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[行情] 浙江农村人: 杭州【房价】十二年
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[看房] shine902: 快速踩盘飞机公园+中南

楼主: lijie321

下城4区拆迁,拆迁户看来未必会接盘

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发表于 2017-12-4 13:19 | 显示全部楼层

因为五堡是我赤卵弟兄喔里,景芳村是我喔里
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发表于 2017-12-4 13:34 | 显示全部楼层
王者农药 发表于 2017-12-4 13:19
因为五堡是我赤卵弟兄喔里,景芳村是我喔里

景芳村也是我喔里
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发表于 2017-12-4 13:50 | 显示全部楼层
楼上都是有钱银
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发表于 2017-12-4 15:55 | 显示全部楼层
拆迁有西湖区低的?西湖区拆迁是全市最坑的
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发表于 2017-12-5 18:30 | 显示全部楼层
easty 发表于 2017-12-4 12:17
不对,拱墅瓜山等几村虽然人头赔的钱没有江干多,这是跟区位也就是土地价格有关,但房屋比江干多30万左右 ...


没有的,只有最后签的那几户是多50W,本质上这50是将来选房的补偿款,
瓜山跟和睦不一样,选房不是抽签的,以后回迁是按签字顺序选房的。



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发表于 2017-12-5 18:32 | 显示全部楼层
Sherock 发表于 2017-12-4 15:55
拆迁有西湖区低的?西湖区拆迁是全市最坑的


主城区除了江干,其它各区政策全都一样的,都是55。


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发表于 2017-12-5 19:33 来自手机 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2017-12-3 19:40
我早着呢,最近比较晦,手气不好,现在就算有的拿,
肯定也是望秋立交和贴沙河边上新建的那几个,那没法 ...

拿房肯定比拿钱好。贴沙河边还有安置的?铁路这侧还是凤起潮鸣这侧?:)
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发表于 2017-12-5 19:36 来自手机 | 显示全部楼层
Sherock 发表于 2017-12-4 15:55
拆迁有西湖区低的?西湖区拆迁是全市最坑的

+1
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发表于 2017-12-5 19:37 来自手机 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2017-12-5 18:32
主城区除了江干,其它各区政策全都一样的,都是55。

稀糊有个坑王之王的景区~。。。

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1

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发表于 2017-12-5 19:41 | 显示全部楼层
再来一把 发表于 2017-12-3 17:16
好像下城还没有郊区几个堡赔的多。好歹市中心,居然不如郊区?

下城的财政被前几年的百井坊拖垮了太多,那块地出让了才会缓解财政压力
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发表于 2017-12-6 08:41 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2017-12-5 18:32
主城区除了江干,其它各区政策全都一样的,都是55。

安置面积是一样的,但是货币安置就少太多了,西湖区今年货币安置回购一个人头才87万
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发表于 2017-12-6 09:08 来自手机 | 显示全部楼层
艾零 发表于 2017-12-3 18:01
zf能卖的是地,不是上面的破房子。越早开发的,人口密度越大的,拆迁越不划算。不划算到一定程度就直接拆 ...

说的很有道理
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发表于 2017-12-6 09:40 来自手机 | 显示全部楼层
Sherock 发表于 2017-12-6 08:41
安置面积是一样的,但是货币安置就少太多了,西湖区今年货币安置回购一个人头才87万

大家选回迁房好了,为什么要给开发商再挣一比黑心钱?
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发表于 2017-12-6 10:20 | 显示全部楼层
wuxiaochao85 发表于 2017-12-3 19:40
下城年初农都那边拆迁的就很奇葩。后面三村拆迁也沿用峰会期间的套路……反正吃亏的农民

我第一次看到的时候也觉得很奇葩,而且规则很复杂后来想想纯拿房子的话,面积还可以多拿点。385方一户,7个人才385方,少于7个人的都算小赚举个例子吧:比如你家里有6个人,假设你原来批建面积是275方吧,它一算你6个人应该赔你330方,那就是超过你批建面积了,那多出来的55方你需要花大概3300一平的钱买,然后385-330=55方的面积你要花11000一平的钱买,而且这个多出来的面积是没有房产证的。

实际操作中,又加上了扩面,也就是披建面积可以合理乘上一个系数(具体忘记了,好像是30%),总共算上去才是你这家人可以拿到房产证、购买的时候只要1100元一平方的面积。
规则很复杂。。。。我是第一个看到拆迁政策这么复杂的
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 楼主| 发表于 2017-12-6 10:37 来自手机 | 显示全部楼层
楼上同意,你想我家隔壁就1个人,自己住一幢房子,拆了只陪55方,宁可做钉子户
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发表于 2017-12-6 10:44 | 显示全部楼层
那房子有1幢,是老人遗留下来的,户口1个都没,是不是以后回迁房一套都没的拿,只能拿房屋的赔偿费用
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发表于 2017-12-6 11:46 | 显示全部楼层
jzhang586 发表于 2017-12-6 10:44
那房子有1幢,是老人遗留下来的,户口1个都没,是不是以后回迁房一套都没的拿,只能拿房屋的赔偿费用

如果当时批地建设的时候的户口本上的人现在已经不在了,或者户口转出了。就只能赔拆房子的钱了,迁是跟他没关系了。
如果这样,那家人确实也要哭了
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发表于 2017-12-6 12:00 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2017-12-6 14:27 | 显示全部楼层
390914219 发表于 2017-12-6 10:20
我第一次看到的时候也觉得很奇葩,而且规则很复杂后来想想纯拿房子的话,面积还可以多拿点。385方一户,7 ...

这个11000是谁定的呢?如果人头少,岂不是赔偿的钱还不够买回迁房?
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发表于 2017-12-6 14:47 | 显示全部楼层
noviced 发表于 2017-12-6 14:27
这个11000是谁定的呢?如果人头少,岂不是赔偿的钱还不够买回迁房?

拆迁办定的。我们就有发现过赔偿的钱不够买回迁房的极端情况……
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