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城东置换奥体三兄弟,各位怎么看?

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发表于 2017-11-14 12:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
如题,楼主父母在城东有套120平的3房,现在市场价大概4.2-4.5的样子,交通十分便利,就在地铁口,住了有10年了,父母也想重新装修下。
我想与其装修,不如奥体重新买套带精装的房子,升值空间也大,看了时代奥城真心喜欢,可是没房了,呵呵。剩下奥体两兄弟要是托关系的话可能有点希望,奥体三兄弟3.5均价置换的话全款也够了。
不知道各位怎么看?能否给点建议。换还是不换?
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发表于 2017-11-14 12:18 | 显示全部楼层
能换到当然换
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发表于 2017-11-14 12:22 来自手机 | 显示全部楼层
换不到就落空了
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发表于 2017-11-14 12:23 来自手机 | 显示全部楼层
要知道世纪城二手毛坯没有4万5以下了
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发表于 2017-11-14 12:24 | 显示全部楼层
卖房收全款,提前去落位,这两个核心点要办好,不要踏空,祝你成功
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发表于 2017-11-14 12:30 来自手机 | 显示全部楼层
泥菩萨过江88 发表于 2017-11-14 12:24
卖房收全款,提前去落位,这两个核心点要办好,不要踏空,祝你成功

现实是第一点就很难办到,能全款买二手的为什么不去全款买一手
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发表于 2017-11-14 12:30 来自手机 | 显示全部楼层
先买后卖。小心踏空。
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发表于 2017-11-14 12:32 | 显示全部楼层
奥体好地方。
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 楼主| 发表于 2017-11-14 12:38 | 显示全部楼层
地痞爷 发表于 2017-11-14 12:23
要知道世纪城二手毛坯没有4万5以下了

关键怎么说呢,托关系去弄么总归是得肯定要买再去托呀。。。但是到时候拖到了又不买不是不太好么
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发表于 2017-11-14 12:39 | 显示全部楼层
地痞爷 发表于 2017-11-14 12:30
现实是第一点就很难办到,能全款买二手的为什么不去全款买一手

所以,现在置换玩的就是技术,他房子120方,价格算4.5,总价到手540,算首付6成,324,后面尾款等2-3个月,算手上有个400以内吧,当然自己手上还有闲钱可以拿出200左右另议;去奥体,肯定是改善了,要买都是140左右的户型,基本到手要530万以内(加车位),当然好的盘子和楼层自然要全款,所以只要解决资金缺口,应该置换没问题
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发表于 2017-11-14 13:31 | 显示全部楼层
奥体能买到稳赚,前期是买得到的话。
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发表于 2017-11-14 13:32 | 显示全部楼层
现在换一套也是伤不起的





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发表于 2017-11-14 13:33 来自手机 | 显示全部楼层
能置换成功肯定去操作
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 楼主| 发表于 2017-11-14 13:45 | 显示全部楼层
泥菩萨过江88 发表于 2017-11-14 12:24
卖房收全款,提前去落位,这两个核心点要办好,不要踏空,祝你成功

谢谢,我也是这么想的
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 楼主| 发表于 2017-11-14 13:46 | 显示全部楼层
ehmy 发表于 2017-11-14 13:32
现在换一套也是伤不起的

对啊。。。奥体三兄弟去了趟都爱理不理的,什么世道啊
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发表于 2017-11-14 13:49 | 显示全部楼层
抢到就是赚到
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发表于 2017-11-14 13:51 | 显示全部楼层
只要能衔接好就闭着眼睛换
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 楼主| 发表于 2017-11-14 13:53 | 显示全部楼层
维维男友 发表于 2017-11-14 13:51
只要能衔接好就闭着眼睛换

是的,我不管什么亚不亚运会的,我就是觉得三兄弟,怎么样到4.2是跟喝汤一样吧。。。这我怎么样都亏不了
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发表于 2017-11-14 13:58 | 显示全部楼层
lingyanxiao0426 发表于 2017-11-14 13:46
对啊。。。奥体三兄弟去了趟都爱理不理的,什么世道啊

记得8月份我进去跟销售说,买两套大户型,他就给我一句话,“验资300万,GX去要搞定”;转眼一看,一堆人排队验资..........我勒个去
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发表于 2017-11-14 14:03 | 显示全部楼层
又不买不是不太好么
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