精装交付。会用干挂石材的立面,毕竟世贸吹的是要打造城东新城的标杆性住宅,世贸天宸的升级2.0版。
IMG_5502.jpg

项目的售楼处还没开,临时售楼处设在天宸,正式的估计要下个月快开盘了才能开,到时候样板间应该也开了。离上班的地方也不远,早上就溜去售楼处喝了杯茶。没想到人气还挺旺的,难道都是和我一样来喝茶的?哈哈。因为销售说天宸只剩下380方的,其他小户型都卖光了,那估计都是来看天誉的?没想到没想到。

了解了一下,听说这块地是世贸去年12月拿的地王,楼面价就要3万6了。心里想想价格也不能低到哪去,毕竟现在都限价,但是高开估计也没戏。问了下销售首开的价格多少,销售说预估在5万左右。看了下沙盘图,整个盘体量还是比较大的,作为住宅来说舒适度应该是还行。园区里面除了小高层还有花园洋房和两幢小别墅。下月首开,第一批至少会开200来套。交房时间要2020年了,还是有点久的。

IMG_5506.jpg


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具体的话应该是集中在,2、3、4、5、15这几栋,不过销售说也不一定会全开,可能开5幢也可能开2至3幢。户型有118、129和139方的,因为主推的是129,所以好像118和139方的体量都比较小,图上的15幢是139方(绿色),3幢是118方(红色),其他都是129的了。听说现在118的咨询的有意向的比较多,体量又小,估计也会比较难买。

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之前就听论坛里的朋友们有在讨论说天誉户型不咋滴,因为偷得面积不多?反正听销售介绍起来么,对于两个卫生间都朝阳这点我倒是蛮喜欢的,受够了暗卫的苦。  然后,边套和中间套户型一样。

入户门的玄关、客厅背景墙等都会铺设石材。应该看去会高大上一些。精装的品牌配置的话,厨房间会有博士、科勒的厨具橱柜,还配冰箱。室内的地暖会分成两个系统,卫生间和厨房用电地暖系统,卧室是水地暖的系统.....墙面应该也会用较好的石材,因为有朋友买在天宸,之前去看过,感觉世贸么,用料上确实还蛮舍得的,就是不知道品质还有设计会如何了。临时售楼处也没样板房,做不到凭空想象,大神们来分析分析?



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发表于 2017-11-8 16:36 | 显示全部楼层
好密的楼啊!!!
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 楼主| 发表于 2017-11-8 16:41 | 显示全部楼层
因为是临时的售楼处,也看不见具体的周边,这张图可以看到大概的位置,下次有空再去实地看一下。图上来说看着离机场路很近,靠马路一侧,噪音会不会比较大?

IMG_5504.jpg

交通来说的话,等6号线开通,东宁路站离的最近,据销售说是3.400米的样子。开车的话,和东站、钱江新城还蛮快的。

学校方面,可以看见有一个九年制的学校在建,但是不知道具体是哪个教育集团。江干人民医院距离2公里开外了。另外周边还有港龙城、欢乐颂、西子国际。听说还有一个大型的水景公园配套。

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发表于 2017-11-8 16:43 来自手机 | 显示全部楼层
这个盘尽量别买
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发表于 2017-11-8 16:44 来自手机 | 显示全部楼层
价格已经基本上有数了 四万四五左右 有一点薄利 这都不是关键 关键是世贸牌子不行 产品做出来烂的不行 哪怕利润再高也烂
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发表于 2017-11-8 16:49 来自手机 | 显示全部楼层
别吹了,就死猫这个鸟样,滚粗杭州吧
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发表于 2017-11-8 17:03 来自手机 | 显示全部楼层
垃圾世贸,还打造标杆, 抛开所有杭州世贸开发的垃圾盘不说。 就沙盘图这样密密麻麻你还品质还标杆? 吹牛不打草稿
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发表于 2017-11-8 17:08 来自手机 | 显示全部楼层
垃圾世贸 还没开就电话开始拉客了 还什么贷款应该没问题毕竟我们是一家有责任心的房企 买了必维权
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发表于 2017-11-8 17:09 | 显示全部楼层
世茂口碑真心不好
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发表于 2017-11-8 17:13 来自手机 | 显示全部楼层
精装,估计要上5万
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发表于 2017-11-8 17:14 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2017-11-8 17:27 | 显示全部楼层
哈哈哈就我看到 贷款应该没问题?
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发表于 2017-11-8 17:28 | 显示全部楼层
沙盘楼都做的这么密。。。
有点慌的
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发表于 2017-11-8 17:28 | 显示全部楼层
还可以了
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发表于 2017-11-8 17:31 来自手机 | 显示全部楼层
这个盘有想给小孩买的意向 找了江干的朋友,说三成绝对没问题,价格四万五万之间,我多了解了下世贸的光辉历史,三成也不会去买,而且挤
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发表于 2017-11-8 17:33 | 显示全部楼层
三万六楼面价那个?
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发表于 2017-11-8 17:35 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2017-11-8 17:45 | 显示全部楼层
世贸在杭州牌子做塌了
塌得彻彻底底
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发表于 2017-11-8 17:46 | 显示全部楼层
   赶紧走了                                
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发表于 2017-11-8 18:36 来自手机 | 显示全部楼层
如果这位置滨江绿城操控,6万以下随便买,世贸降两万吧
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