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[看楼照片] 招商雍和府业主开放日看房归来:质量上 开发商诚意之作 空间上 需大改造

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发表于 2017-11-27 12:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
周末,是一个大晴天,也是招商雍和府的业主开放日。
跟一期的雍华府隔的不远,走过一条小马路就差不多到了。

IMG_6405.jpg

过来的时候在周围找吃的,发现周边这些配套确实略有欠缺,就拿雍华府来说,楼下的商铺确实比较普通,只有面馆、早餐铺,理发店。而且环境差强人意。还是期待后期发展了。


预约了口水楼市的免费验房,怀着期待及微微忐忑的心情,踏上了业主开放日的验房参观之行。


IMG_6420.jpg

先来说说外立面,跟雍华府差不多,都是现在刚需房流行的标配的有点土气的“土黄色“立面。

IMG_6417.jpg

今天来的人还算挺多的,不过拿参观牌,钥匙等环节速度还算OK。

验完房,整个房子下来几乎没啥毛病,只有一小处的空鼓及卫生间水槽有点漏水。所以感觉开发商对房子品质的把控还是不错了,至少质量还是令人满意的。

这套房子是毛坯,89方的边套,3室2厅2卫的户型。16年7月份左右,用2万块的单价购入,顺手还买了一个停车位,28.8万。特意挑了个位置宽敞的,目测能停下三辆车。

本来想去负一层看看,不过物业的说现在还看不了,估计还在建设中....

当初其实在边套和中间套内有过纠结,因为看样板房的时候觉得中间套看起来面积好宽敞,但是开发商说实际得房率是边套的高,会多那么几个平方,后来想想边套朝向、采光之类的应该也会比较好,最终还算选择了边套。

希望选择的没有错吧,哈哈。

IMG_6445.jpg


在此,感谢口水楼市,感谢验房师宦师傅的专业,除非排查出房子的小问题外,还在日后装修、房子结构改造等方面提出了专业的意见。

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 楼主| 发表于 2017-11-27 12:43 | 显示全部楼层
但是,房子存在的观感就是得房率不太高,层高也较矮,只有2米6左右。另外房子的整体空间上还是需要将那些外包阳台的墙之类的打掉,做个大改造,这些呢在之前看样板房的时候心里已经有些计划了。

IMG_6428.jpg

IMG_6431.jpg

唉,届时还是要来个大改造,目测装修费还是要花掉不少哟。估摸着还得请个设计师好好把格局设计一波。

心中的方案是将其中一个卫生间改造成衣帽间,因为房子的整体储物空间不多,把书房那边扩展一下隔断成一个游戏房加卫生间的组合。

房子有一点还蛮好的,就是都是明卫,带窗。空气流通之类的应该会比较好一些

IMG_6438.jpg

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 楼主| 发表于 2017-11-27 12:51 | 显示全部楼层
另外,主卧、次卧的面积也都有待扩展

就现在的面积而言 真的是有点一言难尽哈 一张床估计也够呛

因为现在还没有结婚,就算结婚提上日程了,也是小两口一起住,就算日后生个娃,两个房间也够了。

所以,书房那边就不准备拿来当卧室了,书房和游戏房一体吧。


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发表于 2017-11-27 12:55 来自手机 | 显示全部楼层
66
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发表于 2017-11-27 12:57 | 显示全部楼层
楼主说的很实在
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 楼主| 发表于 2017-11-27 12:57 | 显示全部楼层
来点卧室的图吧
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 楼主| 发表于 2017-11-27 12:57 | 显示全部楼层
IMG_6426.jpg
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 楼主| 发表于 2017-11-27 12:57 | 显示全部楼层
IMG_6450.jpg
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 楼主| 发表于 2017-11-27 12:58 | 显示全部楼层
IMG_6453.jpg

这面墙里是空的 届时肯定要敲了
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 楼主| 发表于 2017-11-27 12:58 | 显示全部楼层
IMG_6432.jpg
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 楼主| 发表于 2017-11-27 12:59 | 显示全部楼层
IMG_6439.jpg
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发表于 2017-11-27 12:59 | 显示全部楼层
说的有道理啊。
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发表于 2017-11-27 12:59 | 显示全部楼层
目测楼主1幢?
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发表于 2017-11-27 12:59 | 显示全部楼层
阳台也太小了吧
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 楼主| 发表于 2017-11-27 12:59 | 显示全部楼层
客厅
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 楼主| 发表于 2017-11-27 13:00 | 显示全部楼层
IMG_6446.jpg
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 楼主| 发表于 2017-11-27 13:00 | 显示全部楼层
IMG_6447.jpg
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 楼主| 发表于 2017-11-27 13:01 | 显示全部楼层
槅门这块也准备到时候敲了 不然客厅的空间太狭窄了

托拉门的有一丢丢问题 反正之后也准备这面墙都打掉 所以没所谓了
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 楼主| 发表于 2017-11-27 13:01 | 显示全部楼层
IMG_6429.jpg
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 楼主| 发表于 2017-11-27 13:02 | 显示全部楼层
卫生间
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