住在杭州网-口水杭州论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 560|回复: 2

[装修日记] 杭州泥巴公社精装房验收要注意哪些细节?

[复制链接]
发表于 2017-11-27 14:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
精装房验收是房子在硬装过程结束之后的一条必经之路,房屋质量的好坏全看验收。如果验收的不仔细,房子最后出了问题可就有大麻烦了,二次补修浪费时间金钱,实在没必要。所以在验收的时候一定要注意好验收中的细节问题。



1.墙面和地面
在检查墙面是否平整时,需要拿一把靠尺来检测靠尺与墙面之间的缝隙,如果缝隙在4毫米之内,则检验结果是合格的,否则需要重新修改。还有一个办法是用手电直射墙面,如果墙面出现阴影就是有不平整的情况。
在检测地面平整度时用手来回摸瓷砖,感受一下有没有打手的情况,没有的话证明瓷砖贴的比较平整。
然后用专业的空鼓锤敲击墙体和地面,听声音来判别是否空鼓。如果空鼓情况过多在之后的居住中势必会出现安全隐患。


最后要检查裂缝情况,依次检查房屋外墙、承重墙、楼板的裂缝情况,墙体裂缝主要是受材料和温度的影响。
2.防水和排水检测
在做防水检测的时候需要做厨房和卫生间的闭水试验,注入至少10厘米高的水,静置24小时,随后查看是否有渗漏情况。
检查阀门和水龙头的位置是否合理,开关是否正常,水路通不通畅,在看水表安装有没有规范,接头是否紧密。
排水口和地漏口最好破一些水观察水流的速度,检测排水速度。并且位置要合理,接口要严密。排水口还要做防堵措施,防止垃圾进入发生堵塞。


3.实际面积检测
要检测房屋的实际面积和合同面积是否有误差且误差在多少,在没约定的情况下,误差在3%以内属于正常情况。


4.门窗检测
这一步要检测门窗是否牢固,填充是否完整,表面应该平整光滑,颜色一致且无腐蚀,不能有大面积划痕和碰伤。推拉也要顺畅自如,重点查看窗户的轨道是否安装牢固。
还有一点是,有猫眼的门也要看一下从门外是否能看到门内。
精装房验收还要着重测试大门和窗户的防盗可靠性。


小编在这里建议大家精装房验收的时候一定要多问些问题,多房子的担心多一些总没有坏处,这样就避免了今后的更多麻烦。



回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-11-30 15:19 | 显示全部楼层
文章写得还不错
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-5 15:45 | 显示全部楼层

杭州猫舍装修。装修热线400-688-8826
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

良渚5个新盘看房
阳光城拱宸府户型图
40万天价账单
富阳分区规划出炉
城西超广全景
东海闲湖城山景湾选房
关于地下室利用率
和光尘樾要开了
北城天地凉凉
滨江未来海岸接受退房
临平体育公园施工进度
良渚美院设计方案
奥克斯缔壹城很神奇
滨江青少年活动中心开课
华丰时代城开工
滨江未来海岸在房闹?
美丽的西湖晚霞
国外的房子
凤起潮鸣高层样板房
万科某小区开闹了
橄榄树学校惊人奖学金
地铁2号线新车抵杭调试
美国羚羊峡谷
另一个角度看未来科技城
御道路一号立面翻新
帝都豪宅昆仑域交房惨状
LOFT49创意园半日游
新湖菲林山看房分享
阿姆斯特丹运河
崇贤“三兄弟”探访
湘湖金融小镇

小黑屋|手机版|电脑版|Archiver|住在杭州网

GMT+8, 2018-9-21 05:09 , Processed in 0.094364 second(s), 28 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表