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[维权] 合景天銮和融信公馆该选哪个?户型、价格、地段,连按揭都差不多

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发表于 2017-11-24 15:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 拱墅小蚂蚁 于 2017-11-30 11:51 编辑

前几天,合景天銮首开,竟然没有被秒完,还有房子可以捡漏,
刚好旁边的融信公馆过两天也该开盘了。
下午闲着没事就来申花逛了一圈。
两个盘,从价格、户型上来说可以是双胞胎了。
139方的户型差不多一毛一样!
真的是一毛一样!
两个楼盘,高层都是精装交付的,
品牌用的也是差不多。
所以,两家的售楼处说起对方的时候才会要极力的证明自己比较好吧。
唯一差别比较大的,
可能就是地理位置了,
那就先从项目位置开始说叨叨吧

合景天銮在融信公馆的稍北面,距离地铁5号线莫干山路站较近。
融信公馆在稍南面的地方,距离10号线隐秀路站大概4,500的样子,距离大悦城较近。
学区来讲的话,可能融信公馆会较优于合景天銮吧。

区域图.jpg 区域图.jpg
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 楼主| 发表于 2017-11-24 15:39 | 显示全部楼层
楼盘的园区,
合景天銮是高层+别墅,

沙盘.jpg

融信公馆是高层+排屋。

沙盘.jpg

融信的外立面比较有特色,
据说是为了映衬余杭塘河,
然后外立面特意做成了这种风格的。

然后两个楼盘的园区里都有五星级酒店入驻啊,
都会有会所之类的。
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 楼主| 发表于 2017-11-24 15:40 | 显示全部楼层
融信的外立面

2.jpg

3.jpg
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发表于 2017-11-24 15:41 | 显示全部楼层
一样的价格还是融信吧
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 楼主| 发表于 2017-11-24 15:43 | 显示全部楼层
合景天銮的138方的户型,
融信是139方的户型,
相似度95%吧。

融信139方
户型1.jpg

合景天銮138方
户型2.jpg
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 楼主| 发表于 2017-11-24 15:47 | 显示全部楼层
都是两梯两户的,
中间有扇门隔开,
虽然门是不能锁上的,
但是一定程度上来说也比较好的保留了各自的私人空间。

进门处是玄关,
然后往里走便是餐厅
真是合景天銮的餐厅 ,多了一个飘窗,
厨房的位置和融信不一样
餐厅.jpg

这是融信的
餐厅.jpg
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 楼主| 发表于 2017-11-24 15:50 | 显示全部楼层
客厅的话,都有一个大阳台。
融信做了一个书房区域,
139方的,书房和客厅只能用屏风隔开了 。
融信另一个129方的户型,
在客厅和书房之间预留了一个轨道,
到时候有需要的话,
可以装门,
不过装上门,客厅应该会变得很窄,
客厅.jpg

合景天銮的客厅

客厅.jpg
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 楼主| 发表于 2017-11-24 15:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 拱墅小蚂蚁 于 2017-11-30 11:52 编辑

厨房的话,
融信用的博世,合景天銮用的是西门子 ,
水龙头的牌子是一样,
融信有装一个直饮水的口子,
不过设备得自己装。

这是融信的,都差不多,合景天銮就不放了
厨房.jpg
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 楼主| 发表于 2017-11-24 15:53 | 显示全部楼层
儿童房。
融信的儿童房有一个拐角,感官上会感觉稍微变窄了一点。
儿童房.jpg

合景天銮的儿童房

儿童房.jpg
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发表于 2017-11-24 15:58 | 显示全部楼层
没了?还是赶上了直播?
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发表于 2017-11-24 16:05 | 显示全部楼层
这2个盘都不好卖啊,总价高,品质么。。。。。。
有钱人消费还是有选择性的
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头像被屏蔽
发表于 2017-11-24 16:05 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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 楼主| 发表于 2017-11-24 16:07 | 显示全部楼层
合景天銮的主卧是衣柜,
融信是衣帽间,后期会加柜子门

合景天銮的

主卧.jpg

融信的

衣帽间.jpg
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 楼主| 发表于 2017-11-24 16:08 | 显示全部楼层
主卫

主卫.jpg

主卫2.jpg
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发表于 2017-11-24 16:13 | 显示全部楼层
还是赶上了直播
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 楼主| 发表于 2017-11-24 16:15 | 显示全部楼层
客卫

客卫.jpg
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 楼主| 发表于 2017-11-24 16:16 | 显示全部楼层
客卧

客卧.jpg
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 楼主| 发表于 2017-11-24 16:17 | 显示全部楼层
阳台都是只有客厅有一个大阳台

阳台.jpg
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发表于 2017-11-24 16:19 | 显示全部楼层
合景天銮, 地铁近
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 楼主| 发表于 2017-11-24 16:24 | 显示全部楼层
价格的话,合景天銮均价4.7w,融信大概4.7w多一点,差了不到1000吧。
然后,这次去看房的时候,
竟然都说不验资,
不验资了!
因为管得牢。
还有,说全款的时候,销售异常热情,
说按揭,销售也还是热情。
看来年底到了,
真的有点冷下来了啊
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