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楼主: 拱墅小蚂蚁

[维权] 又看了宜和园和金茂府,终于把申花的豪宅都踩了一遍了!发现竟然越看越不知道买哪个了

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发表于 2017-12-17 12:10 来自手机 | 显示全部楼层
greamy 发表于 2017-12-17 12:08
132*6=792,合景的169方都可以买了,大户型

是的,6万的话价差太大了,除非是真有钱
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发表于 2017-12-17 12:17 | 显示全部楼层
地铁很重要。
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发表于 2017-12-17 12:22 来自手机 | 显示全部楼层
xinjie_xj 发表于 2017-12-17 12:10
是的,6万的话价差太大了,除非是真有钱

绿城回归城西的扛鼎之作。很多城西有钱人已经准备好了。。就在乎品质 西溪城园户型什么落后 二手成交都快要上七万了
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发表于 2017-12-17 12:24 来自手机 | 显示全部楼层
一个中立的伙伴 发表于 2017-12-17 12:22
绿城回归城西的扛鼎之作。很多城西有钱人已经准备好了。。就在乎品质 西溪城园户型什么落后 二手成交都快 ...

是有很多老城西的改善会考虑这里,不足之处是离地铁稍远
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发表于 2017-12-17 12:57 | 显示全部楼层
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发表于 2017-12-17 12:58 来自手机 | 显示全部楼层
加一下 有需要的
image.jpg
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发表于 2017-12-17 12:59 | 显示全部楼层
一个中立的伙伴 发表于 2017-12-17 12:22
绿城回归城西的扛鼎之作。很多城西有钱人已经准备好了。。就在乎品质 西溪城园户型什么落后 二手成交都快 ...

城西人钱多
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发表于 2017-12-17 13:01 | 显示全部楼层

现在不用QQ了,用微信啊
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发表于 2017-12-17 13:05 来自手机 | 显示全部楼层
greamy 发表于 2017-12-17 13:01
现在不用QQ了,用微信啊

你说的对。。
image.jpg
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发表于 2017-12-17 13:28 | 显示全部楼层
杭州1980 发表于 2017-12-14 21:11
那户型跟前几年偷面积的确实比不来的,没办法,我也跟家里人去看了,他们要自己住,我觉得还是等绿城,反正 ...

现在有个西湖1986的网友?老是误以为是你,哈哈。最新的宜和园户型是不如早一点的几个新楼盘,合景融信大运河府的140方更好。绿城虽然好,地价又上了台阶,估计开盘价是新高了,其他几个地价三万的盘毕竟有政府限价着
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发表于 2017-12-17 13:35 来自手机 | 显示全部楼层
就看绿城了,高层突破六万周边性价比就出来了。当然品质应该没法比
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发表于 2017-12-17 13:36 | 显示全部楼层
jikeerwy 发表于 2017-12-15 09:44
金茂府、融创宜和园、合景天銮都看过,简单说下感想。
1、金茂府:145方,户型最好,地段最差,距2、5号线 ...

宜和园因为土地新规的关系,确实户型差了,没办法。金茂府所谓户型好一点,145方也就是前几年九龙仓碧玺高层137/157的户型水平,格局很像,另外地理位置、物业费、恒温恒湿也是大纠结,哈哈
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发表于 2017-12-17 13:39 | 显示全部楼层
wzys99 发表于 2017-12-15 23:09
城西金茂府145的和滨江金茂府二期155户型一模一样,168的和滨江金茂府的188一模一样。坑爹啊。

为啥滨江金茂府一期可以偷面积,二期就差很多?真有这种事啊
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发表于 2017-12-17 13:41 | 显示全部楼层
一个中立的伙伴 发表于 2017-12-17 11:56
沁园高层要突破六万,申报上去了

现在已经开盘的几个盘地价三万上下,马上开盘的几个36000-40000都有,哈哈,zf压不住啊,55000以上可能性很大
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发表于 2017-12-17 14:39 来自手机 | 显示全部楼层
钱塘小点点 发表于 2017-12-14 16:03
申花到底有啥?一个城西银泰,杭州你妹的的有几十个银泰,申花优势在哪里

离浙大近,杭州最好的小学学军紫金港,离西溪湿地近,离西湖也近,城西及未来科技城公司多,高收入人群多,高素质人群多。很多人有城西情节,城西孕育公司,大华,海康,阿里巴巴都从城西创业,申花是离城西最近的地方,城西的老一代商品房面临换代。
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发表于 2017-12-17 14:52 | 显示全部楼层
飞鸽123 发表于 2017-12-15 14:45
155的书房外墙能敲掉把前室扩进来么?消防不允许吧

你想多了,消防允许物业也不会允许你干这种
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发表于 2017-12-17 14:55 | 显示全部楼层
shadowboy 发表于 2017-12-15 20:12
因为主席只给金茂岳同志提过字

那也可以中间加个间隔符什么的,或者府用相近字体替代
就直接用现代字体,可以看出对细节极不考究
当然了,如果他以后不打算用推广名,用案名庆隆苑,那当我没说
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发表于 2017-12-17 14:56 来自手机 | 显示全部楼层
一个中立的伙伴 发表于 2017-12-17 13:35
就看绿城了,高层突破六万周边性价比就出来了。当然品质应该没法比

能批5.5就很不错了
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发表于 2017-12-17 14:56 来自手机 | 显示全部楼层
shalihamidic 发表于 2017-12-17 14:39
离浙大近,杭州最好的小学学军紫金港,离西溪湿地近,离西湖也近,城西及未来科技城公司多,高收入人群多 ...

一个叫斯文的公众号,第二篇文章,关于论以后杭州区域发展的,里面有一段话特别好。
之后,整个市中心区域,目前最好的地段,就是申花。

除非是可以跻身南星桥、庆春门的土豪,否则,对于中高端改善来说,自住买申花,当下,是最好的选择,没有之一。    之前一直都是申花黑,因为那个烟囱让我觉得匪夷所思,但现在可观看,确实不错
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发表于 2017-12-17 14:58 来自手机 | 显示全部楼层
retention 发表于 2017-12-17 14:56
能批5.5就很不错了

五点五是肯定要超的,信达三点六的楼面价批出来均价破七万,绿城城西回归扛鼎之作,绿城在杭州的关系不用说的。一批城西绿粉早就饥渴了。上一次绿城城西拿地还是西溪诚园,二手目前成交都要到七万了。如果均价五万五,全款加车位,和锦绣之城一样
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