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[消息] 戴眼镜老王: 杭州大厦正在打造三大中心
[观点] 西湖1936: 给海南买房泼点冷水
楼主: 马里奥加油

[房子的故事] 手握1000万,但是却买不好房子,我来说说拆迁户的烦恼

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发表于 2017-11-14 15:35 来自手机 | 显示全部楼层
反正我们户口又出不来的,买学区就是买它的泡泡,傻的!
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发表于 2017-11-14 15:39 | 显示全部楼层
jakac000 发表于 2017-11-14 15:25
不会吧,三证齐全?土地证有?我还没见过三证齐全的拆迁的。某年某地确实打算拆有三证的,后来不了了之。
...

是真有,当时办证还是找了门路的,不过不知道拆这种跟拆纯农民房的有无价差
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发表于 2017-11-14 15:41 | 显示全部楼层
十诫第一条 发表于 2017-11-14 15:39
是真有,当时办证还是找了门路的,不过不知道拆这种跟拆纯农民房的有无价差

额,我知道某地还有,估计不是你那。其他的么
不知道,我什么都不知道。
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发表于 2017-11-14 15:43 | 显示全部楼层
稳稳的小三轮 发表于 2017-11-14 15:29
我不太了解乡村拆迁,但的确很羡慕拆迁户,毕竟是不用花力气,人这一辈子靠“熬”翻身的机会不多

不过拆迁户似乎也赚不到太多,毕竟房价也上来了,手里的钱买2套房之后也没多少剩余了。翠苑这边宋江村,本来一套小房子一年租金都有2.30万可以
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发表于 2017-11-14 15:44 | 显示全部楼层
jakac000 发表于 2017-11-14 15:41
额,我知道某地还有,估计不是你那。其他的么
不知道,我什么都不知道。

某地是哪里?拆迁标准可以说来听听话说你这11年注册的id怎么才这么点分啊。。。要多混口水多进步啊
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发表于 2017-11-14 15:47 | 显示全部楼层
十诫第一条 发表于 2017-11-14 15:44
某地是哪里?拆迁标准可以说来听听话说你这11年注册的id怎么才这么点分啊。。。要多混口水多进步啊

这个是新号
老号很多年没来封了,老号是08年房价大跌前注册的
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发表于 2017-11-14 15:49 | 显示全部楼层
jakac000 发表于 2017-11-14 15:47
这个是新号
老号很多年没来封了,老号是08年房价大跌前注册的

08年底 09年初买房的 是真有眼光,再后面就是13年底14年初。5年一个轮回
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发表于 2017-11-14 15:55 | 显示全部楼层
十诫第一条 发表于 2017-11-14 15:49
08年底 09年初买房的 是真有眼光,再后面就是13年底14年初。5年一个轮回

以前没有这么多钱啊,感觉近几年钱来得快多了,但物价也上得快,杭州的房价还是挺合理的。
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发表于 2017-11-14 15:57 | 显示全部楼层
jakac000 发表于 2017-11-14 15:25
不会吧,三证齐全?土地证有?我还没见过三证齐全的拆迁的。某年某地确实打算拆有三证的,后来不了了之。
...

集体土地使用证也算三证之一吧
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发表于 2017-11-14 16:01 | 显示全部楼层
热带鱼1 发表于 2017-11-14 15:57
集体土地使用证也算三证之一吧

不是不是,集体证跟农民房没差别的,另外,早先拆迁的村集体预留地造的那批就是你说的这种。
当年是有商业化的,能办土地证出来的。至于什么时候,很早很早了。
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发表于 2017-11-14 16:06 | 显示全部楼层
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发表于 2017-11-14 16:20 | 显示全部楼层
其实也没多少钱
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发表于 2017-11-15 05:39 来自手机 | 显示全部楼层
楼主沈家桥附近的吗?
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发表于 2017-11-15 09:06 来自手机 | 显示全部楼层
666
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发表于 2017-11-15 09:47 | 显示全部楼层
很好奇很多人说翻身了?8口人总资产约1500万,暂时分三代,未来四代。其中房子预估占1000万,都是居住,无出租收益,手上剩余约500万,这种资产水平,根本称不上翻身,也就普通水平,随着社会发展,很快发现会落入中下层,如果年轻一辈没有赚钱的能力,基本会越来越糟糕。
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发表于 2017-11-15 10:23 | 显示全部楼层
神毓逍遥 发表于 2017-11-14 14:48
现在是225万一个人头吧,应该有1800万啊

好羡慕啊。。工作一辈子也就赞这么点钱。
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发表于 2017-11-15 12:42 来自手机 | 显示全部楼层
感谢祖上
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发表于 2017-11-15 12:53 | 显示全部楼层
十诫第一条 发表于 2017-11-14 14:49
没错,从拆迁户基本上第一个想到的车子就看得出来了,极少极少拥有战略眼光的,吃喝享受、面子才是第一类 ...

你不懂  如果村集体有资产的  每年分红的  你不可能吧户口迁出去的   所以学区不学区的不是主要方面
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发表于 2017-11-15 13:40 | 显示全部楼层
稳稳的小三轮 发表于 2017-11-14 14:41
拆迁户不会去买学区房的,首先会考虑拆迁周边的亲朋好友买哪儿,一起扎堆买;其次学区房价格高、环境多LOW ...

小看农民了。我们村里买学军本部和紫金港的不少。
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发表于 2017-11-15 13:42 | 显示全部楼层
路可 发表于 2017-11-15 12:53
你不懂  如果村集体有资产的  每年分红的  你不可能吧户口迁出去的   所以学区不学区的不是主要方面

你更不懂,股份化改造完成以后,村里分红和户口就不挂钩了
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