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杭州的基本面已经改变

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发表于 2017-12-2 18:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
一改以往的人才想要进来,现在是围城里的人开始想要出去
16年之前的杭州确实很有性价比。
当初很多来杭州的外地人惊讶于“上有天堂下有苏杭”的杭州房价居然这么低,生活这么宜居
现在的杭州,低端的活不下去,高端的人才北上广深不愿来,中间的也为房贷受累,吃不好,玩不好。
关键是城市还要扩张,各个新城都还需要人口填充。
杭州胜在山水,风景宜人。
风景这种东西,其实是有钱有权上了年纪的人才会欣赏。因为这些人玩不动了,寄情山水更能体现他们的阶层优越性
而年轻人,更在意玩乐,吃穿住行
杭州真没什么可玩的;吃的偏甜,清淡。绝大部分的外来人口来了后都觉得杭州并不好吃,并不好玩。娱乐也少有贴近年轻人的喜好,都是一些堂而皇之的项目
这些问题在房价高企之后就显得特别突出。
现在的杭州就像一个冰霜美人,不可亲近
外来的人才,在最初的新鲜感过去后,在面对高房价的绝望后只能离去。因为这里没有什么值得留恋
我觉得一个城市最好的发展模式应该是广州这样,既有阳春白雪,又有下里巴人。包容万象
杭州现在大规模的拆迁,扫除城中村,扫除一切城市阴影,使得这个城市看起来很光鲜,实则华而不实。任何事物都不可能只有一面,阳光下总会有背阴的一面
城中村的大规模拆迁使得外来底层人口难以留下。口水很多人说的,杭州只需要高端人才,不需要低端人才。金字塔的底端总需要大基数的低端筑底吧。底层给中层筑底,中层给高层筑底,高层给塔尖筑底;失去了底层人民,广大的中层你们将是底部
世界上的任何一个顶级城市相信都还存在着低端人口。
口水里的很多老杭州也喜欢说,并不在意杭州做一线还是超大城市。
当然,我也同样喜欢当年的休闲旅游小城——杭州
但是,大势不可逆,杭州的城市框架已经拉得这么大,如今是骑虎难下。不成功,便成仁。已然回不去当初
爱之深,责之切。希望杭州的明天更美好

还有,口水的中介不要骂我无房户。省内人,现杭州户口。4套+,无贷。已限购。不是你们口中的loser



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发表于 2017-12-2 18:21 | 显示全部楼层
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发表于 2017-12-2 18:23 来自手机 | 显示全部楼层
坐等喷子喊楼主滚出杭州
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发表于 2017-12-2 18:28 来自手机 | 显示全部楼层
高房价肯定是不利于城市发展的
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发表于 2017-12-2 18:28 来自手机 | 显示全部楼层
又是一只鸵鸟
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发表于 2017-12-2 18:28 来自手机 | 显示全部楼层
我今天在深圳,感觉深圳人太多了,晚上10点后还是人山人海,当然,深圳街道路面很粗糙,但是人气旺,美食很多很多
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发表于 2017-12-2 18:29 来自手机 | 显示全部楼层
弘十 发表于 2017-12-2 18:28
高房价肯定是不利于城市发展的

所以纽约不行了么
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发表于 2017-12-2 18:34 | 显示全部楼层
每个城市都有自己的天花板,杭州只有静待内生产业机会。

引用东洋官员话:ZF没有任何能力制定产业政策(有,也是失败居绝大多数,军事除外)
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 楼主| 发表于 2017-12-2 18:37 | 显示全部楼层
口水很多正常的帖子,一切以促进杭州发展为核心。不管有房没房的,都能看得出这个人发帖的初衷
而一些中介,以促进买房为核心
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发表于 2017-12-2 18:39 | 显示全部楼层
比较公允。尤其是在已经北上广深,强二线虎视眈眈的前提下,再崛起一个城市不是一朝一夕可以实现的。
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 楼主| 发表于 2017-12-2 18:41 | 显示全部楼层
城市的发展关键在人,人口,核心竞争力在人才,而不是房价
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发表于 2017-12-2 18:41 | 显示全部楼层
比较公允
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发表于 2017-12-2 18:42 来自手机 | 显示全部楼层
这种有自己观点的帖子,不管观点我赞不赞同,都觉得有点意义。各种中介,炒房的为了卖几套房子,或者各种loser为了发泄仇恨,不管是把杭州往死里吹,还是往死里黑,都看着恶心。
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发表于 2017-12-2 18:46 来自手机 | 显示全部楼层
杭州城 发表于 2017-12-2 18:39
比较公允。尤其是在已经北上广深,强二线虎视眈眈的前提下,再崛起一个城市不是一朝一夕可以实现的。

个人看好成都,武汉。不管是区位条件还是产业结构比杭州有优势。。
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发表于 2017-12-2 18:48 来自手机 | 显示全部楼层
yt1029 发表于 2017-12-2 18:28
我今天在深圳,感觉深圳人太多了,晚上10点后还是人山人海,当然,深圳街道路面很粗糙,但是人气旺,美食很 ...

真是没法比,差距太大了
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发表于 2017-12-2 18:48 | 显示全部楼层
楼主不看好杭州为什么还要在杭州买4套房?等着贬值吗?
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 楼主| 发表于 2017-12-2 18:51 | 显示全部楼层
世界上好的城市大多高房价,但是,这个高房价是在什么时候形成的。这个很关键
四大一线曾有过房价不如浙江县城瑞安,一线的人口是在房价并不很高的时候已经很充盈了。现在是疏导时期
而杭州那么多的新城都还是空城,房价已经紧随四大一线,这显然是吸引外来人口的一大壁垒
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发表于 2017-12-2 18:52 来自手机 | 显示全部楼层
有个几套房甚至只有一套房的天天喊涨,我都搞不懂这么涨下去杭州还有什么前途,最后把人都给赶跑了。我相信只有足够的人流入才能支撑房价,才能使多套房手里的资产不会暴跌,有些人真是一点远见都没有,房价只有随着人口和人均收入缓慢增长才有利于各方的利益。
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发表于 2017-12-2 18:53 来自手机 | 显示全部楼层
只是客观分机,这和房有多少没关系,比狗中介房托要好百倍
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发表于 2017-12-2 18:53 | 显示全部楼层
我怎么觉得不偏甜
清淡不是健康么
能吃到各种食物本来的味道

楼主觉得什么好吃?辣的?
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