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[看房] 马里奥加油: 万科杭宸工地开放日
[公示] 正式瓜佬儿: 钱新二期各项工程开始启动
楼主: lijie321

下城4区拆迁,拆迁户看来未必会接盘

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发表于 2017-12-3 19:48 来自手机 | 显示全部楼层
lijie321 发表于 2017-12-3 19:43
农都就是每户360方

大概是这样。之前住我妈家散步的时候碰到那边的农户,一般年轻人货币化买个新商品房,祖,父辈拿安置房。高龄老人杭氧拿个小套先过度。感觉很亏,每年20万的租金收不到,别墅换成了火柴盒,还得5,6年之后
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发表于 2017-12-4 08:43 | 显示全部楼层
那他的钱干啥用牙?
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发表于 2017-12-4 08:45 | 显示全部楼层
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发表于 2017-12-4 09:02 | 显示全部楼层
回迁以后,这么多安置房,又不是很快就能产生效益的。至少要过个几年,出租才能有明显的价格上涨
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发表于 2017-12-4 09:10 | 显示全部楼层
wuxiaochao85 发表于 2017-12-3 19:43
不知道三堡东人头费多少。5+1大户为例,7堡房屋赔偿179万,5堡251万。我估计人头费应该不低于240万,毕 ...

5堡确实高,7堡这点钱还不如下城边角料的永丰村,去年杭玻路边的农民房拆迁,180多W一个人头。今年黎明村拆迁,赔偿标准也没杨家村高。几个黎明拆迁户亲自说的。所以说下城区不如江干区也不一定,同一个区也要分地段。

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发表于 2017-12-4 09:15 | 显示全部楼层
杨家村家家都有过渡房,华丰永丰在建,甘长9成人已经买好;哪个拆迁户傻到现在来接
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发表于 2017-12-4 09:16 | 显示全部楼层
再来一把 发表于 2017-12-3 17:32
下城真比几个堡好太多了

是的喽,噶好各地段喽
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发表于 2017-12-4 09:18 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2017-12-3 19:31
根本不需要透露不透露,今年拆的除了已经欠一屁股债的没办法急着拿钱赎命,绝大多数都是拿回迁房。

最后不剩几个钱的
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发表于 2017-12-4 09:20 | 显示全部楼层
大柴旦人 发表于 2017-12-4 08:43
那他的钱干啥用牙?

拿房没多余的钱的,房子回迁也要自己掏出钱来的,你以为呀?货币安置很少的
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发表于 2017-12-4 09:23 | 显示全部楼层
房子能到位的话肯定全部拿房子划算,拿着货币补偿去买商品房其实也是无奈,被逼接盘。
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发表于 2017-12-4 09:56 | 显示全部楼层
拿着货币补偿去买商品房其实也是无奈,被逼接盘。
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发表于 2017-12-4 10:10 | 显示全部楼层
wuxiaochao85 发表于 2017-12-3 19:43
不知道三堡东人头费多少。5+1大户为例,7堡房屋赔偿179万,5堡251万。我估计人头费应该不低于240万,毕 ...

五堡人头费不高滴,202万一个,现在人头费最高的是江干区景芳村秋涛路农居点拆迁人头费265万,不过这里拆迁有点特殊,就是回迁房只能拿两个人头110方,其余只能货币补偿
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发表于 2017-12-4 10:13 | 显示全部楼层
怎么赔法呀?说说看,说话说一半的额
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发表于 2017-12-4 10:16 | 显示全部楼层
lijie321 发表于 2017-12-3 19:16
沈家园模式,每户380方,如果家里5口人,每人55方,那就是275方,建房报告95总共370方,也就是说自己要贴10 ...

听说统一385平方,如果家里5口人,一人55平,就是275平方,剩余分的100平方买进的价格要比275平方要贵点,是不是这样的啊
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发表于 2017-12-4 11:42 | 显示全部楼层
过渡房有标准的,要么老年人,要么残疾人,过渡房不是每户人家都有的
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发表于 2017-12-4 12:03 | 显示全部楼层
再来一把 发表于 2017-12-3 17:16
好像下城还没有郊区几个堡赔的多。好歹市中心,居然不如郊区?

都到半山了,不是市中心,几个堡才是未来市中心
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发表于 2017-12-4 12:10 | 显示全部楼层
拆迁户什么的都是开发商和中介乱讲的,有房不要要钱?只是今年房抵贷比较多,所以又全款买房
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发表于 2017-12-4 12:17 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2017-12-3 19:21
你错了,江干多的多。

和睦的回迁房已经分好了,农转非之后,三口之家回一个子母套+130货币。

不对,拱墅瓜山等几村虽然人头赔的钱没有江干多,这是跟区位也就是土地价格有关,但房屋比江干多30万左右,所以总的拿到手的钱是差不多的。但是回迁房的分配上,江干就是55方一人,拱墅是先按大小户靠,再根据拿钱的扣除相应面积,所以实际拿到手比江干多的多。
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发表于 2017-12-4 12:53 | 显示全部楼层
dingo
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发表于 2017-12-4 13:15 | 显示全部楼层
王者农药 发表于 2017-12-4 10:10
五堡人头费不高滴,202万一个,现在人头费最高的是江干区景芳村秋涛路农居点拆迁人头费265万,不过这里拆 ...

知道的很清楚吗?
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